Bustadområde på Reset, Blindheim - småhus og leikeplassar

Beskrivelse: Omregulering av område på Reset på Blindheim for bygging av einebustader og konsentrert småhusbebyggelse med nye vegar, leikeplassar og grøntareal. Les mer ↧

Omregulering fra fritid til bolig

Planen gjelder privat omregulering av eigedommen gnr. 4/ bnr. 31 på Blindheim i Giske kommune. Målet er å omregulere området fra fritidsbebyggelse til bustadformål, med både frittliggende einebustader og konsentrert småhusbebyggelse som rekkehus og tomannsbustader. Planområdet, som eies av Lampholmen AS, omfatter ca. 13,9 daa og justeringsarbeid er gjort for å sikre bedre tilkomstveger og tomtearrondering. Området vil omfatte totalt inntil 14 bustadtomter og flere konsentrerte småhusområder.

Nye veger og lekeplasser sikres

Utbyggingen inkluderer regulering av nye veier med tilpasset bredde og maksimal stigning på rundt 10 %, med gang- og sykkelveger, fortau og snuplasser for å ivareta trafikksikkerhet for gående og syklister. Det vil også etableres tre felles leikeplasser på tilsammen rundt 1570 m² med universell utforming, som skal være ferdig opparbeidet før bruksløyve gis. Grunneier og planlegger har samarbeidet tett med kommunen for å imøtekomme krav til barn og unge, utføre sol- og skyggeanalyser, og sikre gode utearealer både innenfor og utenfor tomtene.

Eksisterende bygninger fjernes eller reguleres

Eksisterende bygninger som en gammel låve vil bli fjernet for å gi plass til ny bebyggelse, mens eksisterende forsamlingshus «Vigrastova» reguleres til tjenesteyting/bustad med tilhørende utvidet parkeringsareal. Eksisterende adkomstveger til hytter og fritidsbebyggelse fjernes og erstattes av nye veier med bedre standard. Planen har også tatt hensyn til landskap, med småhusene plassert slik at de ikke vil virke dominerende i terrenget, og det finnes verneverdige kulturminner i området som ikke berøres.

Erfaren lokal utbygger starter bygging

Utbygger Lampholmen AS, en lokal byggmesterbedrift etablert i 2000 i Ålesund med erfaring fra flere hundre boliger i regionen, planlegger å starte tekniske arbeider og boligbygging etter godkjent reguleringsplan og tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett. Området ligger sentralt i forhold til arbeids- og fritidsreiser, og utbygger ønsker å tilby både ubebygde tomter og nøkkelferdige boliger, som til sammen skal dekke markedets etterspørsel i denne landlige, men sentrale delen av Blindheim.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Postvegen 40
6040 Vigra
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bustadtomter	14 stk
Område regulert til fritidsbebyggelse omregulert til bustader	ca. 9,4 daa
Vestlege del av eigedom regulert til bustadføremål	ca. 4,5 daa
Frittliggande småhusbebyggelse (BF1-BF5)	14 bustadtomter
Bustadtomter inkludert BF6 og BF7	3 stk
Leikeplassar	3 stk, totalt ca. 1570 m²

Aktører

Byggherre: Lampholmen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: HA-PLAN

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+44

Siste utvikling: Lampholmen AS har løyve til reguleringsplanarbeid etter møte med Giske kommune. Planen utvidar området for betre tilkomst og bustader, omregulerer frå fritidsbustader, og tilpassar vegar og leikeplassar. Avklaringar med grunneigarar er gjort. Planskissa er snart klar for godkjenning.

Neste steg: Reguleringsplanen og formelle godkjenningar, inkludert tilknyting til kommunalt vatn- og avløpsnett og krav frå fylkesmannen og Statens vegvesen, må vere godkjende før bygging. Terreng- og vegutfordringar skal løysast før opparbeiding startar.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer