Adkomstveg og arealregulering Tubukta - Hafsund

Beskrivelse: Planen legger til rette for felles kjøreveg til bolig og tre hytter i Tubukta - Hafsund med tilpasninger til terreng og eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Formål og eksisterende bebyggelse

Reguleringsplanen for Tubukta - Hafsund er utarbeidet av Asplan Viak AS på vegne av hjemmelshaverne Siri Lill Ryeng og Oddgeir Ryeng. Formålet er å etablere en felles kjøreveg som sikrer adkomst til en bolig på eiendom 85/25 og tre hytter på eiendommene 85/119, 85/121 og 85/368. Eksisterende bebyggelse består av én bolig og flere hytter, som vil bli stående uendret i størrelse og plassering. Nye tiltak er begrenset til utvidelser av fritidsboliger innenfor en grense på 100 kvm, samt garasje inntil 50 kvm på boligområdet.

Planlagt vei tilpasset terreng

Den planlagte veien skal opparbeides som en felles privat kjøreveg med en bredde på fem meter, inkludert veibane, skulder og grøftearealer. Veien legges inn mot en kollen i øst og videre ned til eiendom 85/25 for best mulig tilpasning til terrenget og redusert synlighet. Det er regulert parkeringsplasser langs veien tilhørende de enkelte hyttene. Den nye veistrekningen forlenges med 40-50 meter og knyttes til eksisterende vei ved sjøen på eiendom 85/129, hvor også deler av arealet reguleres til boligformål.

Veirett og grunneiermotstand

Eiendom 85/3, som eies av Ole Ragnar Hafsund, ligger i traseen for den nye veien, men grunneier har motsatt seg opparbeidelse. Dette har medført opprettelse av jordskiftesak for veirett, og planens godkjennelse er nødvendig for å sikre veirettslige rammer. Under forutsetning av at planen godkjennes, har eieren av 85/3 forpliktet seg til å gi veigrunn vederlagsfritt. Planforslaget ble justert etter offentlig ettersyn for å redusere veiens eksponering mot sjøen, blant annet ved å legge veien lengre inn mot kollen og flytte et anneks på eiendom 85/368.

Regulering og planstatus

Planområdet reguleres til boligbebyggelse, fritidsbebyggelse, felles privat kjøreveg og parkeringsplasser. Det gis ikke tillatelse til nybygg utover det nevnte, og tiltakets størrelse er begrenset for å ivareta dagens bebyggelse og landskap. Planen har inkludert ROS-analyse, plan- og profiltegninger samt høringsdokumenter. Den videre fremdriften forutsetter endelig godkjennelse av reguleringsplanen for å kunne igangsette veiprosjektet.

Tett dialog sikrer aksept

Arbeidet er preget av tett dialog mellom tiltakshaver, kommunen og andre berørte grunneiere. Justeringer i veitraseen og en grundig prosess har sikret aksept fra de fleste involverte parter. Prosjektet legger til rette for forbedret infrastruktur med kjøreadkomst, noe som forbedrer tilgjengeligheten og bruksforholdene for beboere og hytteeiere i området.

Kategori

Nybygg

Infrastruktur

Veier

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bamble

Adresse

Telemark > Bamble

Hafsundsvingen 23
3967 Stathelle

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Lengde vei	45 meter
Antall kjørebaner	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anneks

bilveg

bolig

bolighus

boligtomt

byggegrense

dekk

energianlegg

fritidsbebyggelse

gangadkomst

garasje

grunn

+21

grunnforhold

grøfteareal

hytte

hyttetomt

hytteveg

infrastruktur

kjøreveg

konstruksjon

kvikkleire

parkeringsplass

profiltegning

samferdselsanlegg

småhusbebyggelse

terreng

terrenginngrep

tre

veg

vegutforming

vei

veibane

veigrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Nov 2015: Arealplan fra Bamble kommune

260 - Planbeskrivelse - revidert etter høring.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/4012/269/True/False

Oppdateringer

30. Nov 2015

Lars Krugerud lagt til som kontakt for Asplan Viak
Henry Hvalvik lagt til som kontakt for Asplan Viak
Henry Hvalvik lagt til som kontakt for Bamble kommune
Siri Lill Ryeng lagt til som Hjemmelshaver / tiltakshaver for Grunneier Siri Lill Ryeng
Oddgeir Ryeng lagt til som Tiltakshaver for Grunneier Oddgeir Ryeng
Hanne Norman lagt til som Grunneier for Grunneier Hanne Norman
Britt Elisabeth Norman lagt til som Grunneier for Grunneier Britt Elisabeth Norman
Anne Trine Kjørholt lagt til som Grunneier for Grunneier Anne Trine Kjørholt
Kari Kjørholt lagt til som Grunneier for Grunneier Kari Kjørholt
Ole Ragnar Hafsund lagt til som Grunneier for Grunneier Ole Ragnar Hafsund
Bamble kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunneier Siri Lill Ryeng lagt til som Byggherre
Grunneier Oddgeir Ryeng lagt til som Byggherre
Grunneier Hanne Norman lagt til som Byggherre
Grunneier Britt Elisabeth Norman lagt til som Byggherre
Grunneier Anne Trine Kjørholt lagt til som Byggherre
Grunneier Kari Kjørholt lagt til som Byggherre
Grunneier Ole Ragnar Hafsund lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.