Staffeldtskvartalet Transformasjon og Rehabilitering

Effektiv samarbeidspartnerstruktur

Staffeldtskvartalet Transformasjon og Rehabilitering er et omfattende bygg- og rehabiliteringsprosjekt sentralt plassert ved Slottsparken i Oslo. Normisjon Eiendom eier og forvalter eiendommen, og Oslo House leder utviklingen på deres vegne. Totalentreprisen er tildelt Vedal Entreprenør, som har inngått en samarbeidsavtale om gjennomføringen av prosjektet. Samarbeidet mellom disse aktørene legger til rette for en effektiv og kvalitetssikret byggeprosess.

35 moderne enheter og fasiliteter

Prosjektet omfatter store deler av kvartalet mellom Linstows gate, Sven Bruns gate, Staffeldts gate og bebyggelsen i Wergelandsveien 7. Det inkluderer transformasjon av en variert bygningsmasse bestående av både vernede og nyere bygg med ulik alder og funksjon. Vernede bygninger skal rehabiliteres og oppgraderes til moderne standarder, samtidig som det bygges nye tilbygg og nybygg. En ny bakgård skal også etableres for å sikre god logistikk og funksjonalitet i kvartalet. Totalt vil prosjektet resultere i 35 nye moderne leiligheter, rehabiliterte undervisningslokaler for NLA Høgskolen, kontorer, forsamlingslokaler og serveringsarealer. Det oppgraderte bygulvet vil ligge svært nær Slottsparken, noe som gir gode offentlige tilbud og funksjoner.

Kompleks rehabilitering og nybygg

Prosjektet krever betydelig bredde i kompetanse på grunn av den tekniske og arkitektoniske kompleksiteten. Kvartalet inneholder bygninger fra ulike tidsepoker med varierende konstruksjonsteknikker og bruksfunksjoner, inkludert bolig, kontor og høgskoleundervisning. Kombinasjonen av nybygg og rehabilitering i vernet bygningsmasse representerer en krevende gjennomføring som Vedal Entreprenør har lang erfaring og forberedt seg godt på å håndtere.

Ferdigstillelse og salgsstart 2024-27

Planlagt ferdigstillelse for Staffeldtskvartalet er september 2027, mens salgsstart for boligene er satt til april/mai 2024. Prosjektet har gjennomgått flere års planlegging, og realiseringen er godt forankret med nødvendige godkjenninger. Den nye bakgården og funksjonsoppgraderingene vil gi både beboere og brukere i området bedre logistikk, moderne fasiliteter og økt attraktivitet. Prosjektet vil dermed ha positive ringvirkninger for nærmiljøet og bidra til å styrke områdets bystruktur.