Tilbakeføring og påbygg av tomannsbolig - Brønnbakken 10

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbakeføring fra enebolig til tomannsbolig med tilbygg, nye verandaer, fasadeendringer og nytt tak på eksisterende bolig. Les mer ↧

Endring fra enebolig til tomannsbolig

Prosjektet 'Tilbakeføring og påbygg av tomannsbolig - Brønnbakken 10' innebærer en tilbakeføring av en bolig som i dag er en enebolig, tilbake til en tomannsbolig. Dette skjer ved bruksendring fra enebolig til tomannsbolig, hvor to separate boenheter gjenskapes innenfor samme bygningsmasse. Opprinnelig ble de to parsellene slått sammen til en enebolig i 2004, og prosjektet ønsker nå å reversere denne sammenføyningen for å bedre utnytte eiendommen.

Nybygg og fasadeendringer under planlegging

Bygningsmessig omfatter prosjektet flere endringer både innvendig og utvendig. Det skal bygges et nytt tilbygg med et samlet areal på mindre enn 50 m², samt oppføres nye verandaer og gjennomføres fasadeendring med påbygg og nytt tak. Disse endringene skal tilpasses den nye funksjonen som tomannsbolig og forbedre bygningens arkitektoniske uttrykk. Innvendig planlegges oppdeling med brannskille mellom de to boenhetene for å sikre tilfredsstillende brannsikring. Noen deler av bygningen vil også rives for å gi plass til nye planløsninger og påbygg. Alle endringene er planlagt i samsvar med gjeldende regelverk.

Økt boligkapasitet uten nye tomter

En av de viktigste samfunnsgevinster ved prosjektet er økt boligtilgjengelighet på eiendommen. Ved å gjenskape to separate boenheter bidrar prosjektet til bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse i området, noe som kan være positivt i et marked med behov for flere boliger. Prosjektet legger dermed til rette for økt boligkapasitet uten å bygge på nye tomter.

Brannsikkerhet og byggetekniske utfordringer

Prosjektet stiller krav til god håndtering av brannsikkerhet gjennom installasjon av det innvendige brannskillet. Endringene med riving og påbygg kan også medføre utfordringer knyttet til bygningsmessig integritet og byggeteknisk utførelse, som må håndteres nøye for å sikre både sikkerhet og funksjonalitet. Det er viktig at alle tiltak gjennomføres etter gjeldende forskrifter for å minimere risiko for feil og mangler.

Ingen detaljer om kontrakt og tidsplan

Det er ikke oppgitt detaljer om kontraktsforhold eller involverte entreprenører, og heller ingen konkrete tidsrammer eller godkjenningsprosesser beskrevet i de tilgjengelige oppsummeringene. Imidlertid er bruksendring og bygningsendringer underlagt offentlige tillatelser, som må innhentes før arbeidene igangsettes.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Brønnbakken 10
3038 Drammen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	mindre enn 50 kvm
Antall boenheter	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+102

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Drammen kommune

Brønnbakken 10 og 12, tilbygg og oppdeling fra enebolig til tomannsbolig

Oppdateringer

27. Okt 2021

Dariusz Sachar lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGDAR DARIUSZ SACHAR
Dariusz Bobko lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BOB BYGG
MORFO ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
INGDAR DARIUSZ SACHAR lagt til som Rådgivende ingeniør
BOB BYGG DARIUSZ BOBKO lagt til som Entreprenør

11. Jun 2021

Byggestart lagt til: JUNI 2021 (ESTIMAT)

7. Jun 2021

Henning Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Uavhengig kontroll oslo akershus
Thomas Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannkonsult
Tommy Jansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørpartner Varme & Sanitær
Rørpartner Varme & Sanitær lagt til som Entreprenør
Rørpartner Varme & Sanitær lagt til som Rådgivende ingeniør
Uavhengig kontroll oslo akershus lagt til som Uavhengig kontrollør
Brannkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør
RL BYGG lagt til som Entreprenør
RL BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør

20. Okt 2020

Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør

26. Jun 2020

Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Hartmann arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbakeføring og påbygg av tomannsbolig - Brønnbakken 10