Boligområde P.K. Gorseths veg med 6 nye tomter (5021 2022006)

Beskrivelse: Detaljregulering for 6 nye boligtomter med infrastruktur, lekeplass og renovasjonsanlegg ved P.K. Gorseths veg i Oppdal kommune. Les mer ↧

6 tomter med boligformål

Planforslaget regulerer et boligområde på omtrent 7 daa ved P.K. Gorseths veg, ca. 1 km nordøst for Oppdal sentrum. Det skal etableres 6 nye tomter (B1-B6) på cirka 700 m² hver, med tilknytning til vei, vann, strøm og annen nødvendig infrastruktur. Hver tomt tillates bebygget med én enebolig eller en tomannsbolig med maks mønehøyde på 8 meter og gesimshøyde på 6 meter. Garasjer og uthus tillates med maks gesimshøyde på 3,5 meter. Maksimal utnyttelse per tomt er satt til 30 % BYA. Planen inkluderer også lekeplass, renovasjonsanlegg og utbygging av veier og fortau.

Infrastruktur og miljøkrav

Planområdet regulerer infrastruktur som kjørevei, fortau langs Bjørkmovegen, grøntareal som kan brukes til snøopplag, og parkeringsløsninger på hver tomt. Det stilles krav om fast dekke for gangarealer og at teknisk infrastruktur skal være ferdigstilt før igangsetting av boligbygging. For å unngå spredning av fremmede og skadelige arter stilles det strenge miljøkrav til massehåndtering og planting i området.

Barnehage og trafikksikkerhet

Tiltaket forventes å bidra til et nytt boligområde i Oppdal, hvor behovet for barnehage dekkes gjennom utvidelse av eksisterende Høgmo barnehage i nærområdet. Trafikksikkerhet ivaretas gjennom 30 km/t fartsgrense, utbedret fortau og gode siktforhold ved avkjørsel. Kommunen legger også vekt på at renovasjonsløsninger er tilpasset godkjente rutiner, med fokus på dunker for hver husstand og kjørerute innenfor 5 meter på tømmedager.

Moderate risikoer og tiltak

Risikoen knyttet til prosjektet anses som moderat med hensyn til trafikksikkerhet og støy. Det er ikke registrert fredede kulturminner i området, men aktsomhetsplikten følges i planbestemmelsene dersom det skulle oppstå funn under anleggsarbeider. Planen følger retningslinjer for håndtering av støy, luftkvalitet og jordvern, med krav om avbøtende tiltak ved hogst for å ivareta klimatiltak og opprettholde karbonopptak.

Planprosess og revisjoner

Planprosessen er på oppdrag fra Oppdal kommune, med Plankontoret Nataliya Sikora og Hilde Storli som ansvarlige for planforslaget. Viktige revisjoner ble utført etter vedtak i bygg- og arealplansaksene, med krav om endringer i renovasjonsanleggets plassering og parkeringsbestemmelser. Infrastruktur skal være ferdigstilt før boligbygging, og det kreves illustrasjonsplan for lekeplass og VAO-plan sammen med byggesøknadene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oppdal

Adresse

Trøndelag > Oppdal

P.K.Gorseths veg 13A
7340 Oppdal

Verdi og størrelse

4361 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Oppdal kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Plankontoret

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvirksomhet

asfalt

avkjørsel

avløp

barnehage

bolig

boligområde

boligtomt

brannalarmanlegg

byggegrense

byggetiltak

+65

byggverk

containerløsning

dekk

drenering

drikkevann

enebolig

fortau

frisiktlinje

frisiktsonen

gangareal

garasje

gass

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grus

grøntareal

hage

hus

infrastruktur

jord

kjeller

kjøreveg

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

lekeområde

lekeplass

loft

luftkvalitet

material

mønehøyde

oppføring

oppstillingsplass

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsnett

parkering

parkeringsplass

renovasjonsanlegg

saltak

sikring

slokkeinnsats

slokkevann

spillvannsnett

stige

terreng

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trykk

utbygging

uteområde

uteopphold

uthus

utstyr

valmtak

vann

vannbehandlingsanlegg

vannforsyning

veg

veggrunn

vei

veiadkomst

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker