Salen boligfelt med rekkehus og eneboliger (20170001)

Beskrivelse: Detaljregulering for Salen boligfelt til ca. 31 boenheter med god klimatilpasning, turveier og nærmiljøanlegg i Hammerfest kommune. Les mer ↧

Detaljregulering for 31 boliger

Salen boligfelt er en kommunal detaljregulering i Hammerfest kommune for å etablere et nytt boligområde med ca. 31 boenheter bestående av rekkehus og eneboliger i 1-2 etasjer. Området legger også til rette for boliger med bemanning og boliger for spesielle grupper. Planen inkluderer infrastruktur og interne veger tilpasset klima- og snøforhold, med fokus på god klimatilpasning grunnet utfordrende vind- og snøforhold i området.

Veg- og snøtilpasningstiltak

Planleggingen omfatter blant annet tilpasning av veger etter vindretning for å unngå snøfonner, etablering av ny og solid snøskjerm i tre eller stål, samt heving og breddeutvidelser av Turistvegen for bedre snølagring og vannavrenning. Det er også planlagt nedgravde renovasjonsløsninger, to nettstasjoner for strømforsyning, og sikkerhetsavstander i tråd med anbefalinger. Interne veger bygges med sløyfe for bedre trafikksikkerhet og vintervedlikehold, og med en bredde på 6,5 meter.

Nærmiljø med rekreasjonsområder

Utbyggingen legger stor vekt på nærmiljø og rekreasjon med gangveier, snarveier og lekeplasser tilpasset ulike aldersgrupper. Det planlegges også en stor kvartalslekeplass, turveier rundt Salsvannet med opphøyde gangveier for å redusere naturinngrep, og friluftsområder med mulighet for idrettsaktiviteter, blant annet sykkelbane og klubbhus. Parkeringsplasser er tilrettelagt både for beboere og besøkende som turgåere og turister.

Forbedret infrastruktur og miljø

Prosjektet medfører en betydelig forbedring av lokal infrastruktur, aktivitetstilbud og boligtilbud nær Hammerfest sentrum, med vekt på integrasjon med naturområder og eksisterende boligområder. Klimatilpasning og hensyn til vind- og snødrift er grundig utredet og implementert for å sikre gode bomiljøer med minimert vinterrelatert risiko.

Kommunalt ansvar for infrastruktur

Utbyggingsansvaret, inkludert etablering av vann- og avløpssystem, kraftforsyning og renovasjon, vil ligge på kommunen eller private utbyggere etter kommunens utbyggingsprogram. Tomtene skal tildeles først når nødvendig infrastruktur er på plass. Grunneierskapet er allerede kommunalt, så det er ikke behov for grunnerverv.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Høyden 28A
9603 Hammerfest
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	31 stk
Rekkehus	Omtrent 15-16 stk
Eneboliger	Omtrent 15-16 stk
Tomter for boliger med bemanning/spesielle grupper	2 områder
Renovasjonsstasjoner	4 stk
Nettstasjoner (trafostasjoner)	2 stk
Lengde internveger	480 meter
Lengde Turistvegen som skal detaljreguleres	650 meter
Lekeplasser	1 stk (0,5 daa)
Nærmiljøanlegg	4,4 daa
Fortau langs Turistveien	ca. 150 meter
Parkeringsplasser (offentlig)	2 stk (en for sommerbruk, en for korttidsparkering)

Aktører

Byggherre: Hammerfest kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+126

Siste utvikling: Detaljregulering for Salen boligfelt er vedtatt med tilhørende plankart og reguleringsbestemmelser per 03.09.19; det er gjennomført endringer i plankart og bestemmelser basert på tilbakemeldinger fra kommunen og Husbanken, blant annet omregulering av felles veg til boligformål, tilpasning av møneretning og inntegning av avkjørsler.

Neste steg: Kommunen skal beslutte om opparbeidelse av boligfeltet skal utføres kommunalt eller av private; infrastruktur som VAO-system, kraftforsyning og renovasjonsanlegg må etableres før tomter kan tildeles; videre må eventuelle prosjektblokker knyttet til masseberegningens usikkerhet og klimaforhold håndteres før byggestart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer