Nytt næringsbygg Geiderøya med lager, verksted og kontor

Beskrivelse: Oppføring av nytt næringsbygg på Geiderøya, Flekkerøya med 489 m² BRA fordelt på lager, verksted og kontorlokaler, inkludert riving av eksisterende bygg. Les mer ↧

Nytt næringsbygg med leiearealer

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt næringsbygg på eiendommene gnr. 2/bnr. 330 og 700 på Geiderøya, Flekkerøya. Bygget skal inneholde lager, verksted og kontorlokaler, og vil ha tre etasjer med totalt 489 m² bruksareal og 183 m² bebygd areal. To takterrasser planlegges i 2. og 3. etasje. Murpartner AS er tiltakshaver, og deler av lokalene skal leies ut eller selges til andre virksomheter med tilsvarende bruk.

Bygget får industriell arkitektur

Bygget oppføres nær bryggekanten vest på Geiderøya, der et eldre bygg i dårlig stand skal rives. Området er regulert til industri og lager, med tilkomst via bryggekanten mot sør. Arkitekturen består av to hovedvolumer med saltak i 30 graders vinkel og maksimal mønehøyde på kote +13 meter. Fasaden får lys pusset overflate med innslag av grå tegl eller puss i mellombygget, og taket dekkes av skifer, flate takstein eller papp på flate tak. Riving av det gamle bygget opprettholder skillet mot naboeiendommen nord, som er et serveringssted, samtidig som det nye bygget får større avstand til sjøen og en arkitektonisk tilpasning til området.

Flomsikring og sikkerhetsgjerde

Byggets konstruksjon og materialvalg i første etasje tar hensyn til potensiell vannpåvirkning, med betong, utvendig isolasjon og luftet kledning. Det vurderes installasjon av flomvern ved inngangsdøren for ekstra sikkerhet. Rundt eiendomsgrensen mot nord blir det satt opp gjerde for å sikre området mot trafikk fra kaiområdet, med port mot sjøen for tilgang til flytebrygger. Sykkelparkering planlegges i tilknytning til kontorarealene.

Fire tilpassede parkeringsplasser

Parkeringstilbudet blir tilpasset foretakets behov med totalt fire plasser, hvorav to er for kontoransatte og to for verkstedet. Én av verkstedplassene tilrettelegges for funksjonshemmede. Kontorarealene i øverste etasje skal benyttes av Murpartner AS og eventuelle leietakere med relevante forretningsområder, integrert i driften med lager og verksted. Det forventes ikke vesentlig økt trafikk som følge av virksomheten.

God lokal kjennskap og sikkerhet

Utbygger har god kunnskap om området og kjenner ikke til tidligere flomproblemer ved tilsvarende virksomheter i nærheten. Bygget og området planlegges slik at det både ivaretar lokal industriaktivitet og sikrer trygghet mot miljø- og sikkerhetsrisiko, samtidig som arkitekturen tilpasses områdets karakter og naturlige omgivelser.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Østerøya 236
4625 Flekkerøy

Matrikler (gnr/bnr)

2/700

2/330

Verdi og størrelse

489 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: MURPARTNER

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvirksomhet

arbeidsbenk

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avtrekksskap

bad

balkong

belysning

betong

bolig

brannsikret

+113

brannsikring

brygge

bryggekant

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsdel

bøttekott

dagslys

dekk

dusj

dusjrom

dør

fasade

flytebrygge

fylkesvei

garderobe

gavel

gavlvegg

gjerde

gjesteparkering

grunn

handikaptoalett

hc-toalett

heis

industrianlegg

inngang

inngangsdør

innglassing

isolasjon

kaiområde

kledning

konstruksjon

kontorareal

kontorlokale

kvikkleire

lasteramp

list

lokale

luftkvalitet

løfteplattform

løyfteinnretning

material

materiell

mellombygget

montering

murpartner

museum

mønehøyde

nybyg

nybygg

næringsbygg

næringsvirksomhet

nødbelysning

nødutgang

oppføring

overbygd

overvann

p-plass

papp

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

personalrom

port

puss

rivearbeid

riving

rømingsvei

rømningsvei

saltak

sikring

sjøbuer

skifer

skjerming

stige

sykkelparkering

tak

takform

takplan

takstein

takterrasse

takvinkel

tegl

tekk

terreng

tilkobling

toalett

tomt

trapp

tre

utbygging

utbyggingstomt

utleiebygg

utstyr

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonsløsning

verksted

verkstedbygg

verkstedsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Geiderøya 2/700/0/0, nytt bygg - Over 70 m2 -Ikke boligformål

Søknad om rammetillatelse

26. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

28. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker