Påbygg og takendring flermannsbolig Banehaven 12 - Banehaven 12

Beskrivelse: Søknad om påbygg og ombygging med endring til mansardtak på tomannsbolig i Banehaven 12, Kristiansand. Modernisering med bedre arealutnyttelse og oppgradering av terrasse. Les mer ↧

Ombygging med takendring

Prosjektet omfatter påbygg og ombygging av en eksisterende tomannsbolig i Banehaven 12, Kristiansand. Hovedtiltaket er en delvis endring av takformen fra saltak til mansardtak på husets bakside, noe som forbedrer utnyttelsen av loftsarealet. Videre planlegges flytting av trapp mellom 2. etasje og loft for å bedre planløsningen, etablering av nye vinduer, nytt bad på loftet, flytting av kjøkken samt opprettelse av ny spisestue. Stue og terrasse i 2. etasje får en mindre utvidelse for økt boligfunksjonalitet.

Tilbygg med bygningsjusteringer

Bygningsmessig kobles tilbygget til den eksisterende bygningskroppen innenfor samme klimasone, men det søkes om avvik på krav til byggtetthet, isolasjon og ventilasjon på grunn av at dette er et mindre påbygg. Fundamentet beholdes som det er, mens deler av bygget krages ut 50 cm i 2. etasje for å gi bedre plass. Gesimshøyden reduseres som følge av takformendring, men taket utvides horisontalt for bedre sirkulasjon og arealutnyttelse. Arbeidene inkluderer også oppgradering av brannskillevegger mot tilstøtende boliger og nødvendige endringer i bærekonstruksjoner.

Arkitekt og tiltakshaver ansvarlig

Alma Eik AS er ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet, mens tiltakshaver er Kjetil Nyquist. Arbeidet innebærer ikke opprettelse av nye boenheter, og uteområdet påvirkes bare marginalt. Prosjektet innebærer en modernisering og optimalisering av en bolig i et sentrumsnært trehusområde, noe som gir bedre funksjonalitet og økt verdi uten store inngrep i grunnstruktur eller byggets uttrykk mot gaten.

Moderne bolig med nabolagsfokus

Dette prosjektet bidrar til et mer moderne boligtilbud i området ved å forbedre utnyttelsen av tilgjengelig areal og skape bedre boligstandard. Endringene er godt tilpasset nabolaget med fokus på bevaring av det eksisterende miljøet samtidig som boligen oppgraderes teknisk og funksjonelt.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Banehaven 12
4612 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

150/6

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ALMA EIK

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

agderbygg

arbeid

avløpsanlegg

bad

beholder

betongkonstruksjon

biobrensel

bod

boenhet

bolig

bolighus

brannhemmende

brannkonsept

brannsikring

+114

brannskillevegg

brannvegg

bygg

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærende

drensvann

dør

el-skap

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadekledning

fasadeliv

formelement

fundament

fylling

fyllmasse

garasje

gesims

glass

glasskonstruksjon

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

gulvvarme

hage

hus

husrekke

infrastruktur

isolasjon

jernbanenett

jord

karnapp

kjøkken

knevegg

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

leire

loft

loftsetasje

luftkvalitet

løsmasse

mansardtak

metall

montering

mur

murarbeid

mønehøyde

naturstein

naust

ombygging

oppføring

overflate

overvann

panelovn

pipe

plasstøpte

pukk

påbygg

redskapsbod

rørleggerarbeid

saltak

sanitærinstallasjon

sidevegg

skap

skjerming

skyvedør

spisestue

stue

søyle

tak

takform

takpapp

takplan

taktekkingsarbeid

takutstikk

takvindu

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

tomt

torvdekke

trapp

trappeløp

tre

trehusbebyggelse

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utbygging

uthus

vann

vannbåren

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

veg

vei

velux

ventilasjon

veranda

vindu

vvs

yttergrense

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Banehaven 12 150/6/0/0, påbygg

Svar fra annen myndighet

5. Jul 2024

Svar fra annen myndighet

22. Jul 2024

Søknad om rammetillatelse

29. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

26. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Jan 2025

Erklæring om ansvarsrett

10. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

16. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

20. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Jun 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/02027 - Banehaven 12 150/6/0/0, påbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/402936

21. Jan 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/02027 - Banehaven 12 150/6/0/0, påbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/402936

29. Jul 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/02027 - Banehaven 12 150/6/0/0, påbygg

/pro/byggesak/Kristiansand/402936

Oppdateringer

28. Jan 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

21. Jan 2025

Andre Auclair lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for Mur i Sør
Christopher Eikeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SØRLEGGEREN VVS
Geir Lund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Agderbygg
Mur i Sør lagt til som Entreprenør
Agderbygg lagt til som Entreprenør
Agderbygg lagt til som Rådgivende ingeniør
SØRLEGGEREN VVS lagt til som Entreprenør
SØRLEGGEREN VVS lagt til som Rådgivende ingeniør

29. Jul 2024

Haavard Tveito lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ALMA EIK
ALMA EIK lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.