Detaljregulering for Nesavika fritidsbustader og molo

Beskrivelse: Regulering for fortetting og omregulering i Nesavika hyttefelt med nye fritidsbustader, mola blir forlenget, og planområdet utvidet i Askvoll kommune. Les mer ↧

Detaljregulering av Nesavika

Prosjektet omfatter detaljregulering av Nesavika hyttefelt i Askvoll kommune, med en areal på cirka 49 dekar, hvorav 32 dekar land og 17 dekar sjø. Hensikten er å åpne for flere fritidstomter og fortette området ved å endre formålet fra uthus/naust til konsentrerte fritidsbustader. Planarbeidet erstatter tidligere reguleringsplan fra 2013 og inkluderer mindre justeringer av plankart og plangrense, men uten å tillate bygging nærmere sjøen enn tidligere.

Endringer i moler og grenser

Utbyggingen inkluderer forlengelse av den vestre mola med økt maksimal byggflate, reduksjon av den austre mola for å samsvare med eksisterende situasjon, samt endringer i bygg og tomtegrenser for ulike fritidsbustader. Områdene FK1 og FK2 uten endringer, mens FK3 får justert grenser og nye hensynssoner for flom- og skredfare, i tråd med oppdaterte geologiske rapporter. Området FK4 endres fra uthus/naust til konsentrerte fritidsbustader uten større strukturelle endringer.

Omregulering og terrengtilpasning FF

For frittliggende fritidsbustader (FF) skjer det en videreføring med enkelte endringer som innebærer omregulering av tomter og åpning for terrengheving og bygging i to plan på tomtene 1 og 2 for å bedre utsikt og utnytting. En ny tomt 16 etableres med strenge krav til plassering og høyde for å ivareta naboer og siktforhold, samt omlegging av privat vannledning. Det legges vekt på ansvarlig håndtering av vannsig og drenering for å redusere risiko for naboeiendommene.

Tilkomst, parkering og takformer

Tilkomst til prosjektområdet skjer via fylkesvei 609 med eksisterende god siktsituasjon og ingen endringer i avkjørsler eller interne veier. Parkering skjer nå både på fellesplasser og individuelle tomter med maks 20 m2 tillatt utvendig parkering. Utnyttingsgrad for fritidsbustadene er økt for flere tomter for å følge dagens standard, mens takform i stor grad opprettholdes som saltak med noen åpninger for flatt eller pulttak på utvalgte tomter for å tilpasse naboforhold og estetikk.

Friluftsområder og sikkerhetskrav

Prosjektet inkluderer også tilrettelegging for friluftsområder og grønne strukturer langs sjøen, universell utforming av tilkomstveier, samt rekkefølgekrav og juridisk bindende bestemmelser basert på geologiske rapporter for ras- og flomfare. Endringene er politisk vedtatt i kommunestyret 23. oktober 2024 og skal sikre en trygg, estetisk og funksjonell utvikling av Nesavika fritidsområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Askvoll

Adresse

Vestland > Askvoll

Nesavika 4
6984 Stongfjorden

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: FLATAKER LANDSKAP

Rådgivende ingeniør: Sunnfjord Geo Center

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avlaup

avløp

avløpsløsning

badstue

bustad

bustadhus

bygd

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

byggjegrense

byggjeløyve

+58

bygning

bygningsstruktur

carport

dekk

erosjonsikring

erosjonssikring

erosjonssikringstiltak

fritidsbustad

gesims

gesimshøgde

golv

grillhus

grunn

grunnflate

grunnundersøkelse

grøntområde

hus

hytte

hyttefelt

hyttetomt

infrastruktur

kloakkanlegg

konstruksjon

køyrevegar

køyrveg

lagerbygg

material

molo

mur

oppføring

overbygg

overbygget

parkering

parkeringsplass

platting

pulttak

saltak

sand

sikringstiltak

småbåtanlegg

tak

takflate

takform

takvinkel

terreng

terrengheving

tilkomstveg

tomt

tre

utbygging

utbyggingsområde

uteplass

uthus

vassforsyning

vassledning

vassleidning

veg

veggrøft

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker