Fasade- og bruksendring Løvenvoldgata 2 for Hotel 1904

Beskrivelse: Fasadeåpning, bruksendring og oppbevaringsareal i eksisterende bygård ved Løvenvoldgata 2 for å bedre drift av bakgård til Hotel 1904. Les mer ↧

Fasade- og bruksendring

Prosjektet omfatter fasadeendring og bruksendring i deler av eksisterende bygård på Løvenvoldgata 2, knyttet til drift og servering for Hotel 1904. Det planlegges åpning av fasade øst mot bakgården med en ny skyve- eller lamelldør, samt bruksendring av deler i 3. og 4. etasje til lagring, oppbevaring og servering knyttet til utearealet.

Åpner fasade med markise

Tiltakshaver er Brødrene Jangaard AS, og Invit Arkitekter AS er ansvarlig søker og arkitekturprosjekterende. Fasadeendringen innebærer å åpne en tett fasade i sidebygget (ikke vernet), slik at bakgården får enklere tilkomst til tilhørende driftsutstyr og lagerplass for puter, pledd, kasser, betalingsterminal med videre. En ny markise skal monteres over døren, og det planlegges en utvendig serveringsdisk for å effektivisere servering i uteområdet.

Bygård for bedret drift

Eksisterende bygård er delvis slitt og står delvis tom, i hovedsak brukt til kontorer og lager. Bygget har god naturlig forbindelse mellom uteareal og etasjer, slik at sambruk av disse arealene muliggjør bedre drift. Om ønskelig kan prosjektet utvides i et byggetrinn 2 med etablering av sommer- og vinterkjøkken med tilhørende serveringsareal i større deler av bygårdets areal.

Materialer og universell adkomst

Materialene for den nye serveringsdisken skal harmonere med det eksisterende steindekket i bakgården, og farger på dør og omramming tilpasses byggets stil og omgivelsene. Prosjektet er avhengig av rask gjennomføring for å forbedre driftsmulighetene for eksisterende bakgård i sommerhalvåret, og tiltaket innebærer tilrettelegging av universell adkomst via ramper ved eventuelle nivåforskjeller.

Parkering og bevaringsstatus

Hotel 1904 benytter parkeringsareal i Ålesund Storsenter og Aksla parkering, og det samme personale vil drifte det nye serverings- og lagerområdet. Det er viktig å merke seg at hjørnebygget med bevaringsstatus ikke berøres av tiltaket, som utelukkende omfatter nabobygget og bakgården.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Løvenvoldgata 2
6002 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

201/438

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Brødrene Jangaard

Arkitekt: Invit Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aluminium

anleg

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bakgård

bakgårdsfasade

basseng

boenhet

bolig

boligbebyggelse

branngardin

+93

brystning

bryter

bustad

bygg

byggegrunn

byggeri

byggested

byggetrinn

bygning

bygningsmasse

bygård

dekk

driftsrom

dør

dørparti

døråpning

fasade

fasadeendring

fasadeoppriss

foldedør

forretningsbygning

frontfasade

fylling

garderobe

gavlvegg

glass

glassfelt

glassflate

glassrekkverk

grunn

gulvflate

heis

hotellbygning

hovedbygning

hovedhus

kjeller

kloak

konstruksjon

kontorlokale

krysspostvindu

kvikkleire

lagerbygg

lagerbygning

leilighet

loft

lokale

lysflate

markise

murvegg

museum

ombygging

overvann

pall

parkering

parkeringsareal

postkasse

rampe

rekkverk

reol

riving

rom

rør

sentrumsbygg

sidebygning

sidehus

skyvedør

sprosse

stein

takform

takkonstruksjon

tomt

trapp

trapperom

tre

trehusbebyggelse

treverk

trevirke

underetasje

uteareal

utemøbler

uteplass

uterom

utstyr

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vannuttak

vegg

vei

verksted

vindu

yttervegg

åpningsfelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 201/438 - Løvenvoldgata 2 - 3. og 4. etasje - Bruksendring og fasadeendring mot bakgård

Søknad om rammetillatelse

22. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

6. Mai 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Mai 2024

Vedtak om dispensasjon

10. Mai 2024

Svar fra annen myndighet

13. Mai 2024

Nabovarsel

14. Mai 2024

Supplering av søknad

15. Mai 2024

Svar fra annen myndighet

22. Mai 2024

Svar fra annen myndighet

29. Mai 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Jun 2024

Supplering av søknad

14. Jun 2024

Intern korrespondanse

26. Jul 2024

Supplering av søknad

16. Aug 2024

Søknad om dispensasjon

30. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

30. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

30. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

3. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Aug 2024: Byggesak hos Ålesund kommune