Alfheim Park Private Omsorgsboliger, Vefsn Kommune

24 omsorgsboliger i borettslag

Alfheim Park er et byggeprosjekt i Vefsn kommune som omfatter oppføring av 24 nye omsorgsboliger organisert som andelsleiligheter i et borettslag. Leilighetene varierer i størrelse fra 52 til 68 kvadratmeter, fordelt på 1/3 med to rom og 2/3 med tre rom. Bygget skal være fire etasjer høyt og ha et totalt areal på cirka 3.700 kvadratmeter, inkludert romslige og universelt utformede fellesarealer. Boligene er spesielt tilrettelagt for tjenestemottakere i kommunen, med plass for nødvendig bemanning og fasiliteter som følger Husbankens standarder.

Modulbasert bygging pågår

Byggeprosessen bruker en modulbasert byggemetode hvor ferdigproduserte moduler transporteres med båt og monteres på byggeplassen på Nervollan i Mosjøen sentrum. Montering av alle fire etasjer ble påbegynt i oktober 2025 og gikk raskt, med videre arbeid på sammenføyning av moduler, samt elektro- og rørinstallasjoner som pågår parallelt. Prosjektet har god fremdrift og bygger på en faseinndelt anskaffelses- og utviklingsprosess, der kommunen har involvert flere partnere gjennom dialogkonferanser tidligere i prosjektfasen.

Stor interesse og visninger

Prosjektet gir viktige samfunnsgevinster ved å møte det økende behovet for omsorgsboliger i Vefsn kommune. Boligene tilbys til en pris betydelig lavere enn ordinære boliger, noe som gjør dem tilgjengelige for målgruppen av eldre og tjenestemottakere. Kommunen administrerer tildelingen og har registrert stor interesse, med over 20 interesserte og 11 innsendte søknader før ferdigstillelse. Det legges videre til rette for visninger i en ferdig oppført visningsleilighet for å gi potensielle kjøpere og pårørende et nærmere innblikk i boligene.

Universell utforming og kvalitet

Det er et sterkt fokus på universell utforming både inne og ute, gode materialvalg og fasadeløsninger som ivaretar trygghet, tilgjengelighet og trivsel. Også plasseringen er vurdert i forhold til nærhet til servicetilbud og nødvendige støttefunksjoner. Kommunen vurderer nøye forhandlinger og inngåelse av avtaler med aktuelle leverandører for å sikre god kontraktstyring og kvalitet i prosjektets gjennomføring.

Innflytting våren 2026

Innflytting er planlagt til våren 2026, og prosjektet følger tidsplanen godt. Det er etablert muligheter for omvisning i visningsleilighet under byggeperioden, og prosjektet har stor interessentoppbakking. Risikomomenter knyttet til modulmontering, slik som koordinering av sammenføyning og tekniske installasjoner, håndteres i samarbeid med entreprenør og kommunen for å sikre fullføring etter plan.