Dyrshaugen næringsområde med masseuttak og næringsbygg (16221)

Beskrivelse: Detaljregulering for Dyrshaugen åpner for masseuttak og utbygging av nærings- og tjenesteytingsareal med infrastruktur og skredvoll. Les mer ↧

Detaljregulering av Dyrshaugen

Prosjektet omfatter detaljregulering av Dyrshaugen-området i Førde kommune, på oppdrag fra Tika Eigedom AS og Magne Hafstad AS. Planarbeidet har vært utført av Nordplan AS i samarbeid med kommunen, med mål om å legge til rette for næringsvirksomhet og masseuttak. Planområdet ligger ca. 4 km fra Førde sentrum, mellom Bruland og Sunde.

Masseuttak og arealbruk

Det skal gjennomføres masseuttak i fjellknausen kalt Dyrshaugen, med tilhørende krav om konsesjon etter mineralloven. Etter uttak vil området planeres og omreguleres til næringsformål. Totalt er planområdet på 44 173 m², hvorav cirka 17 047 m² er avsatt til steinbrudd og masseuttak, og 16 353 m² til kombinerte nærings- og tjenesteytingsarealer. Byggehøyden settes til maks 18 meter over planert terreng, tilsvarende 5 etasjer, med maksimal utnyttelsesgrad på 80 % BYA.

Veier, parkering og sikring

Veisystemet er detaljregulert med offentlig tilkomstveg fra E39 og interne veger i industristandard. Parkering skal løses innenfor regulerte næringsarealer i henhold til gjeldende normer. Det skal etableres en minst 2 meter høy skredvoll i henhold til anbefalinger fra geoteknisk rapport for å sikre området mot ras- og skredfare.

Næringsutvikling og trafikk

Planen legger vekt på bransjesamling som et positivt element for næringsutviklingen i kommunen. Den åpner for etablering av maskinpark, lager, kontorplasser og tjenesteyting, spesielt virksomheter med lite publikumsrettet aktivitet og stor arealbruk. Trafikkberegninger basert på Statens vegvesens håndbok tilsier en moderat økning i trafikkbelastning med ca. 113 årlige døgntrafikk på næringsområdet.

Grøntstruktur og estetikk

Prosjektet omfatter også en grøntstruktur med vegetasjonsskjerm og er utformet med hensyn til estetikk og funksjon. Området vil endre karakter fra jordbruksareal til nærings- og industriområde, med gode vilkår for tilgang til masse og infrastruktur. Planen har gjennomgått revisjoner etter offentlig høring i 2018 og er politisk forankret.

Bærekraftig næringsutvikling

Gjennom reguleringsplanen legges det til rette for en bærekraftig og strukturert utvikling av næringsarealer i Førde, samordnet med krav til infrastruktur, sikkerhet og miljøhensyn. Prosjektet støtter lokal næringsutvikling ved å tilby viktige bygg- og anleggsressurser samt nye arbeidsplasser.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Brulandsvegen 310
6819 Førde
Norge

Verdi og størrelse

44173 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Steinbrot og masseuttak	17047 m2
Næring og tjenesteyting	16353 m2
Annan veggrunn - grøntareal	493 m2
Annan veggrunn - teknisk anlegg	23 m2
Gang-/sykkelveg	123 m2
Køyreveg	1073 m2
Vegetasjonsskjerm	2235 m2
Landbruksformål	6823 m2
Maks byggehøyde	5 etasjer

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Nordplan

Rådgivende ingeniør: SGC/GeoFare

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+39

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan er revidert etter 1. gangs høyring og offentleg ettersyn (22.01.2018). Planprogrammet vart politisk forankra i planutvalet i Førde kommune 23.03.2017. Endringar i føresegnene og innlegging av grøntareal og vegetasjonsskjerm etter offentleg ettersyn er gjennomført.

Neste steg: Vidare arbeid inkluderer vurdering av trafikk- og avkøyringskapasitet i samband med utbygging. Konsesjonskrav etter mineralloven og driftsplan for masseuttak må avklarast. Ingen spesifikke prosjektblokkerar nemnt, men godkjenningar og planlegging av trafikktiltak er nødvendige før igangsetting.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Magne Hafstad

Byggherre

Select logo

Sentralbord			+47 ** 30
Magne Hafstad	Oppdragsgjevar	***@magnehafstad.no	+47 ** 00
Morten Hafstad	Kontaktperson Magne Hafstad AS / Oppdragsgjevar	***@magnehafstad.no	+47 ** 20

Sentralbord

+47 ** ** ** 30

Magne Hafstad

Oppdragsgjevar

***@magnehafstad.no

+47 ** ** ** 00

Morten Hafstad

Kontaktperson Magne Hafstad AS / Oppdragsgjevar

***@magnehafstad.no

+47 ** ** ** 20

Tika Eigedom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Roger Kalstad	Kontaktperson Tika Eigedom AS / Oppdragsgjevar
Arild Tistel	Kontaktperson Tika Eigedom AS

Sentralbord

Roger Kalstad

Kontaktperson Tika Eigedom AS / Oppdragsgjevar

Arild Tistel

Kontaktperson Tika Eigedom AS

Nordplan

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
May-Britt Drage Bakke	Medarbeidar
Arvid Tveit	Prosjektleiar / Plankonsulent / Kontrollert av
Julie Daling	Prosjektleiar / Plankonsulent

Sentralbord

May-Britt Drage Bakke

Medarbeidar

Arvid Tveit

Prosjektleiar / Plankonsulent / Kontrollert av

Julie Daling

Prosjektleiar / Plankonsulent

SGC/GeoFare

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Førde kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Odd Harry Strømsli	Førde kommune representant
Ole Jakob Sande	Kontaktperson Førde kommune

Sentralbord

Odd Harry Strømsli

Førde kommune representant

Ole Jakob Sande

Kontaktperson Førde kommune

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Mar 2018: Detlajregulering fra Sunnfjord kommune

143220160001_Dyrshaugen Næringsområde_Planomtale_02.03.2018.pdf

https://www.arealplaner.no/sunnfjord4647/dokumenter/3402/143220160001_Dyrshaugen%20N%c3%a6ringsomr%c3%a5de_Planomtale_02.03.2018.pdf

Oppdateringer

2. Mar 2018

Totalt areal lagt til: 44173 kvm
Magne Hafstad lagt til som Oppdragsgjevar for Magne Hafstad
Morten Hafstad lagt til som Kontaktperson Magne Hafstad AS / Oppdragsgjevar for Magne Hafstad
May-Britt Drage Bakke lagt til som Medarbeidar for Nordplan
Arvid Tveit lagt til som Prosjektleiar / Plankonsulent / Kontrollert av for Nordplan
Julie Daling lagt til som Prosjektleiar / Plankonsulent for Nordplan
Odd Harry Strømsli lagt til som Førde kommune representant for Førde kommune
Ole Jakob Sande lagt til som Kontaktperson Førde kommune for Førde kommune
Roger Kalstad lagt til som Kontaktperson Tika Eigedom AS / Oppdragsgjevar for Tika Eigedom
Arild Tistel lagt til som Kontaktperson Tika Eigedom AS for Tika Eigedom
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Magne Hafstad lagt til som Byggherre
Førde kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordplan lagt til som Arkitekt
SGC/GeoFare lagt til som Rådgivende ingeniør
Tika Eigedom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Dyrshaugen næringsområde med masseuttak og næringsbygg (16221)