Utvidelse av næringsbygg ved Dronning Åstas gate 14 (0605-323-05)

Beskrivelse: Plan for nytt bygg og utvidelse av næringsområde ved Maxbo, inkludert justering av veg og areal for vann- og avløpsanlegg i Ringerike kommune. Les mer ↧

Reguleringsendring og grunnarbeid

Prosjektet omfatter en endring av detaljreguleringen for Eikli Sør næringsområde, hvor Dronning Åstas gt AS planlegger å bygge et nytt bygg sør for eksisterende Maxbo-bygg på eiendommen Dronning Åstas gt 14. Planområdet dekker omtrent 7,5 dekar, og omfatter også områdene inntil flomløpet til Storelva samt endringer i veg- og snuplassområdet på vestsiden av eiendommen. Byggearbeidet innebærer fylling av terrenget opp til omtrent en meter under dagens parkeringsnivå, og det legges til rette for god tilgang til avløpspumpestasjonen langs elveleiet.

Nytt bygg for lager og utsalg

Det nye bygget skal benyttes til utsalg og lager med oppholdsrom for ansatte, men ikke til boligformål. Maksimalt samlet byggeareal (BRA) for området FKI 5 er 12 000 m², som ikke endres med reguleringsendringen. Byggene får en takhøyde på cirka 7 meter, og kjellerareal beregnes ikke med i BRA når det er parkering der. Planen tilrettelegger også for utvidelse av eksisterende kommunalt vann- og avløpsanlegg. Atkomstvegområdet SKV3 skal fungere som adkomst for både nybygg og pumpestasjon. Det vil ikke bli detaljhandel i området, og type varehandel begrenses videre som tidligere.

Trafikksikring og parkeringsløsninger

Trafikkmessig vil utbyggingen ikke medføre økt belastning utover gjeldende reguleringsplan. Dronning Åstas gate 14 ANS har bidratt økonomisk til trafikksikringstiltak i krysset mot Osloveien og fylkesvei 35 for å sikre kapasitet til tiltaket. Arealene dekker parkeringsbehovet tilsvarende parkeringsvedtekter, men det er antatt mulig å søke dispensasjon for sykkeleller parkeringsplasser hvor det er behov basert på begrunnet søknad. Bygget vil ha tilfredsstillende avstand til høyspentlinje, og siden bygget ikke skal inneholde boliger, anses det ikke for å medføre eksponering for stråling hele døgnet.

Arealbruk og planvedtak

Arealdisponeringen i planområdet inkluderer kombinert bebyggelse forretning, kontor og industri på ca. 22 dekar, vann- og avløpsanlegg på nesten 1 dekar, samt veg, grøntområder og friområder. Samlet estimeres arealbruken til 26,7 dekar. Planprosessen har vært grundig, med offentlig høring og behandling i kommunens hovedutvalg, og planen ble vedtatt av kommunestyret i oktober 2018. Sivilingeniør Bjørn Leifsen AS har bistått i planarbeidet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Dronning Åstas gate 15
3511 Hønefoss

Verdi og størrelse

12000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Dronning Åstas gt

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Sivilingeniør Bjørn Leifsen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpspumpestasjon

avløpssystem

biloppstillingsplass

bolig

bygd

bygg

byggegrense

+45

byggeområde

byggevarer

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

flomløp

fortau

fylling

fyllplass

gass

gravemaskin

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

hovedbygning

høyspentlinje

kabel

kjeller

kjøreveg

kloakkpumpestasjon

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

lekeareal

lokale

parkering

prøvegraving

pumpestasjon

samferdselsanlegg

sykkelparkering

takhøyde

tomt

trafo

trelastlager

turveg

tørrmur

utbygging

uteareal

vann

vannforsyning

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker