Endring Hafellbakkan Boligområde med Eneboliger (16242009001)

Beskrivelse: Planendring for Hafellbakkan boligområde i Stadsbygd med nye eneboligtomter, bedre lekearealer og redusert trafikkbelastning. Les mer ↧

Redusert antall eneboliger

Planendringen i Hafellbakkan boligområde har som formål å omdisponere arealer for å legge bedre til rette for frittliggende eneboliger, i stedet for tidligere planlagt konsentrert boligbebyggelse. Det omfatter delområdene B2A, B3A og B4A i Stadsbygd, totalt 7,5 daa, hvor det nå reguleres for 6 til 12 boenheter i eneboliger. Dette gir en vesentlig reduksjon av antall boenheter fra opprinnelig 22 og reduserer trafikkbelastningen i området betydelig.

Tilpasset bebyggelse og lekeareal

Bebyggelsen vil følge områdets karakter med gruppe- og klyngestruktur tilpasset topografi og landskap, med maksimum 30 % bebygd areal (BYA). Det planlegges parkeringsløsning på egen tomt, med tilstrekkelig parkeringsdekning basert på boligstørrelse. Felles lekeareal på 269 m2 plasseres sentralt og skjermet, nært friområder, og minimumskrav for lek og uteoppholdsareal sikres med universell utforming der terrenget tillater det.

Robust infrastruktur og miljøhensyn

Infrastruktur og tjenester ivaretas med eksisterende adkomst fra Hafellbakken, reserveadkomst via Fv717 for brannvesenet, og vannforsyning fra Stadsbygd vannverk. Avløpskapasitet er tilstrekkelig, og ny trafo sikrer strømforsyning. Geotekniske undersøkelser viser gode grunnforhold. Planen legger også vekt på reduserte vegarealer til fordel for utbygging og økt arealeffektivitet. Miljøhensyn knyttet til vannføring i Valsåa og universell utforming er ivaretatt.

Samarbeid og samfunnseffekter

Planprosessen har inkludert samarbeid med Rissa kommune og involverer sivilarkitekt Steinar Uddu. Det legges opp til en gjennomførbar utbygging som tar høyde for dagens behov og markedsforhold, med en mer attraktiv boligtype enn før. Endringen forventes å gi positive samfunnseffekter ved å tilby ettertraktede eneboliger med god tilgjengelighet og redusert trafikkbelastning i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Indre Fosen

Adresse

Trøndelag > Indre Fosen

Hafellbakkan 22
7105 Stadsbygd

Verdi og størrelse

7500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HAFELLBAKKAN EIENDOM

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsledning

boenhet

bolig

boligbygging

boligenhet

boligområde

boligtomt

bygd

enebolig

eneboligtomt

energiforsyning

+44

garasje

grunn

grus

grøntareal

hovedledning

hovedvannledning

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

inndekking

kjøreveg

kvikkleire

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeareal

lekeplass

løsmasse

mønehøyde

parkering

renne

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sand

slamavskiller

småhus

småhusbebyggelse

stein

strømforsyning

terreng

terrengtilpasning

tomt

trafo

tre

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vassverk

veg

vei

veianlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker