Redusert vegbredde og naust

Planendringen i Flensberghavn gjelder detaljregulering av veg og naustområde, med mål om å redusere vegbredder og antall parkeringsplasser tilpasset ønsket utbygging av inntil 13 naust. Vegbreddene tilpasses dagens situasjon med stigning og møteplasser, noe som gir bedre samsvar med eksisterende terreng og reduserer behovet for store inngrep og sprengning i området.

Privat veg og parkeringsplan

Det regulerte området omfatter cirka 8,7 dekar ved Flensberghavn på Ask, med tilkomst fra fylkesvei 563. Vegsystemet reguleres som privat felles atkomst, og parkeringsarealet reduseres fra 20 til 13 plasser, tilsvarende én plass per naust. Møteplasser og vegutvidelser sikrer trafikksikkerhet ved smale og svingete partier, og plassering av parkeringsplasser skjer på allerede opparbeidede områder for å bevare naturområder og vegetasjon.

Miljøtiltak og terrengbeskyttelse

Miljøhensyn er sentralt i planendringen, som legger til rette for mindre terrenginngrep og en reduksjon i klimagassutslipp sammenlignet med gjeldende plan. Flere arealer som tidligere var regulert til parkering blir i stedet naturområde, og unødvendige sprengninger unngås. Avkjørselen til fylkesveien flyttes noe for å unngå konflikt med naboeiendommens mur og avkjørsel, noe som er avklart med planmyndighetene.

Regelverk og byggekriterier

Vedtaket omfatter også justeringer i regelverket som tydeliggjør at området reguleres som småbåtanlegg og ikke småbåthavn, samt fastsetter byggegrenser og begrensninger på antall naust og parkering. Før nye naust kan tas i bruk må veg og parkering være ferdig opparbeidet i henhold til planen. Universell utforming er ikke prioritert grunnet topografiske utfordringer, men tilgjengelighet til naust og tilhørende infrastruktur bedres sammenlignet med dagens situasjon.