Detaljregulering Leikvika Småbåthavn og Næringsareal

Beskrivelse: Detaljregulering for Leikvika i Kvæfjord med tiltak for småbåthavn, næringsbygg, drivstoffanlegg, bobilparkering og miljøstasjon. Forbedret adkomst og tilrettelegging. Les mer ↧

Detaljregulering og kaianlegg

Planen omfatter detaljregulering av Leikvika-området i Borkenes, Kvæfjord kommune, og inkluderer eksisterende småbåthavn, næringsområder tilknyttet XL Bygg og Evensen Bussreiser, samt tidligere fergeleie. Planen legger til rette for etablering av ny offentlig drivstoffstasjon, bobilparkering og miljøstasjon/avfallsanlegg. Videre tillates oppretting av fyllingsfront, kaianlegg og forlengelse av bølgebryter for å forbedre områdets funksjonalitet og tilrettelegging av industri og offentlig småbåthavn.

Bedret adkomst og drivstoffstasjon

Gjennom planen skal adkomsten til virksomhetene forbedres og trafikkflyten i området sikres ved å separere innkjørselen til Evensen Bussreiser og XL Bygg. Det planlegges nytt kryss til fylkesvei 1 i nord for Evensen Bussreiser, mens XL Bygg får adkomst via Svanemvegen i sør. Det etableres et offentlig drivstoffanlegg som drives av Evensen Bussreiser, men som også skal være tilgjengelig for kommunens innbyggere, noe som fyller et lokalt behov for drivstofftilgjengelighet i Borkenes.

Småbåthavn med miljøtiltak

For småbåthavnen innebærer planen forbedrede parkerings- og oppholdsarealer, inkludert egen bobilparkering, gangsti langs sjøen og rydding av dagens ustrukturerte trafikk- og parkeringsforhold. Det settes strenge miljøkrav for tiltak som båtpussing og farlig avfallshåndtering. Videre omfatter planen to nye offentlige friområder for rekreasjon og lekeplass, og atkomstveiene oppgraderes for bedre trafikksikkerhet, blant annet gjennom ny utforming av krysset med fylkesvei 1 godkjent av Statens vegvesen.

Begrenset utbygging og vern

Området reguleres med noe økning i byggehøyde og utnyttelsesgrad, men uten vesentlige inngrep i landskapet eller strandlinjen. Utfylling i sjø holdes svært begrenset, og det planlegges mindre kaianlegg for å opprettholde passasje langs sjøfronten. Eksisterende lagringsarealer flyttes eller tilpasses for å sikre hensyn til verneverdig bebyggelse i området, med tydelige restriksjoner på utelagringens plassering og høyde. Den samlede planavgrensningen inkluderer næringsarealer på totalt ca. 57,2 dekar, hvorav 23,4 dekar er sjøområde.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Svanemveien 8
9475 Borkenes
Norge

Verdi og størrelse

13 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Næringsbebyggelse	10,019 m2
Drivstoffanlegg	423 m2
Småbåthavn på land	920 m2
Vann- og avløpsanlegg	398 m2
Renovasjonsanlegg	1,362 m2
Friområde	671 m2
Utfylling i sjø	ca. 100 m2

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

Siste utvikling: Godkjent omprosjektering av nytt kryss med fylkesveg 1 i nord i henhold til Statens vegvesens krav; avklart at det ikke foreligger innsigelse; reguleringsplanen legger til rette for separert atkomst og ny drivstoffpumpe.

Neste steg: Implementering av byggegrenser og opparbeidelse av ny intern atkomstveg; flytting av returcontainere til ny plassering; mulig behov for håndtering av omklassifisering av fv. 105 til kommunal veg; ingen prosjektblokker nevnt.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer