Hannevald pensjonat og småhytter for utleie (072820170003)

Beskrivelse: Omregulering av Hannevald område til fritidsformål med 15 småhytter og bevaring av eksisterende pensjonat til turistutleie i Lardal kommune. Les mer ↧

Omregulering til fritidshytter

Planforslaget gjelder et område på ca. 20 daa på eiendommene gnr 67 bnr 2 og 43 i Lardal kommune, Hannevald. Høyt og Lavt Eiendom AS er forslagsstiller og Fan Agro AS plankonsulent. Formålet er å omregulere området fra LNF til fritids- og turistformål med oppføring av inntil 15 småhytter fordelt på to felt (BFT2 og BFT3), samt bevaring og innvendig modernisering av eksisterende pensjonatbygning som skal fungere som service-, resepsjons- og utleiebygg. Hyttene skal ha maksimalt bebygd areal (BYA) på inntil 30 m2 og terrasse på inntil 20 m2, i trekledning og bygges på fundament, stolper eller i tretopper.

Tre felt med parkering

Det planlegges tre hovedfelt i området: BFT1 med pensjonatbygningen og nytt servicebygg, samt BFT2 og BFT3 for hyttebygging. Utnyttelsesgraden er satt til 35 % BYA i alle felt. Parkeringsløsninger inkluderer 15 plasser for gjester og 3 plasser for ansatte. Ny innkjørsel fra Hanevalsvevet etableres i sør, mens nåværende innkjørsel stenges for vanlig trafikk. En smal tilsynsvei på to meter planlegges langs vestre del av området. Det gamle grunnmurer i planområdet bevares som en del av utbyggingen.

Bevaring og innvendig oppgradering

Den eksisterende pensjonatbygningen, som er verneverdig og datert før 1900, skal beholdes uten utvendige endringer slik som fasade, høyde og struktur. Den vil restaureres innvendig for å oppgradere til moderne standard. Planområdet ligger i et kulturmiljø som sikrer bygningens vern, med bestemmelser mot riving og krav til tilbakeføring.

Planprosess og problemstillinger

Planprosessen inkluderte oppstartsmøte 28.08.2017 med kommunen og varsel om planoppstart 11.09.2017, uten innsigelser. Det er fokus på grunnforhold, adkomst og parkering som aktuelle problemstillinger. Prosjektet legger til rette for økt turistnæring og bosetting i området gjennom tilrettelegging av småhytter, samtidig som kulturell arv ivaretas.

Grøntareal og infrastruktur

Området er tilrettelagt med grøntareal rundt bebyggelsen og maks gesimshøyde på 9 meter, med enkelte bygg opptil 12 meter over terreng. Infrastruktur inkludert kjøreveier, kommunal veg og parkeringsarealer omfattes i planen, som til sammen dekker 20 daa.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Hanevalsvevet 26
3277 Steinsholt

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Høyt og Lavt Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Fan Agro

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

energi

kvikkleire

sement

infrastruktur

grunnarbeid

grunnforhold

avfallshåndtering

sanitær

skole

lagringsplass

+149

landbruk

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

renseanlegg

geoteknikk

fordeling

utslipp

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

trafikksikkerhet

avløpssystem

kulturmiljø

geoteknisk

avfallsplass

avfallsplan

radon

barnehage

elanlegg

grønnstruktur

topografi

hytte

jernbane

grunnmur

avløpsrør

innkjøring

flyplass

rømningsstruktur

friluftsområde

sårbarhet

arkeologisk

verksted

naturområde

stikking

samferdselsanlegg

rørsystem

veggrunn

støying

bolighus

elsanlegg

innkjørsel

trafikkforhold

verneverdig

ventusutredning

rekledning

utkjør

butikk

nettstasjon

transportplan

terrenghøyde

transportplass

stolpe

støv

nabotomt

rødliste

stanke

sørside

turområde

atkomstvei

trekledning

trafikkavvikling

transportplanlegging

portplanlegging

kulturminneverdi

ylkesvei

urområde

svømme

pe-rør

overbygning

løpsrør

bibliotek

lavspenning

våningsrør

veinett

lavspent

messehall

svømmehall

støyvurdering

veisystem

busstopp

støytiltak

transportsystem

hyttetomt

pensjonat

bilveg

portsystem

utslippe

utkjørsel

zeb-bygning

hovedbygning

elevator

hytteområde

vedbygg

parkeringsfot

naturforvaltning

resepsjon

støyvarsel

veitrase

bostad

grunnlend

grunnlendt

varetransport

byggeformål

kollektivdekk

parkeringsforhøyning

miljøstasjon

kommunesenter

lysstasjon

servicebygg

landskapstre

skapstrekk

hageplass

kapning

gravfelt

dåse

belistning

grunnfjell

grantre

boplass

sveitserstil

bilverksted

radonnivå

parkeringsfelt

systemspenning

veggrunn-grønn

fordelingsanlegg

veggrunn-grøntareal

overflateregistrering

veitransport

tilbygning

tømmerbygning

sanitærfasilitet

småhytte

sveitserbygning

sveitserstilelement

hageplen

pensjonatbygning

pensjonsbygning

fasade

rekkverk

fundament

fylkesvei

parkeringsforhold

hovedbygg

grøntareal

tømmer

parkeringsplass

kjøreveg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker