Utvikling og fortetting av hytteområde

Planens formål er å utvikle og fortette hytteområdet mellom fylkesvei 324 og Røssvatnet med tilrettelegging for nye fritidsboliger, naust, avkjørsler og bilatkomster. Planområdet omfatter 163 dekar med 10 eksisterende fritidsboliger før planen, og inkluderer også etablering av en oppstillingsplass for husvogner og bobiler. Målet er å forbedre området for både dagens og framtidige brukere gjennom bedre tilrettelegging og organisering.

Vegtilknytning og trafikksikkerhet

Planområdet ligger sørvendt ved Nord-Røssvatnet og strekker seg ca. 1,6 km langs fylkesveien. Trafikkmengden på fylkesvei 324 er liten, og vegen ble forsterket og asfaltert i 2011. Det planlegges 10 private avkjørsler fra vegen, der Statens vegvesen krever at avkjørslene oppfyller krav til sikt og sikkerhet, og at parkeringsområder må inneholde snuplass for bilene. Terrenginngrep skal begrenses til maksimalt 1 meter horisontalt, med særlig fokus på naturtilpasning i forbindelse med veier, parkeringsplasser og naustområdet.

Risikovurdering og miljøhensyn

Risiko- og sårbarhetsvurderinger har ikke avdekket nye risikoelementer knyttet til prosjektet. Naturmangfold og kulturminner er undersøkt ved planstart, med ingen funn av samiske eller norrøne kulturminner. Det tas hensyn til vegetasjonsbeltet langs Spjeltfjellelva og friluftslivsområdet. Myr i naustområdet skal ikke deponeres, men brukes i jordbruk eller som dekke på fyllinger, for å unngå miljøskader.

Høringsprosess og planjusteringer

Planprosessen har inkludert flere høringsrunder og involvering av offentlige instanser som Statens vegvesen, Fylkesmannen, Reindriftsforvaltningen og Nordland fylkeskommune. Noen merknader gjaldt blant annet vegtilknytning og parkeringsarealer, der det er gjort justeringer i planen for å møte krav og sikre god løsning for adkomster. Planen ble endelig godkjent av Hemnes kommunestyre i enstemmig vedtak.

Helhetlig regulering og tiltakshaveransvar

Gjennom detaljreguleringen sikres en helhetlig og oversiktlig utvikling av hytteområdet, som erstatning for tidligere enkeltsaksbehandling. Tiltakshaver har ansvaret for opparbeidelse av veier og parkeringsplasser, med mulighet for ny tinglysning av vegrettigheter. Planen legger til rette for økt hyttebygging og bedre tilgjengelighet til området for både fastboende og hytteeiere, samtidig som viktige natur- og kulturhensyn ivaretas.