Bustadområde og småbåtanlegg på Hosteland vest (463420210003)

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 50 bustader inkl. einebustader, konsentrert småhusbebyggelse og småbåtanlegg i Hosteland vest med tilhøyrande infrastruktur og friområde. Les mer ↧

50 bustader med infrastruktur

Planen legg til rette for bygging av om lag 50 bueiningar på Hosteland vest, fordelt på einebustader og tre felt for konsentrert småhusbebyggelse som rekkehus eller fleirmannsbustader. Bustadfeltet omfattar også tilhøyrande infrastruktur som vegar, fortau, turvegar, leikeplassar og felles uteopphaldsareal. Byggeområdet dekker totalt 193 dekar, og det er regulert omkringliggande friområde, inkludert eit større uteopphaldsareal ved sjøen.

Småbåtanlegg og vegsystem

Småbåtanlegget med ca. 50 båtplassar vert lagt mot aust i sjøområdet, og er tilknytt einebustadtomtene. Det skal også sikrast offentleg adgang og båtplassar. Infrastruktur inkluderer tilkomst frå fylkesveg 570 Fensfjordvegen med ein snusløyfe for buss innanfor planområdet for trygg og effektiv kollektivtransport. Vegane er dimensjonert for både bil- og renovasjonskøyring, med regulerte vendehamrar for større køyretøy. Det er krav om to parkeringsplassar per bueining på eigen grunn.

Vass- og avlaupsløyvingar

Teknisk planlegging omfattar nye vass- og avlaupsleidningar med tilkopling til eksisterande nett, og etablering av to minireinseanlegg for spillvatn i området då det ikkje finst eksisterande avlaupsnett. Slokkevassdekning sikrast med 12 brannkummar strategisk plassert slik at alle bustader ligg innan 100 meter frå eit uttak. Overvatn vert handtert primært via nye leidningar med utslepp til Hostelandsosen, og for å sikre flaumtryggleik er det planlagt ein stor kulvert under vegen.

Miljø- og klimasikring

Det er teke omsyn til miljø og klima i utbygginga, i tråd med regionale planar som har fokus på klimakutt, energieffektivisering og berekraftig utbyggingsmønster. Bustadområdet er lagt nært Hosteland sentrum, noko som får ned transportbehovet og stimulerer til miljøvennleg ferdsel. Det vert sikra turvegar for mjuke trafikantar til sentrum og småbåtanlegget, og grøntareala mellom byggane er regulerte som blågrønstruktur for å bevare natur og landskap.

Terrengtilpassa bygging

Terrenget i planområdet er kupert, og det er krav om varsam og tilpassa utforming av bygg og vegar for å redusere terrenginngrep som skjeringar, fyllingar og store grunnmurar, særleg i bratte område. Det vert stilla krav til detaljar i utforminga av bygningar i bratt terreng for å sikre låg påverknad på naturopplevinga og redusere skadar på vegetasjon.

Planprosess og godkjenning

Planen vart varsla oppstart 13.12.2021, har vore ute på offentleg ettersyn mellom februar og mars 2023, og vart vedteken 14.12.2023. Masfjorden kommune er forslagsstillar og ABO Plan & Arkitektur AS er plankonsulent. Føresetnader som VA-rammeplan, ROS-analyse, konsekvensutgreiing og vurdering av steinsprang er gjennomført som del av planarbeidet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Masfjorden

Adresse

Vestland > Masfjorden

Træet
5986 Hosteland

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	50 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Masfjorden Kommune

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur

Rådgivende ingeniør: NGIR

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

asfalt

avlaup

avlaupsnett

avløp

avløpsleidning

barnehage

betong

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

brannuttak

bustad

bustadbygg

+132

bustadbygging

bustadeining

bustadfelt

bustadområde

bygd

byggegrense

byggeområde

byggjeområde

byggteknisk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsutforming

båtplass

bølgeblekk

dekk

deponi

drikkevatn

einebustad

element

flomveg

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

fylling

gangforbindelse

gangsti

gangveg

gapahuk

grillplass

grunn

grunnarbeid

grunnmurar

grøntareal

hage

hovudveg

hus

hyttefelt

idrettsanlegg

idrettsbane

infrastruktur

jernbane

jord

kjøreveg

klimavenlig

kopling

kulvert

kum

kvern

kyststi

køyrevegar

køyrveg

leidningsanlegg

leidningsnett

leikeområde

leikeplass

lekeplass

minireinseanlegg

mudring

mur

natursteinsmur

naust

naustområde

næringsvirksomhet

oppstilling

oppstillingsplass

overbygg

overvannshandtering

overvassleidning

parkering

parkeringsplass

passivhus

rekkehus

rekkjehus

renovasjonsanlegg

røyr

sag

sagbruk

sideterreng

sikringsarbeid

sikringstiltak

sjøleidning

skredsikring

slokkevatn

småbåtanlegg

småhus

småhusbebyggelse

sprenging

sprengingsarbeid

stein

steinmasse

stikkrenne

sykkelveg

tak

takoverbygg

tappepunkt

teglstein

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrenglinje

terrengprofil

terrengtilpassing

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

tomteopparbeiding

transportsystem

tre

treverk

trykk

turveg

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utfylling

vann

vann-nett

vannvei

vassforsyning

vassleidning

veg

veganlegg

veggrunn

veggrunn-grøntareal

veglegeme

vegsystem

vegtiltak

vegtrasé

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker