Boligområde med tomanns- og småhusbebyggelse i Buskveien 10

Beskrivelse: Plan for boligbygging på 5,6 daa med ca. 20 boenheter, inkludert leke- og grøntarealer, med særlig fokus på bevaring av eiketrær og trafikktilpasning via Buskveien. Les mer ↧

20 boliger på 5,6 dekar

Planen omfatter utbygging av eiendommen 48/44 i Buskveien 10 med boligbebyggelse bestående av inntil 20 boenheter, hovedsakelig tomannsboliger og konsentrerte småhus. Området utgjør 5,6 dekar og blir en naturlig forlengelse av eksisterende boligområder ved Sjuveng/Gokstad. Bebyggelsen tillates opp til 3 etasjer med maksimum gesims- og mønehøyde på kote 26, og samlet bebygd areal begrenses til 35 % av tomten. Parkering skal løses på tomten med minimum to plasser per boenhet, inkludert gjesteparkering og arealer for bevegelseshemmede og el-bil.

Bevaring av eiketrær og uteareal

Utbygger tar særlig hensyn til bevaringen av samtlige eiketrær på tomten, som vil utgjøre en sentral del av områdets identitet under tilnavnet «Eikely». Området øverst på tomten, hvor flesteparten av trærne står, er avsatt til friområde og felles lekeplass på 0,43 daa. Det vil også bli utarbeidet skjøtselsplan for trærne med vedlikehold hvert 5. år. Leke- og uteoppholdsareal oppfyller kravene i kommuneplanens arealdel, med minimum 50 % uteoppholdsareal per boenhet.

Trafikksikker adkomst og bufferzoner

Adkomst til området skjer via Buskveien, hvor vegbredde og vendehammer er tilpasset kommunens normer og tekniske retningslinjer for renovasjon. Trafikkberegninger forventer opp mot 120 bilreiser daglig. Det er regulert frisiktsoner for å sikre trafikksikkerhet. Buffersoner mellom boligområdet og dyrket mark er planlagt for å ivareta barns sikkerhet og redusere konflikt med landbruk, ved hjelp av steingjerder og plankegjerder.

Planlagt VA-infrastruktur og omløp

Teknisk infrastruktur planlegges med plassering av VA-anlegg, pumpestasjon, trafo og renovasjon på eget areal. Det finnes en spillvannsledning på tomten som må omlagres før tiltak i området kan gjennomføres, og kapasiteten i eksisterende VA-nett må avklares. Eventuelle behov for oppgraderinger vil bli vurdert i videre planlegging.

Arkitekt og gjennomføringsstrategi

Planforslaget er utarbeidet av arkitekt MNAL Benjamin Haffner på vegne av grunneier Egil Hunskaar og forslagsstiller Vestfold Eiendom AS. Gjennomføringen skal følge rekkefølgebestemmelser som sikrer at utearealer, lek, infrastruktur og miljøhensyn oppfylles ved utbygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Buskveien 14F
3236 Sandefjord

Verdi og størrelse

2000 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	20 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	100 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vestfold Eiendom

Arkitekt: Folksom Arkitektur

Rådgivende ingeniør: GEO ingeniørene

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+84

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker