Næringsområde Hadselmyran med detaljhandel og storvarehandel

Beskrivelse: Endring av plan SM38 for næringsområde på Hadselmyran med inntil 3000 m² detaljvarehandel og 1200 m² plasskrevende varehandel, inkludert tilrettelegging for kontor, lager og lett industri. Les mer ↧

Reguleringsendring og arealfordeling

Prosjektet innebærer en reguleringsendring av eksisterende plan SM38 for næringsområde på Hadselmyran, Stokmarknes. Planområdet er på 27,6 dekar og tilrettelegger for inntil 3 000 m² detaljvarehandel og 1 200 m² plasskrevende varehandel. Området deles i 9,4 dekar for detaljvarehandel, 12,2 dekar til næringsformål som inkluderer kontor, lager, håndverksvirksomhet, lett industri og plasskrevende handel, samt 10,7 dekar til boligformål med tilhørende grøntstruktur.

Byggegrenser og parkeringskrav

Utbyggingen skal følge en utnyttelsesgrad på 65 % BYA med maksimal byggehøyde på 10 meter. Byggegrensene sikrer at plasskrevende varehandel (som bil-, båt- og landbruksmaskinsalg) skjer i separate bygg med egen innkjørsel adskilt fra detaljvareretail. Det er krav om minimum 2 parkeringsplasser per 100 m² for detaljhandel og 1 per 100 m² for næringsformål, hvorav 5 % skal være tilrettelagt for bevegelseshemmede. Adkomst til planområdet skjer via offentlig kjøreveg med tilstrekkelig bredde og godkjent kryssutforming for vogntog.

Universell utforming og renovasjon

Planen legger stor vekt på universell utforming for alle nye bygg og anlegg, inkludert lekeplasser og parkeringsområder. Vannforsyning og overvannshåndtering skal løses via eksisterende ledningsnett og lokal overvannsdisponering på hver tomt. Renovasjonsløsning skal være dokumentert og tilrettelagt med nødvendig adkomst for renovasjonskjøretøy.

Grøntområder og trafikksikker adkomst

Området er avgrenset av høyspentlinje i sør og fylkesvei 82 i nord, med kanalen som landskapselement ivaretatt gjennom grøntområder og vegetasjonsskjerm. Gang- og sykkelveg langs fv 82 mot sentrum skal sikres og etableres som en betingelse for brukstillatelse av nye bygg, for å sikre trafikksikker og tilrettelagt adkomst til området.

Handel uten negativ sentrumspåvirkning

Hadsel kommune vurderer at etableringen av handelsarealene på Hadselmyran ikke vil ha negativ påvirkning på Stokmarknes sentrum, da plasskrevende varehandel avgrenses og ikke kan utvikles til kjøpesenter. Planen bidrar til sentrumsutvikling ved å tilby handels- og næringsarealer med god tilgjengelighet, adskilt trafikk, og tilrettelagte offentlige arealer.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hadsel

Adresse

Nordland > Hadsel

Myran, Hadselfjordveien 15
8450 Stokmarknes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall parkeringsplasser

38 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Handelsbygg 1

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+268

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

brann

vannforsyning

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

lestokk

betong

risiko

berg

skilt

avkjørsel

soner

energi

landskap

ledningsnett

redning

infrastruktur

bv-senter

boligformål

entré

kontor

transport

varme

automat

underlag

hage

grunnforhold

kjørsel

skjerm

avfallshåndtering

sykkel

industri

vegvesen

stige

begrensning

planområde

skole

landbruk

utomhus

eiendomsgrense

avløpsvann

v-strekning

renseanlegg

geoteknikk

bevaring

utslipp

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

renovasjon

åpning

trase

fortau

brannvegg

utomhusplan

løsmasse

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

beredskap

overvannshåndtering

frisiktgi

adkomstvei

lekeplass

radon

anleggsområde

overvannshull

opparbeidelse av tomt

fylkesvei

erf-veger

byggeområde

fjernvarme

elanlegg

brudd

høyspenning

pukkmasse

grønnstruktur

burring

gangvei

gangveg

kanal

grenseverdi

mast

høydeforskjell

stillas

høyspent

gass

faresone

rømningsstruktur

friområde

kirke

samfunnssikkerhet

trafikkmengde

adkomstveg

sårbarhet

fylkesveg

eksponert

naturområde

rørledning

naturverdi

kommunalteknikk

løsmassekart

sykkelveg

steinsprang

grøntområde

elektriker

samferdselsanlegg

energiforsyning

kjøreveg

berggrunn

gassforsyning

rørledningforsyning

slokkevann

korridor

siktlinje

elektrisitet

takvegg

kabelveg

løpsledning

vegnett

takvann

brannvakt

sediment

turområde

lekkasje

bruksformål

koblingspunkt

telet

biltrafikk

vannmengde

brygge

boligtomt

håndvegg

kommunalteknisk

multiteknisk

urområde

støyfølsom

renområde

fareområde

høyspentlinje

mektighet

vegnorm

forretningsbygg

brannvann

kjøpesenter

reguleringsendring

renovasjonsløsning

røntgenområde

næringsområde

personskade

trafikal

landskapsarkitekt

vannsystem

landskapsarkitektur

væske

granitt

steinsko

nedbygging

steinskred

veiområde

vegnormal

skjøtte

tilslutning

taljeplan

lekeområde

energikilde

magnet

næringsbebyggelse

framkommelighet

hellende

liggetomt

randavsetning

støyutredning

strandavsetning

byggevare

bevegelseshemning

innfatning

oppstuing

vernade

magnetisk

inærområde

gulvleggingsarbeid

giftig

gneis

næringsformål

energiløft

vegetasjonsdekke

energiløsning

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

kjernerom

influensområdet

seksjonsskjerm

etasjonskjerm

gulvarbeid

etasjonsskjerm

oppstuving

myrområde

trelast

landskapselement

skapselement

fuktområde

landskapsdel

kryssløp

kryssløsning

transportåre

portåre

gulvlist

påkopling

vegetasjonsdekket

erstatningsareal

granittisk

detaljhandeldel

spontår

bygningskomponent

erkeri

infrastruktursone

tursone

ps-element

innfart

aspelement

kapselement

brannvannforsyning

brannberedskap

sentrumskjerne

forretningsareal

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

sentrumsbebyggelse

bilbås

plantesko

planteskole

migmatte

systembru

teletjeneste

høyspenttrasé

reservesystem

påkoplingspunkt

utmarksområde

systembrudd

planareal

bygningskompleks

hagesenter

næringsetablering

høyspenttrase

handelsareal

randvasket

strandvasket

fartsvei

detaljvare

forretningsbebyggelse

innfartsvei

gangvegnett

varslingsdør

spredningskorridor

handelsbygg

sentrumsmiljø

naturmiljøverdi

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker