Fasadeoppgradering og ombygging enebolig Langberga 11

Beskrivelse: Omfattende fasadeoppgradering og bruksendring av garasje på enebolig i Langberga 11, med etterisolering, nytt tak og økt vindusareal mot utsikt. Les mer ↧

Omfattende eneboligrenovering

Prosjektet gjelder en omfattende renovering av en enebolig fra 1971 på Langberga 11, Spongdal. Det skal gjøres fasadeendringer og ombygging av eksisterende garasje, inkludert bruksendring av kjellerstue fra tilleggsdel til hoveddel. Tiltaket innebærer riving av tilbygg på opptil 50 m² og nye løsninger som forbedrer både estetikk og funksjonalitet på huset.

Etterisolering og garasjeombygging

Arbeidene omfatter etterisolering av huset, ny kledning samt nytt tak. Vindusarealet mot øst og sørøst skal økes for å bedre lysinnslipp og utsikten, med blant annet flytting og tillegging av vinduer i hjørnet og på gavlveggen. Garasjen bygges om innenfor eksisterende fotavtrykk og høyder, slik at den kan fungere som en skjermet uteplass med utgang mot hagen, mens bodarealer ivaretas i gjenværende garasjebod og under balkongen.

Moderne farge- og materialvalg

Farge- og materialvalg er nøye vurdert for å bevare husets opprinnelige uttrykk samtidig som det oppdateres til moderne estetikk. Det hvite 1.etasjesjiktet kombineres med rustrød sokkel som speiler naboenes farger og knytter huset til terrenget. Tiltaket har fokus på å forbedre boligkvaliteten og tilpasse huset til dagens krav, uten å endre husets karakter.

Arkitekt og byggmesteransvar

Prosjektet ledes av KIKIMORA ARKITEKTER AS med ansvar og utførelse ved Byggmester Tore Johansen AS. Søknaden omfatter også drenering rundt huset, som ikke krever egen tillatelse. Tegningsunderlaget inkluderer eksisterende, nye planer, snitt og fasadetegninger, samt 3D-illustrasjoner for å sikre tydelig visualisering av tiltakene.

Bedret funksjon uten volumøkning

Søknaden har som mål å øke både funksjonalitet og estetikk, og tiltakshaver ønsker blant annet å bedre adkomst til hagen. Arbeidene gjennomføres innenfor nåværende bygningers rammer uten vesentlig økning i bygningsvolum eller areal. Dette minimerer risiko for uønskede nabokonflikter og bevarer naboskapet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Langberga 11
7074 Spongdal

Matrikkel (gnr/bnr)

223/17

Verdi og størrelse

50 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KIKIMORA ARKITEKTER

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsavfall

arbeid

bad

balkong

beholder

bod

bolig

byggearbeid

byggegrunn

byggmester

byggverk

bygning

bygningsnummer

bærekonstruksjon

+69

enebolig

fasade

fasadeendring

fjernvarme

garasje

gavlvegg

glass

grovinngang

grunn

grunnforhold

grunnmur

gulv

gårdsplass

hage

hems

hovedinngang

hus

ildsted

infrastruktur

inngang

kanalplast

kjeller

kjellerstue

kjøkken

kledning

konstruksjon

konstruksjonsvirke

kvikkleire

lagringsplass

matbod

ombygging

oppstilling

overflate

ovn

panel

parkering

plexiglass

puss

riving

sandkasse

skjerming

skyvedør

smyg

snekkerbod

sokkel

sokkeletasje

sportsbod

strømnett

stue

søppelsug

tak

takplate

terrasse

terrassebord

tilbygg

tømrerarbeid

uteareal

utebod

uteoppholdsareal

uteplass

va-anlegg

vaskerom

veg

vegg

vindu

vinterhage

weatherboard

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Langberga 11, riving, ombygging av garasje, fasadeendring, og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

5. Jun 2024

Supplering av søknad

10. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

11. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jun 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81661/223/17 - Langberga 11, riving, ombygging av garasje, fasadeendring, og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Trondheim/276270

Oppdateringer

4. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 50 kvm
Ragnhild Førde lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for KIKIMORA ARKITEKTER
KIKIMORA ARKITEKTER lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.