Aksdalsvegen 170 Boligprosjekt med uteområder

Beskrivelse: Nybygg i Aksdal, Tysvær med 12 leiligheter i to bygg, inkludert uteområder, parkering og grøntdrag langs bekk. Ferdigstillelse planlagt i 2022. Les mer ↧

To boligblokker med 12 enheter

Prosjektet Aksdalsvegen 170 i Tysvær består av oppføring av to frittstående boligblokker med totalt 12 boenheter fordelt på tre etasjer. Byggingen starter i februar 2021, og prosjektet forventes ferdigstilt i første kvartal 2022. Den totale kostnaden anslås til cirka 30 millioner norske kroner. Boligene tilpasses eksisterende terreng og omkringliggende bebyggelse, med en boligtetthet på omtrent 5,7 boenheter per dekar, noe som er i tråd med gjeldende kommuneplan og regionale krav til boligfortetting.

Flere entreprenører involvert

Byggherre i prosjektet er Askeland Byggmester AS, mens arkitektarbeidet utføres av Arkipelet AS. Prosjektet drives som en delt entreprise med Byggmester Hauen AS som hovedentreprenør. Flere spesialiserte entreprenører deltar i byggeprosessen, blant annet Nordbø og Seglem AS som konstruktører, Askeland Byggmester AS for ventilasjon, Hervik Rør AS som VVS-entreprenør, Frøvik Elektro AS for elektroinstallasjoner, Optimera AS for gulventrepriser, Langelandsvik AS for maling, Malvin Varne AS for betong- og grunnarbeider, samt Glass & Låsservice AS for glassarbeider.

Universelle og miljøvennlige uteområder

Uteområdene planlegges som et sosialt samlingspunkt og inkluderer 529,4 m² felles uteoppholdsareal og to universelt utformede nærlekeplasser på totalt 150 m² fordelt på to nivåer. Planen legger vekt på universell tilgjengelighet, trafikksikre ganglinjer, god belysning og etablering av tursti langs planområdets vestre grense som knyttes til en offentlig grønnstruktur med åpen bekk på naboeiendommen. Bekken håndteres med tekniske løsninger for overvann og sikres som et miljøskapende element med gangforbindelse og flomsone.

Restriktiv parkering med elbiltilrettelegging

Parkeringstilbudet er restriktivt for å fremme sykkelbruk, med 12 bilplasser inkludert to for funksjonshemmede, og 36 sykkelplasser både ute for gjester og inne for beboere. Parkeringsanlegget tilrettelegges for elbiler. Offentlig fortau langs Aksdalsvegen og nedgravd renovasjon sikrer god tilgjengelighet og et pent bomiljø. Ferdigstillelse av tekniske anlegg, uteområder og renovasjonsløsninger må godkjennes av Tysvær kommune før boligene kan tas i bruk, og det planlegges utbyggingsavtale hvor kommunen overtar vedlikeholdsansvar for offentlige anlegg.

Rimelige boliger med sosial fokus

Prosjektet har som mål å tilby rimelige og universelt utformede boliger som skal tiltrekke et variert beboersammensetning med ulike aldersgrupper og sosial bakgrunn. Det legges stor vekt på å skape et godt bomiljø med sosial inkludering og miljøtilpasning, blant annet ved å ivareta grønne strukturer og legge til rette for bærekraftig transport gjennom sykkelparkering og begrenset bilbruk. Tiltakene understøtter både klima- og miljøhensyn og bidrar positivt til lokalsamfunnet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Aksdalsvegen 170B
5570 Aksdal
Norge

Verdi og størrelse

Delt entreprise

30 mill NOK

2105 kvm

14300 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygninger	2 stk
Leiligheter	12 stk
Antall etasjer	3 etasjer

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+74

Siste utvikling: Teknisk skisse for bekkens løsning er kvalitetssikret og godkjent av Tysvær kommune og naboselskapet OH. Planforslag med boligblokker og uteområder er tilpasset kommuneplanens krav til boligtetthet og uteareal. Det er fastsatt krav om ferdig opparbeiding av tekniske anlegg og uteområder før boligene kan tas i bruk. Det ønskes utbyggingsavtale med kommunen etter planvedtak.

Neste steg: Planforslaget må vedtas formelt før utbyggingsavtale kan inngås. Kommunen må godkjenne opparbeiding av tekniske anlegg, uteområder og offentlig vei før boligene får ferdigattest. Eventuelle prosjektblokkeringer kan knyttes til at utbyggingsavtale ikke er bindende, og at ferdigstillelse av infrastruktur må gjennomføres i henhold til rekkefølgekrav.

Fase: Ferdig bygd