Bustadtomt Mari-Jakobvegen 1 - 20-30 nye bustader (537165)

Beskrivelse: Detaljregulering av Mari-Jakobvegen 1 med 20-30 bustader, parkering og uteopphald, med fokus på flaumtryggleik og universell utforming i sentralt Lærdal. Les mer ↧

Detaljregulering for bustader

Lærdal Utbygging AS har engasjert Asplan Viak for å utarbeide ein detaljreguleringsplan for bustadtomta Mari-Jakobvegen 1 i Lærdalsøyri sentrum. Planområdet omfattar flere eigedommar med totalt 5452 m², og planarbeidet skal legge til rette for utvikling av mellom 20 og 30 bustadeiningar. Det er planlagt både konsentrerte småhus med to etasjar og bustadblokker på inntil tre etasjar samt kombinerte føremål med tenesteyting og kontor. Parkeringsplassar, køyrevegar og uteopphaldsareal er del av planen, med fokus på gode løysingar for leik og opphald sentralt i området.

Byggehøgder og flaumsikring

Byggjearenaen skal ha høg utnytting med maksimal gesimshøgde på 10,5 meter for bustadblokker og 7,5 meter for småhus. Garasjeanlegg er avgrensa til maks 4 meter. Tomta er relativt flat og ligg noko lågare enn terrenget sør for området. Tiltak for flaumsikring er inkludert, med moglegheiter for terrengheving opp til kote +2,5 moh for å sikre tryggleik mot 200-års flaumar. Arkitektonisk kvalitet og estetisk tilpassing til eksisterande bustadmiljø og gatestruktur blir vektlagt, med streng krav til utforming for å sikre gode nabo- og miljøforhold.

Universell utforming og nærområde

Planområdet er knytt til offentlege tenester som skule og barnehage i nærområdet, og det er lagt opp til universell utforming både i bygningar og uteareal for inkludering og brukervennlegheit. Sentralt i utbyggingsområdet skal det etablerast eigna leik- og opphaldsareal med leik etter ulike aldersgrupper og sitjeplassar for sosial samhandling. Trafikkauke som følge av bustadutviklinga vurderast som moderat, og planar tek omsyn til eksisterande naboaktivitetar utan større konfliktar. Fleire møte med kommunen og kvalitetssikringgjer at prosjektet er planlagt i samsvar med gjeldande lover og forskrifter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Uthushaugen 15C
6887 Lærdal
Norge

Verdi og størrelse

5452 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bueiningar	20-30 stk
Bustader-konsentrert småhus (BKS 1 og 2)	1203 m2
Bustader-blokker (BBB)	693 m2
Kombinert bustad-konsentrert småhus/tenesteyting/kontor (BKB1)	598 m2
Kombinert uteopphaldsareal (BKB2 og BKB3)	47 m2
Garasjeanlegg for bustader (BG)	574 m2
Uteopphaldsareal (BUT 1,2 og 3)	628 m2
Parkeringsplassar (SPP1-3)	671 m2
Køyreveg (SKV)	829 m2
Annan veggrunn - grøntanlegg	153 m2

Aktører

Byggherre: Lærdal Utbygging

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+47

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker