Område for næringsformål

Planområdet i Furene ligger i et etablert industriområde ved E39 og FV653, med tilleggsarealer for utvidelse i henhold til kommunedelplanen for Volda sentrum. Hovedformålet er tilrettelegging for næringsvirksomhet som forretning med plasskrevende varer, kontor, industri, undervisning og trafikkterminal, enten separat eller i kombinasjon. Det tillates detaljhandel opp til 3000 m² innenfor gjeldende rammer, men ny detaljhandel er begrenset da dette arealet allerede er utnyttet.

84,5 dekar delt i soner

Totalt er det avsatt 84,5 dekar hvorav 72,5 dekar til næringsbygg og anlegg. Arealene er fordelt på flere soner for handel, kontor, industri og undervisning, med spesielt tilrettelagte områder (F/K/I 1-3 og F/K/I/U 1-2) som også inkluderer arbeidstrening for voksne. Byggehøyder er regulert for å ivareta hensyn til innflygingsbaner ved nærliggende flyplass, med maksimum høyder variert mellom 8 og 25 meter avhengig av terreng og sone.

Ny internveg og parkering

Det planlegges en ny intern veg (F_V2) for tilkomst til utvidelsesområdene, samt oppgradering av eksisterende vegnett. Fellesområder for varelevering og parkering skal etableres med krav til parkeringsdekning basert på næringsarealenes type. Vegutvidelse og ny tilkomstveg skal ferdigstilles før brukstillatelse kan gis i de nye områdene. Stier og turveger i området vil bli lagt om der de berøres av utvidelsen, med sikring av vegetasjonsskjerm mot landbruksområder.

VA-nett og kabelhensyn

Planarbeidet forutsetter tilknytning til eksisterende VA-nett, men krever ny overvannsavledning for utvidelsesarealene. Det finnes høyspentkabel gjennom området som må tas hensyn til i byggingen. Avfallshåndtering med kildesortering skal planlegges for hvert delområde og vises på situasjonsplan ved byggesøknad.

Trafikkøkning og avkjørsel

Utvidelsen forventes å øke antallet arbeidsplasser og trafikktettheten, blant annet fra varelevering, kunder og myke trafikanter knyttet til undervisningstilbudet i området. Trafikkøkningen anses håndterbar for samlet vegnett, men avkjørselen til E39 kan bli mindre hensiktsmessig og vurderes oppgradert, eventuelt til rundkjøring. Planen påvirker ikke skolekapasitet da det ikke er innslag av boligformål.

Fleksibel arealbruk, ingen negative konsekvenser

Omdisponering av et mindre barskogareal med høg bonitet til næringsformål vurderes ikke å medføre negative konsekvenser for landbruket. Planen gir mer fleksibilitet i bruk av området, og styrker Furene som et attraktivt nærings- og trafikk-knutepunkt i regionen med tilbud innen handel, kontor, industri og arbeidstrening.