Detaljregulering av hyttefelt og boliger på Lønnegrav

Beskrivelse: Reguleringsplan for ca. 73 hytter og 3 boligtomter med tilhørende infrastruktur, friluftsområder og småbåtanlegg ved Lønnegrav, Kviteseid. Les mer ↧

Detaljregulering med hyttefelt

Multiconsult AS fremmer på vegne av Det Norske Misjonsselskap (NMS) forslag til detaljreguleringsplan for eiendom gnr 16, bnr 3, delt av rv. 41. Nordaust for rv. 41 planlegges et hyttefelt med 73 fritidsbustader, for det meste enmannshytter, samt noe tomanns-, tremanns- og firemannshytter. Sørvest for rv. 41 planlegges tre nye einebustadtomter, badeplass, småbåtanlegg med plass til 80 båter og tilhørende parkering og infrastruktur. Totalt planlegges ca. 345 dekar med kombinasjon av byggeområder, friluftsområder, veier og tekniske anlegg.

Trinnvis utbygging og infrastruktur

Utbyggingen skal skje i flere trinn som følge av terrengforhold, med universell utforming på minst halvparten av hyttene og rekkehusene. Infrastruktur som vei, vann- og avløpssystem dimensjoneres for full utbygging, med tilkopling til kommunalt nett. Bygningene tilpasses skrånende terreng med 1,5 etasjer pluss sokkeletasje. Parkeringskrav tilfredsstilles med to plasser per boenhet, og det etableres felles parkeringsplasser for firemannshyttene. Det planlegges også gang- og sykkelveier og trygg kryssing av rv. 41 for å ivareta trafikksikkerhet.

Bevaring av natur og fellesområder

Planen tilrettelegger for bevaring av eksisterende terreng og vegetasjon, med store arealer satt av til LNFR/friluftsformål, lekeplasser og badeplasser. Det skal opprettes velforeninger for forvaltning av fellesområder og mindre sanitæranlegg knyttet til småbåtanlegget. Eksisterende bygninger har ikke stor historisk verdi og kan rives eller inngå i ny bebyggelse. Vegutforming og anlegg planlegges for god tilpasning til natur, med utsyn og minimal terrenginngrep.

Arealoverføringer og trafikksikring

Det vil bli nødvendig med flere arealoverføringer og makebytter mellom naboer for å kunne gjennomføre nye vegtraséer og boligutbygging. Det legges vekt på å sikre naboenes atkomst til sine eiendommer via eksisterende eller nye veger. Nye løsninger reduserer trafikkbelastning og gir bedre trafikksikkerhet, med et ryddigere vegnett og et oversiktlig kryssområde ved rv. 41. Dette innebærer blant annet tilrettelegging for busslomme og gang- og sykkelveier.

Miljøhensyn og planjusteringer

Miljømessig vurderes utbyggingen til å gi liten negativ konsekvens. Vegetasjon skal i stor grad bevares, og avløpssystemene kobles til kommunalt nett for å ivareta miljøhensyn. Det søkes også om endringer i kommuneplanen for å kunne tilpasse arealbruk og byggegrenser bedre til terrenget for å bevare naturområder og samtidig tilrettelegge for hytter og boliger med god kvalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kviteseid

Adresse

Telemark > Kviteseid

Fjellvangvegen 16
3853 Vrådal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	73 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Det Norske Misjonsselskap (NMS)

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

brann

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

inngang

sykkel

sanitær

utomhus

bevaring

+230

fordeling

vassdrag

gjerde

rørlegger

renovasjon

skråning

asfalt

fritidsbygg

brannvegg

oppstillingsplass

utomhusplan

kulturmiljø

inngangsparti

grusarbeid

beredskap

pumpe

uteområde

røranlegg

skredfare

grøntareal

inngangspart

hytte

va-anlegg

utfylling

avløpsrør

rekkehus

friområde

el-skap

samfunnssikkerhet

friluftsområde

asfaltere

adkomstveg

rosanalyse

kommunalteknikk

sykkelveg

sokkel

avløpsnett

sikringssone

kulturhus

opparbeiding

gravemaskin

kjøreveg

veggrunn

innkjørsel

berggrunn

taljreguleringsplan

berggruve

annskap

bjørk

strandsonen

kjelleretasje

randsone

nettstasjon

strandsone

sanitæranlegg

plangrense

kabelveg

naturfare

snuplass

oppbevaring

stasjonen

klister

kryssing

brannvakt

fellesområde

morene

mellometasje

tårnanlegg

elfelt

itanlegg

samband

snøskred

nitreanlegg

kappeapparat

snøskur

holdeplass

parsell

turvei

lutlag

kommunalteknisk

multiteknisk

ladeplass

grunnskart

baderom

brannvann

tilkomstvei

rørskap

vegareal

lomme

brøyte

transisjonssone

anleggstrase

pumpestasjon

tilkomstveg

tryggleik

leike

naturleire

anleggsstål

anleggstrafikk

delfelt

lønne

anleggsmaskin

friluftsformål

granitt

riksveg

skjøtte

turveg

leggemaskin

brøyting

hangar

leikeapp

sokkeletasje

energianlegg

vedlikehald

hyttetomt

rigganlegg

vedhus

bilveg

renovasjonsbil

påkjørsel

gassdrift

elnett

internveg

hyttefelt

bueining

busslomme

gneis

avgjerd

omsynssone

einebustad

busetnad

hytteområde

gateutforming

hc-parkering

badeplass

trafikktråd

fritidsbustad

fritidsbu

ytteområde

etsing

tavlemast

risikoområde

trafikktryggleik

kontainer

kollektivholdeplass

berggrunnskart

lausmasse

berggrunnskår

hytteeiendom

infrastrukturområde

ildbod

vassleidning

sutslag

elvavsetning

skråningsutslag

tidsbustad

båtanlegg

vasslei

vassleid

småbåtanlegg

måleanlegg

hamne

trafikksikkerheit

leikeareal

trykkøkning

konteiner

granittisk

austside

gassstasjon

hytteby

sårbarheitsanalyse

hyttebygg

hovudveg

el-nett

elkapittel

renovasjonsordning

hyttebygging

bustadform

bustadformål

skogsbilvei

busshaldeplass

tremann

gangsykkelvei

naturfarge

hc-parkeringsplass

badeområde

lausmassekart

lausmassekar

dioritt

amfibolitt

amfibolit

leikeapparat

migmatte

gangsykkelveg

bustadeigedom

skogsbilveg

hyttegrend

trykkøkningsstasjon

gabbro

vegholdar

båtforening

bosspann

veglag

heilårsbustad

hytterenovasjon

utkikkspunkt

einebustadtomt

skitrekk

vegarm

årsbustad

annenvegg

vegarme

feriesenter

sykkelkryssing

sykkelkryss

annenveggrunn

mannshytte

tomannshytte

bossoppstillingsplass

vatnleidning

løpegrav

leirstad

avkøling

einmannshytte

leikeplass

grøft

lekeplass

tremannhytte

tilhengi

tremannshytte

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker