Ålgård Nord Delfelt C1 Boligområde (20090003)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt boligområde Ålgård Nord delfelt C1 med ca. 200 boliger, lekeplasser og tilhørende infrastruktur. Les mer ↧

200 boliger på 125,93 daa

Prosjektet omfatter detaljregulering av Ålgård Nord delfelt C1, et nytt boligområde på totalt 125,93 daa, hvorav ca. 80 daa er byggeareal fordelt på lave blokker, rekkehus, kjedehus og eneboliger. Det planlegges ca. 200 boligenheter med varierende bebyggelsestyper og en differensiert utnyttelse, hvor tettheten øker i det sentrale, lavtliggende området med opptil 3 etasjer, mens det settes eneboligtomter mot friområder i høyden. Barnehagetomt på 4 daa inngår også i planen.

Ny samlevei og grønne arealer

Planområdet betjenes med ny samlevei som tilrettelegger adkomst både fra sør og nord for å minimere terrenginngrep, og interne veger legges langs koteplan for å unngå store skjæringer og fyllinger. Det legges vekt på grønne fellesarealer med kvartalslekeplass, ballbane og flere lekeplasser tilpasset ulike aldersgrupper, med et totalt lekeareal på ca. 7600 m². Detaljer som støyskjerming med jordvoller, etablering av felles søppelplasser i låsbare skur og felles parkeringsplasser er også inkludert for å sikre god bomiljøkvalitet.

Miljø- og sikkerhetstiltak inkludert

Planen inneholder viktige miljø- og sikkerhetstiltak som demontering av eksisterende høyspent luftspenn og legging av jordkabel i vegtrasé etter dialog med Lyse as. Støynivåer fra trafikk håndteres med naturlige og kunstige skjermingstiltak, særlig ved tunnelåpning i sør. Boligene er planlagt med mulighet for trinnfri adkomst og i henhold til livsløpsstandard. Bebyggelsen skal oppføres i malt tre med natursteins- eller teglelementer for å samsvare med formingsveilederen.

Samordnet regulering og trafikkplan

Reguleringsplanen sikrer samordnet utbygging ved krav om samlet søknad fra hvert delområde for å oppnå helhetlig tilpasning av volum og landskap. Byggegrenser, veibredder, parkeringskapasitet og infrastruktur for gang- og sykkelveier er godt definert for å ivareta trafikksikkerhet og tilgjengelighet. Nabobebyggelse påvirkes minimalt, og planlagt ny trafikk- og veiføring regulerer eksisterende veiers plassering for best mulig miljøtilpasning.

Samarbeid og offentlig behandling

Planlegging og opparbeidelse av tekniske løsninger og grøntområder får samarbeid med lokale aktører som Lyse as. Søknaden med tilhørende dokumenter er oversendt for offentlig behandling i Gjesdal kommune, og forventes å gi grunnlag for videre godkjenning og gjennomføring av boligprosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gjesdal

Adresse

Rogaland > Gjesdal

Fiolveien 11
4331 Ålgård

Verdi og størrelse

50540 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	200 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avkjøring

ballbane

ballbinge

barnehage

barnehagetomt

bod

bolig

bolighus

boligområde

boligtomt

bossdunk

bygg

+77

byggegrense

byggeområde

drensasfalt

eneboligtomt

fangnett

forblending

gangveg

gangvei

garasje

gjerde

grunn

grøntareal

grøntområde

hoveddør

hovedetasje

hus

høyspenningsanlegg

idrettshall

inngangsparti

innkjørelse

internvei

jordkabel

jordvoll

kildesortering

kjedehus

kjørevei

kvartalslekeplass

lagringsplass

lavblokk

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

levegg

luftbehandlingsanlegg

luftrom

naturstein

nettstasjon

oppholdsplass

parkering

parkeringsanlegg

rekkehus

samlestasjon

sandkasse

sikring

singel

sittegruppe

skjerming

skjermvegg

småhusbebyggelse

steingard

stolpe

støttemur

sykkelvei

søppelcontainer

søppelskur

tegl

terrasse

terreng

tomt

tre

trehusbebyggelse

tunnelåpning

underetasje

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteopphold

uteplass

vannføring

veg

vegsystem

vei

veiduk

veiføring

veikant

villa

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker