Tilbygg, fasadeendring og bruksendring enebolig - Starasvingen 9

Beskrivelse: Søknad om fasadeendringer, hagestue, terrasse og bruksendring i kjeller på bolig fra 1960-tallet på gnr. 128 bnr. 105, med isolasjonsforbedringer og romsløsninger. Les mer ↧

Modernisering med nye fasader

Prosjektet omfatter modernisering og oppgradering av enebolig med tilhørende garasje på eiendommen gnr. 128 bnr. 105 i Bergen, opprinnelig oppført på 1960-tallet. Tiltaket inkluderer fasadeendringer på alle sider av boligen med nye vinduer, dører, liggende kledning og endringer i vindusformater som blant annet skyvedør mot uteområdet og økt lysinnslipp. Det planlegges også en ny hagestue på ca. 13,8 m² i forlengelse av garasjen mot nord samt en terrasse på ca. 12 m² mot vest med glassrekkverk.

Innvendig bruksendring i kjeller

Innvendig gjennomføres bruksendring av flere rom i kjelleretasjen hvor eksisterende vaskerom konverteres til kjellerstue, hobbyrom endres til gang, og et tilleggsrom omgjøres til nytt bad/vaskerom, som representerer en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Videre gjøres mindre omdisponeringer og sammenslåinger av rom i hovedealetasje for å forbedre funksjonalitet og åpenhet, uten at disse utløser søknadsplikt for bruksendring.

Bedret isolasjon og vinduer

Boligen oppgraderes med økt isolasjonstykkelse i yttervegger og tak, hvor veggene går fra 100 mm til 150 mm isolasjon og taket fra 150 mm til 350 mm, noe som forbedrer U-verdiene og innemiljø betydelig, selv om isolasjonen i veggene ikke helt møter TEK17-kravene. Samtlige vinduer skal byttes ut for å oppnå god isolasjon med U-verdi på 0,75, noe som også tilfredsstiller gjeldende byggeforskrifter for ombygging. Gulvet i etasjeskillet forblir uendret.

Ingen bærende endringer utført

Det utføres ingen strukturelle inngrep i bærende konstruksjoner, og tiltakene vurderes som vesentlige endringer uten at det regnes som hovedombygging. Søknad om unntak fra deler av TEK17 er sendt for isolasjonskrav i enkelte konstruksjoner. Formålet er å modernisere boligstandard og på sikt bedre bo- og inneklima på eiendom som har behov for oppgradering.

Innsendt rammetillatelsessøknad

Prosjektstyring Vest AS representerer tiltakshaver Kristin Holme og søker om nødvendig rammetillatelse for de omsøkte tiltakene. Søknaden inkluderer detaljerte planer samt dokumentasjon på oppgraderingens omfang og isolasjonsnivå, og er oversendt Bergen kommune med forventning om godkjenning.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Starasvingen 9
5174 Mathopen

Matrikkel (gnr/bnr)

128/105

Verdi og størrelse

13 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hagestue	13,8 kvm
Terrasse	12 kvm (ca. 3x4 m)
Boligtype	1 enebolig
Tomtestørrelse	1541 kvm
Antall etasjer	2 (inkl. kjeller)
Antall vinduer endret/utskiftet	ca. 15 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PROSJEKTSTYRING VEST

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+81

Fase:

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Mai 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18786 - 128/105/0/0 Starasvingen 9, fasadendring, tilbygg og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Bergen/171088

23. Apr 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18786 - 128/105/0/0 Starasvingen 9, fasadendring, tilbygg og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Bergen/171088

23. Des 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/18786 - 128/105/0/0 Starasvingen 9, fasadendring, tilbygg og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Bergen/171088

Oppdateringer

23. Apr 2025

Kai-Arne Evensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EVENSEN VENTILASJON
EVENSEN VENTILASJON lagt til som Rådgivende ingeniør
EVENSEN VENTILASJON lagt til som Entreprenør

23. Des 2024

Totalt areal lagt til: 13.8 kvm
Kjersti Berge Skråmestø lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for PROSJEKTSTYRING VEST
Sverre Johan Fløysand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TAK-VEST
Alf Harald Hesjedal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ALFEN
Andre Holtar Arnholt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sotra Rør
Dan Christian S. Artzen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Østensen Eftf
Arne Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PROSJEKTSTYRING VEST
TAK-VEST lagt til som Rådgivende ingeniør
TAK-VEST lagt til som Entreprenør
Sotra Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Sotra Rør lagt til som Entreprenør
Østensen Eftf lagt til som Rådgivende ingeniør
Østensen Eftf lagt til som Entreprenør
PROSJEKTSTYRING VEST lagt til som Arkitekt
PROSJEKTSTYRING VEST lagt til som Uavhengig kontrollør
ALFEN lagt til som Rådgivende ingeniør
ALFEN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring enebolig - Starasvingen 9