Loft ombygges til boareal

Prosjektet i Colin Archers gate 1B omfatter fasade- og loftsendringer på en enebolig, der loftet omgjøres fra å være en tilleggsdel til å inngå som en del av hovedbeboelsesarealet. Dette innebærer utvendige endringer av fasaden, blant annet ved installasjon av nye vinduer og justering av høyden på eksisterende vinduer på loftet. Hensikten er å bedre utnyttelsen og funksjonaliteten av loftsarealet.

Nye og justerte vinduer

Konkrete tiltak inkluderer innsetting av to nye vinduer mot vestfasaden på loftet, ett nytt vindu mot nordfasaden, samt høydejustering av to eksisterende vinduer mot østfasaden. Disse endringene vil øke naturlig lysinnslipp og gjøre loftet mer brukbart som oppholdsrom, noe som forbedrer boligens generelle arealdisponering.

Økt boligstandard og areal

Endringen av loftet til hoveddel kan gi flere fordeler for beboerne ved å øke boligstandard og øke bruksarealet uten å utvide bygningskroppen. Dette innebærer en effektiv utnyttelse av eksisterende bygningsmasse, noe som også er forenlig med et bærekraftig perspektiv ved å redusere behovet for nybygg.

Krav om reguleringsgodkjenning

Prosjektet krever godkjenning av endringer knyttet til fasade og vinduer, og det er viktig å følge regelverk for fasadeendringer i boligområder for å minimere risiko for uønskede inngrep i byggets uttrykk og nabolagets estetikk. Det er ikke angitt spesifikke risikofaktorer utover vanlige konstruksjons- og søknadsprosedyrer.