Nytt næringsbygg Geiderøya med lager, verksted og kontor

Beskrivelse: Oppføring av nytt næringsbygg på Geiderøya, Flekkerøya med 489 m² BRA fordelt på lager, verksted og kontorlokaler, inkludert riving av eksisterende bygg. Les mer ↧

Nytt næringsbygg med kontor

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt næringsbygg på Geiderøya, Flekkerøya, med adresse på eiendommene gnr. 2/bnr. 330 og 700. Bygget skal ha tre etasjer med totalt 489 m² bruksareal og 183 m² bebygd areal, inkludert to takterrasser i 2. og 3. etasje. Innholdet i bygget vil bestå av lager, verksted og kontorlokaler. Murpartner AS er tiltakshaver og vil bruke deler av kontorarealet selv, samtidig som lokaler vil bli leid ut eller solgt til andre virksomheter med tilsvarende bruk.

Arkitektur og materialvalg tilpasset

Bygget oppføres nær bryggekanten vest på Geiderøya, på et område regulert til industri og lager. Den eksisterende eldre bygningen på stedet skal rives på grunn av dårlig teknisk tilstand og manglende tilpasning til ny bruk. Nybygget arkitektonisk består av to hovedvolumer med saltak i 30 graders vinkel og en maksimal mønehøyde på kote +13 meter, tilpasset områdets karakter. Fasaden vil ha lys pusset overflate med grå tegl eller puss i mellombygget. Taket vil dekkes med skifer, flate takstein eller papp for flate tak.

Flomsikring og sikkerhetstiltak

Det er lagt stor vekt på flomsikring og sikkerhet i prosjektet. Første etasje bygges med materialer som tåler vannpåvirkning, som betong, utvendig isolasjon og luftet kledning. Det vurderes også installasjon av flomvern ved inngangsdøren. For å sikre området mot trafikk ved kaiområdet skal det settes opp gjerde rundt eiendomsgrensen mot nord, med port mot sjøen for tilgang til flytebrygger. Sykkelparkering planlegges også etablert i tilknytning til kontorarealene.

Parkering og trafikkvurdering

Parkeringen tilpasses foretakets behov med totalt 4 parkeringsplasser, hvorav to er for kontorbruk og to for verksted, hvorav én parkeringsplass tilrettelegges for funksjonshemmede. Bygget integrerer lager, verksted og kontor, og det forventes ikke vesentlig økning i trafikk utover normal virksomhet. Utbygger kjenner området godt, og det er ikke kjent tidligere flomproblemer i forbindelse med tilsvarende virksomheter i nærheten. Rivingen av det gamle bygget vil opprettholde skillet mot naboen, og det nye bygget får økt avstand til sjøen, noe som fremhever god arkitektonisk tilpasning til området.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Østerøya 236
4625 Flekkerøy

Matrikler (gnr/bnr)

2/700

2/330

Verdi og størrelse

489 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: MURPARTNER

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

brannsikret

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

energi

kvikkleire

glass

sement

ledning

+607

trapp

strømførende

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

overvann

forurensning

vannverk

elektro

varme

ramme

dekke

seksjon

adkomst

ventil

metall

grunnforhold

gang

drift

trekk

vanntilførsel

lager

forbindelse

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

elverk

sykkel

hd-dekker

industri

d-stokk

lagringsplass

helle

utgang

plantegning

tilbygg

trykk

masse

byggegrunn

møne

installasjonsanlegg

avfall

forsyning

renseanlegg

belegg

ventilasjon

bevaring

stein

fordeling

vassdrag

rører

forurense

landskap

isolasjon

hensynssone

risiko

vegg

boligbygg

tilførsel

dragsgiver

vedlikehold

trase

tre

arealformål

fortau

belastning

mønehøyde

fritidsbygg

jord

avløpssystem

skilt

kontor

bv-senter

brannsikker

dør

rådhus

underlag

kulturmiljø

overbygg

boligformål

beredskap

avfallsplass

sc-givare

avfallsplan

kraft

rammetillatelse

skjerm

støysone

radon

balkong

brannsikring

stige

kledning

fylkesvei

transport

saltak

grunnvann

tomtegrense

fritidsbolig

kulturminnelov

stasjon

garderobe

kl-vegger

utendørs

toalett

pukkmasse

belysning

kulturminneloven

rømningsvei

isola

jernbane

jordbruk

takplan

takfot

oppholdsrom

forurensing

ventilasjonsanlegg

kobling

flyplass

montering

inntakssystem

plissere

kantstein

faresone

geologisk

samfunnssikkerhet

gård

takform

seksjonsområde

dempe

trafikkmengde

arkeologisk

p-plass

sykkelparkering

eksponert

verksted

naturområde

vannstand

inngangsdør

rense

løsmassekart

erf-veger

vinkel

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

vannrør

tilkobling

turlandskap

sikringssone

kulturhus

oppsamling

kvikkleireskred

avstandskrav

leireskred

plattform

takvinkel

vl-system

isolasjonsanlegg

runnvann

berggrunn

omkjøringsvei

vts-styrt

temperatur

berggruve

takterrasse

steinsprut

verneverdig

luftkanal

sd-database

akterrasse

skjerming

deponering

tetthetsklasse

veiarbeider

luftkvalitet

fabrikk

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

tørr

sikkerhetsklasse

natursti

steinsprekk

stormflo

opphold

naturstein

innsprang

ellinje

grunnbor

byantikvar

herdhetsklasse

avløpsplan

antikvar

filter

eksplosjon

skifer

innleggsdel

gangsdør

sykkelvei

trinnfri

ettersyn

taknedløp

eksponering

bebyggelsesplan

anleggsvirksomhet

mekanisk

ankring

klimatisering

rennfri

arbeidsbygg

nabotomt

sediment

urstein

næringsbygg

avtrekk

ringsbygg

terrengform

renhold

bygningstype

naturvern

kelvei

fangar

avledning

næringsby

seksjonsledning

snøskred

romhøyde

snøskur

normarin

inneklima

rober

museum

turstein

kjemisk

sonekart

aktsomhetskart

brygge

overbygd

industriby

jordkabel

fiskerenne

geologi

ferdsel

trehus

kvartærgeologi

innregulering

jordart

ylkesvei

industribygg

støykart

vannforekomst

drifter

hovedvei

løftepunkt

teparkering

stråling

servering

endefasade

kjemikal

eksisterende fasade

flomskred

sterendefasade

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

refleks

hevering

fiskeri

restaurant

fuktig

vannfore

skytte

vindusfilm

borehull

kupert

brygg

sveiseri

brannkrav

finér

sikringssoner

tomteareal

rømningskrav

massetype

leområde

takstein

flukt

innsikring

gjesteparkering

parkeringskrav

avfallsdeponi

parkeringskran

infrakraft

brannsmitte

industriområde

skredhendelse

allrom

innregulere

klimatilpasning

grunnboring

havnivå

industrirom

galleri

fjellskråning

løsmassedata

parkeringsdekk

friluftslivsområde

parkeringsdekke

rannsikring

verneplan

parkeringsdekning

veinett

rømningsretning

lufthavn

verneplate

byggelinje

nabogrense

treslag

vannkran

fuktighet

inneluft

trafikkbelastning

grunnvannsbasseng

spiserom

isolerom

kjemikalie

jordkvalitet

naturvernområde

gjentaksintervall

markeringsdekning

løsmassetype

akvakultur

distribusjonsbygning

sykkelparkeringsplass

radonkonsentrasjon

massedeponering

mellombygg

radonkontroll

radonkonsept

teller

fjordavsetning

jordavsetning

kraftledning

vannkvalitet

fellesparkeringsplass

inngrepsfri

nødutgang

sperring

veirett

grunn

buffersone

vedstor

fjellskred

elparkeringsplass

støykartlegging

inntrukket

eksplosjonsfare

mørstein

alunskifer

fiskeplass

avfallsdeponering

vindusflate

rivearbeid

vannkraft

fallsdeponering

ombruk

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

jekttype

byggeforbudssone

verkstedsbygg

avskjerming

vindkile

låssett

låssetting

grunnvannsboring

brukslandskap

screen

miljøkar

låssettingsplass

verkstedsby

låssettingsplate

grunnvannsborehull

verkstedsbygning

dusjflate

lagerareal

miljøkartlegging

lydkrav

øvingsfelt

kunstgalleri

crøft

tresbygning

arbeidslokale

trehusmiljø

flatedekke

nødbelysning

ferskvann

gavlvegg

vernsko

grunnvannspotensiale

personalrom

banenett

infiltrasjonsegenskap

personalro

industrimineral

avskjerm

driftsanlegg

jordartstype

landskapstype

brannsmitteområde

havnivåstigning

reinbeiteområde

ankringsområde

tvirke

oppsamlingsområde

samlingsområde

pælesystem

sonerom

radonutsug

idrettslokale

innregulert

tak

giftig

radonutsatt

hc-toalett

hc-toal

sykkeltrasé

sjøbu

filtrasjonsegenskap

inneluftsmåling

renholdsutstyr

geoaktivitet

radonegenskap

skapstype

bylandskap

enhetsutstyr

yrkesbygg

dusje

vindkraft

restriksjonsplan

kulering

akvakulturlokalitet

formelement

tiltaksklasse

tokomprimator-behov

elveavsetning

kulturlokalitet

reflekterende

innglassing

arbeidsrom

kontorlokale

hc-parkering

landskapsnivå

eierrom

hc-plass

grunnboringsdata

terrengformanalyse

faresonekart

industriell

sykkeltrafikk

oppholdssone

røremiddel

avsug

nabobygge

innglasning

slettelandskap

ergonom

flytebjelke

flytebru

flytebrygge

leire

ytterbrygge

bøttekott

skråfot

resirkulering

klima

høydemodell

kontorareal

flatedekk

vegvesen

kystslette

parkeringsareal

hussamling

vannregion

låsing

c-säkring

sikkerhetsavstand

sjøside

kontorplass

utebase

næringseiendom

situasjonsplan

lestokk

taksklasse

offent

utblås

høyvann

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

rom

glassing

kystlinje

industrianlegg

soner

utblåsning

serveringssted

hage

stianlegg

blåsing

industriformål

vannfors

naturtype

kontordel

altan

ombrukskar

ombrukskartlegging

dimensjonering

kaiområde

drag

arealdel

indheving

verkstedbygg

infiltrasjon

personalfasilitet

statikk

luftskifte

redningsområde

carcinogen

installasjonsløsning

mur

arbeidsbenk

plante

fester

rørfeste

va-justert

skjærgård

landheving

mineral

tilknytar

åndedrettsvern

dørsvern

endedriftsvern

mast

vannrammedirektiv

lagring

bilbås

berg

utvendig

avtrekksluft

innseiling

låsning

entréplass

vernetype

vinter

rensing

kaikant

bratt

regelverk

bryggekant

fortlytte

fiskerihamn

ryggekant

arbeidsmiljø

burring

bygningsdelen

vindusinndeling

utbyggingstomt

blåsning

fredningsområde

nød-ut

uttrekkskap

prosessavfall

rekkeskap

avtrekksskap

t-samling

utblåsing

batymetri

innred

leielokale

byggehøyde

utleielokale

sikkerhetsområde

flomvern

server

kjemikaliehåndtering

attika

sjøbuer

prosessavsug

truckkjøring

murparti

sirkulering

fiskehavn

militæranlegg

bergrettighet

dørstein

familierestaurant

tørrfall

gjerde

løsmasse

fasade

vindu

yttervegg

gbs-løsning

inngang

parkeringsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Geiderøya 2/700/0/0, nytt bygg - Over 70 m2 -Ikke boligformål

Søknad om rammetillatelse

26. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

27. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

27. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

28. Nov 2025

Supplering av søknad

9. Des 2025

Svar fra annen myndighet

9. Feb 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker