Moderne og bærekraftig enebolig

Prosjektet 'Ny moderne bærekraftig enebolig - Hoffsjef Løvenskiolds vei 48G' omfatter oppføringen av en ny enebolig med tilhørende garasje, beliggende på en tomt i delområde A. Boligen er designet med fokus på moderne og bærekraftige byggematerialer som trekledning, tørrmur, naturstein og glass. Bygningen har et flatt tak, noe som sikrer at den smelter godt inn i det eksisterende naboskapet uten å dominere silhuetten i området. Uteområdene planlegges med organiske former, plantefelt og terrasser mot sør og vest for å skape grønne og trivelige soner med visuell tilhørighet til naturen rundt.

Blågrønn struktur med regnbed

Det legges stor vekt på blågrønn struktur i uteområdene. Dette innebærer at området skal ha trær, variert vegetasjon og et regnbed som ivaretar overvannshåndteringen på en miljøvennlig måte. Vegetasjonen er nøye valgt for å fremme biologisk mangfold og gi estetiske kvaliteter gjennom året. Fellesområdene plasseres sentralt og skjermet slik at de blir lett tilgjengelige for alle beboere, mens private terrasser blir private og frodige oaser som ivaretar beboernes behov for ro og skjerming.

Skånsom adkomst og overvannshåndtering

Adkomsten til tomten planlegges gjennom en ny vei fra nord-vest som oppfyller krav til sikt og utforming. Veien er plassert med hensyn til å minimalisere inngrep i eksisterende terreng og vegetasjon, og terrenginngrepene for hele prosjektet er holdt på et minimum sammenliknet med andre tiltak i området. Overvannshåndteringen ivaretas gjennom åpne løsninger, blant annet regnbed og et grønt tak på boligen, noe som også bidrar til prosjektets bærekraftsprofil.

Landskapstilpasning med lav risiko

Prosjekteringen fokuserer på å bevare og respektere landskapets kvaliteter, samtidig som den nye boligen tilpasses nabolagets arkitektoniske stil og fargevalg. Volum, form og materialbruk er harmonisert for å sikre at tiltaket både bidrar til trivsel for beboerne og til verdiskapning i kommunen. Prosjektet vurderes å ha lave risikoer, særlig fordi det legges vekt på minimalt terrenginngrep og miljøvennlige løsninger, samt at det søkes om nødvendige rammetillatelser og ny avkjørsel som tilfredsstiller kommunale normer.