Detaljregulering av Nystad hytteområde ved Røssvatnet

Beskrivelse: Utvikling og fortetting av Nystad hytteområde ved Røssvatnet med nye fritidsboliger, naust, avkjørsler og oppstillingsplass for husvogner i Hemnes kommune. Les mer ↧

Utvikling og fortetting av hytteområde

Planens formål er å utvikle og fortette hytteområdet mellom fylkesvei 324 og Røssvatnet med tilrettelegging for nye fritidsboliger, naust, avkjørsler og bilatkomster. Planområdet omfatter 163 dekar med 10 eksisterende fritidsboliger før planen, og inkluderer også etablering av en oppstillingsplass for husvogner og bobiler. Målet er å forbedre området for både dagens og framtidige brukere gjennom bedre tilrettelegging og organisering.

Vegtilknytning og trafikksikkerhet

Planområdet ligger sørvendt ved Nord-Røssvatnet og strekker seg ca. 1,6 km langs fylkesveien. Trafikkmengden på fylkesvei 324 er liten, og vegen ble forsterket og asfaltert i 2011. Det planlegges 10 private avkjørsler fra vegen, der Statens vegvesen krever at avkjørslene oppfyller krav til sikt og sikkerhet, og at parkeringsområder må inneholde snuplass for bilene. Terrenginngrep skal begrenses til maksimalt 1 meter horisontalt, med særlig fokus på naturtilpasning i forbindelse med veier, parkeringsplasser og naustområdet.

Risikovurdering og miljøhensyn

Risiko- og sårbarhetsvurderinger har ikke avdekket nye risikoelementer knyttet til prosjektet. Naturmangfold og kulturminner er undersøkt ved planstart, med ingen funn av samiske eller norrøne kulturminner. Det tas hensyn til vegetasjonsbeltet langs Spjeltfjellelva og friluftslivsområdet. Myr i naustområdet skal ikke deponeres, men brukes i jordbruk eller som dekke på fyllinger, for å unngå miljøskader.

Høringsprosess og planjusteringer

Planprosessen har inkludert flere høringsrunder og involvering av offentlige instanser som Statens vegvesen, Fylkesmannen, Reindriftsforvaltningen og Nordland fylkeskommune. Noen merknader gjaldt blant annet vegtilknytning og parkeringsarealer, der det er gjort justeringer i planen for å møte krav og sikre god løsning for adkomster. Planen ble endelig godkjent av Hemnes kommunestyre i enstemmig vedtak.

Helhetlig regulering og tiltakshaveransvar

Gjennom detaljreguleringen sikres en helhetlig og oversiktlig utvikling av hytteområdet, som erstatning for tidligere enkeltsaksbehandling. Tiltakshaver har ansvaret for opparbeidelse av veier og parkeringsplasser, med mulighet for ny tinglysning av vegrettigheter. Planen legger til rette for økt hyttebygging og bedre tilgjengelighet til området for både fastboende og hytteeiere, samtidig som viktige natur- og kulturhensyn ivaretas.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	ETTER JUNI 2012
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Hemnes

Adresse

Nordland > Hemnes

Nordvassveien 503
8647 Bleikvasslia

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	13 stk
Antall boenheter	10 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Finn Rune Davidsen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstveg

avkjøring

avkjørsel

bygd

bygg

byggegrense

bygningsmateriale

dekk

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylling

grunn

grunnforhold

+18

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

jord

naust

naustområde

oppføring

oppstillingsplass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

renne

terreng

terrenginngrep

tre

utbygging

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Jun 2012: Arealplan fra Hemnes kommune

DR Nystad hytteområde_beskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/hemnes1832/dokumenter/113/DR%20Nystad%20hytteomr%c3%a5de_beskrivelse.pdf

Oppdateringer

19. Jun 2012

Byggestart lagt til: ETTER JUNI 2012
Trond Møllersen lagt til som Utreder og saksbehandler for Hemnes kommune Planavdelingen
Finn Rune Davidsen lagt til som Tiltakshaver for Finn Rune Davidsen
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sametinget lagt til som Regulatorisk myndighet
Finn Rune Davidsen lagt til som Byggherre
Hemnes kommune Planavdelingen lagt til som Regulatorisk myndighet
Reindriftsforvaltningen i Nordland lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.