Riving og nybygg på tomt
Prosjektet omfatter riving av en eksisterende brannskadet enebolig på Strandavegen 71, med påfølgende oppføring av en ny enebolig på samme tomt. Tomten er på 2570 m², og den nye boligen skal bygges i henhold til dagens tekniske forskrifter (TEK17), noe som sikrer en moderne og forskriftsmessig boligstandard. Rivingen av den gamle boligen er nødvendig på grunn av omfattende brannskader, til tross for at huset har SEFRAK-vern gjennom kommunens kartportal. Det vil bli brukt eksisterende adkomstveier og infrastruktur for vann og avløp i forbindelse med nybyggingen.
Byggherre og vannforsyning
HJR Rasmussen Bygg AS, med base i Åkrehamn, er både byggherre og ansvarlig søker for prosjektet. De har ansvaret for å sikre at nybyggingen skjer i henhold til gjeldende regelverk og tekniske krav, og vil stå for koordinering av arbeidet. Prosjektet inkluderer en overvannsplan som ivaretar håndtering av alt overvann på tomten, hvor vannet ledes til eksisterende overvannsnett. På grunn av en avstand på 80 meter til nærmeste slokkevannskum, er det etablert en midlertidig slokkevannsforsyning via tankbil fra Kopervik. Denne løsningen følger godkjente preaksepterte retningslinjer.
Samfunnsnytte og sikkerhet
Prosjektet bidrar til samfunnsnytte ved å erstatte en brannskadet bolig med en sikker og tidsriktig enebolig som oppfyller moderne krav for bokvalitet og sikkerhet. Det sikrer også en effektiv bruk av infrastrukturen på stedet, samtidig som det ivaretar nødvendige brannslokningsberedskaper under byggeperioden for å redusere risiko. Riving og nybygg på samme tomt gjør at man beholder eksisterende adkomst og tilknytninger, noe som kan bidra til reduserte kostnader og mindre ulempe for omkringliggende områder.
Miljøhensyn og risikoredusering
Det er ikke rapportert spesielle miljømessige utfordringer utover den vanlige håndteringen av overvann og brannslokningsløsninger, men prosjektet følger lokale og nasjonale krav for miljøhensyn i utbyggingen. Prosjektet benytter kjente standarder og løsninger innen overvannshåndtering og brannsikkerhet, noe som bidrar til å redusere risikoer knyttet til byggefasen og drift av boligen.
Tillatelser og tidsplan
Byggetillatelser og nødvendige godkjenninger er på plass, og prosjektet følger en planlagt tidslinje med forventet oppstart etter riving av den skadede boligen. Det er ikke angitt spesifikke milepæler i tilgjengelig informasjon, men alt arbeid skal gjennomføres etter gjeldende regelverk og godkjente planer.