Omfattende ombygging og tilpasninger

Prosjektet 'Akersbakken 12 Kontorbygg Ombygging og Tilbygg' omfatter en omfattende ombygging og fasadeendringer av det eksisterende kontorbygget på Akersbakken 12. Dette inkluderer rivning av eksisterende fasader, bytte av teknisk anlegg og infrastruktur, samt etablering av nye innvendige planløsninger. Den eksisterende bærekonstruksjonen som søyler, bjelker og dekker beholdes, mens nye isolerte fasader og tekniske anlegg installeres.

Nytt påbygg og tilbygg

I tillegg til hovedombyggingen skal det oppføres både et nytt påbygg og tilbygg. Tilbygget, som blir en utvidelse av kontorbyggets hovedfløy mot Maridalsveien, bygges i fem etasjer og inn i gårdsrommet. Påbygget består av én ekstra etasje med inntrukket fasade, som minimal påvirker gatebildet. Det totale bruksarealet (BRA) vil øke til 8.446 m², hvorav 7.332 m² er kontorbygget og 1.114 m² er parkeringshuset, og antall etasjer økes fra seks til syv.

Sterkt miljøfokus og grønt tak

Prosjektet har en klar miljøfokus med blant annet etterisolering av fasader og bruk av gjenbrukstegl. Ny bygningsmasse oppføres med trekledde fasader og store glassfelt for å oppnå visuell letthet og et moderne uttrykk. Det eksisterende parkeringshuset beholdes, men parkeringsplassene på taket konverteres til uteoppholdsareal med sittegrupper og vegetasjon. Prosjektet tar også hensyn til overvannshåndtering ved å etablere grønne tak for forbedret drenering.

Samfunnsnytte og forbedret infrastruktur

Prosjektet vil gi store samfunnsmessige fordeler, blant annet ved å forbedre det eksisterende kontormiljøet, tilføye nye undervisningslokaler, og øke det funksjonelle mangfoldet i området med nye næringslokaler. Prosjektet innebærer også en forbedret transportinfrastruktur med 183 sykkelparkeringsplasser, hvorav 161 er under tak, og forbedret varelevering og renovasjonsfasiliteter i plan 1 av parkeringshuset.