Planlagt nytt bustadområde med 8 einebustader

Planen regulerer eit nytt bustadområde på delar av gbnr. 23/3, Slettevoll i Flora kommune, utan eksisterande bustader. Det er planlagt å byggje 8 einebustader på tomter på sørsida av fylkesveg 548, med tilhøyrande infrastruktur som pumpestasjon for VA-anlegg, felles parkeringsplass for gravplass og gjesteparkering, og områdar for friluftsliv.

Maks 9 m høgde og universell utforming

Bustadene blir planlagt med maks mønehøgd opp til 9 meter og gesimshøgd 6 meter, tilpassa terreng og estetiske krav for å sikre eit samanhengande og funksjonelt bustadmiljø. To av tomtene skal tilretteleggjast etter prinsipp om universell utforming med omsyn til tilkomst, bustad og uteområde. Universell utforming vert prioriterert i uteareal, parkeringsplassar og tilgang til offentlege installasjonar.

Godkjent avkøyrsle og trygg gangveg

Tilkomst til bustadområdet skjer via felles avkjørsel frå fylkesveg 548 som er regulert og godkjent av Statens vegvesen med krav til frisikt og vegstandard. Gang- og sykkelveg langs fylkesvegen er planlagt ferdigstilt før bustadene vert tatt i bruk for å sikre trygg ferdsel til skule og barnehage, som ligg innanfor omlag 1 km avstand.

Leikeplass og tilgang til naturområde

Det er avsett eigna område for leikeplass, uteopphaldsareal og tilkomst til naturområde og strand, med ferdige stiar som knyter bustadområda til friluftsområda. Miljø og barns interesser er ivareteken gjennom romslege tomtar, leikeplassar og tilrettelegging for trygg leik på eigen grunn.

Samarbeid og krav i planprosess

Planprosessen er utført i samarbeid med Allbygg AS og iVest Consult, med medverknad frå offentlege instansar som Statens vegvesen og Fylkesmannen. Det stillast krav til støyvurdering, tekniske anlegg og byggesøknad med dokumenterte løysingar for parkering, trafikk og bygningars plassering og høgde. Planområdet blir detaljert regulert med byggegrenser, frisiktsoner og rekkefølgjekrav for ferdigstilling av infrastruktur.