Næringsområde Hadselmyran med detaljhandel og storvarehandel

Beskrivelse: Endring av plan SM38 for næringsområde på Hadselmyran med inntil 3000 m² detaljvarehandel og 1200 m² plasskrevende varehandel, inkludert tilrettelegging for kontor, lager og lett industri. Les mer ↧

Reguleringsendring og arealfordeling

Prosjektet innebærer en reguleringsendring av eksisterende plan SM38 for næringsområde på Hadselmyran, Stokmarknes. Planområdet er på 27,6 dekar og tilrettelegger for inntil 3 000 m² detaljvarehandel og 1 200 m² plasskrevende varehandel. Området deles i 9,4 dekar for detaljvarehandel, 12,2 dekar til næringsformål som inkluderer kontor, lager, håndverksvirksomhet, lett industri og plasskrevende handel, samt 10,7 dekar til boligformål med tilhørende grøntstruktur.

Byggegrenser og parkeringskrav

Utbyggingen skal følge en utnyttelsesgrad på 65 % BYA med maksimal byggehøyde på 10 meter. Byggegrensene sikrer at plasskrevende varehandel (som bil-, båt- og landbruksmaskinsalg) skjer i separate bygg med egen innkjørsel adskilt fra detaljvareretail. Det er krav om minimum 2 parkeringsplasser per 100 m² for detaljhandel og 1 per 100 m² for næringsformål, hvorav 5 % skal være tilrettelagt for bevegelseshemmede. Adkomst til planområdet skjer via offentlig kjøreveg med tilstrekkelig bredde og godkjent kryssutforming for vogntog.

Universell utforming og renovasjon

Planen legger stor vekt på universell utforming for alle nye bygg og anlegg, inkludert lekeplasser og parkeringsområder. Vannforsyning og overvannshåndtering skal løses via eksisterende ledningsnett og lokal overvannsdisponering på hver tomt. Renovasjonsløsning skal være dokumentert og tilrettelagt med nødvendig adkomst for renovasjonskjøretøy.

Grøntområder og trafikksikker adkomst

Området er avgrenset av høyspentlinje i sør og fylkesvei 82 i nord, med kanalen som landskapselement ivaretatt gjennom grøntområder og vegetasjonsskjerm. Gang- og sykkelveg langs fv 82 mot sentrum skal sikres og etableres som en betingelse for brukstillatelse av nye bygg, for å sikre trafikksikker og tilrettelagt adkomst til området.

Handel uten negativ sentrumspåvirkning

Hadsel kommune vurderer at etableringen av handelsarealene på Hadselmyran ikke vil ha negativ påvirkning på Stokmarknes sentrum, da plasskrevende varehandel avgrenses og ikke kan utvikles til kjøpesenter. Planen bidrar til sentrumsutvikling ved å tilby handels- og næringsarealer med god tilgjengelighet, adskilt trafikk, og tilrettelagte offentlige arealer.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hadsel

Adresse

Nordland > Hadsel

Myran, Hadselfjordveien 15
8450 Stokmarknes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall parkeringsplasser

38 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Handelsbygg 1

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avløp

avløpsledning

bolig

boligtomt

brannvannforsyning

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggeplan

byggetegning

byggetiltak

+43

byggevarer

energiforsyning

fjernvarme

forretningsbebyggelse

forretningsbygg

fortau

gangveg

gneis

grunn

grunnforhold

grøntområde

handelsbygg

høyspentlinje

høyspenttrase

infrastruktur

innfartsvei

jord

kanal

kjøpesenter

kjøreveg

landskapselement

ledningsnett

lekeområde

lekeplass

løsmasse

nybygg

næringsbebyggelse

overvann

overvannshåndtering

parkering

samferdselsanlegg

slokkevann

sykkelveg

terreng

transportør

trelast

utbygging

utomhusplan

vann

vannforsyning

veg

vegetasjonsskjerm

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker