Tilbygg, fasadeendring og bruksendring enebolig - Starasvingen 9

Beskrivelse: Søknad om fasadeendringer, hagestue, terrasse og bruksendring i kjeller på bolig fra 1960-tallet på gnr. 128 bnr. 105, med isolasjonsforbedringer og romsløsninger. Les mer ↧

Modernisering med nye fasader

Prosjektet omfatter modernisering og oppgradering av enebolig med tilhørende garasje på eiendommen gnr. 128 bnr. 105 i Bergen, opprinnelig oppført på 1960-tallet. Tiltaket inkluderer fasadeendringer på alle sider av boligen med nye vinduer, dører, liggende kledning og endringer i vindusformater som blant annet skyvedør mot uteområdet og økt lysinnslipp. Det planlegges også en ny hagestue på ca. 13,8 m² i forlengelse av garasjen mot nord samt en terrasse på ca. 12 m² mot vest med glassrekkverk.

Innvendig bruksendring i kjeller

Innvendig gjennomføres bruksendring av flere rom i kjelleretasjen hvor eksisterende vaskerom konverteres til kjellerstue, hobbyrom endres til gang, og et tilleggsrom omgjøres til nytt bad/vaskerom, som representerer en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Videre gjøres mindre omdisponeringer og sammenslåinger av rom i hovedealetasje for å forbedre funksjonalitet og åpenhet, uten at disse utløser søknadsplikt for bruksendring.

Bedret isolasjon og vinduer

Boligen oppgraderes med økt isolasjonstykkelse i yttervegger og tak, hvor veggene går fra 100 mm til 150 mm isolasjon og taket fra 150 mm til 350 mm, noe som forbedrer U-verdiene og innemiljø betydelig, selv om isolasjonen i veggene ikke helt møter TEK17-kravene. Samtlige vinduer skal byttes ut for å oppnå god isolasjon med U-verdi på 0,75, noe som også tilfredsstiller gjeldende byggeforskrifter for ombygging. Gulvet i etasjeskillet forblir uendret.

Ingen bærende endringer utført

Det utføres ingen strukturelle inngrep i bærende konstruksjoner, og tiltakene vurderes som vesentlige endringer uten at det regnes som hovedombygging. Søknad om unntak fra deler av TEK17 er sendt for isolasjonskrav i enkelte konstruksjoner. Formålet er å modernisere boligstandard og på sikt bedre bo- og inneklima på eiendom som har behov for oppgradering.

Innsendt rammetillatelsessøknad

Prosjektstyring Vest AS representerer tiltakshaver Kristin Holme og søker om nødvendig rammetillatelse for de omsøkte tiltakene. Søknaden inkluderer detaljerte planer samt dokumentasjon på oppgraderingens omfang og isolasjonsnivå, og er oversendt Bergen kommune med forventning om godkjenning.

Hagestue	13,8 kvm
Terrasse	12 kvm (ca. 3x4 m)
Boligtype	1 enebolig
Tomtestørrelse	1541 kvm
Antall etasjer	2 (inkl. kjeller)
Antall vinduer endret/utskiftet	ca. 15 stk

Sentralbord
Kjersti Berge Skråmestø	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@psv.no	+47 ** 46
Arne Kristiansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@psv.no	+47 ** 47

Sentralbord
Alf Harald Hesjedal	Kontaktperson for ansvarsrett	***@alfen.no	+47 ** 33

Sentralbord
Kai-Arne Evensen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@evensenvent.no	+47 ** 83

Sentralbord
Andre Holtar Arnholt	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sotraror.no	+47 ** 91

Sentralbord
Sverre Johan Fløysand	Kontaktperson for ansvarsrett	***@tak-vest.no	+47 ** 69

Sentralbord
Dan Christian S. Artzen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@oestensen.no	+47 ** 70

BuildPilot

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring enebolig - Starasvingen 9