Detaljregulering og småhusbebyggelse Smedgata 16 (0671)

Beskrivelse: Planen legger til rette for konsentrert småhusbebyggelse med 12 leiligheter, parkering og utearealer på Smedgata 16 i Hokksund. Les mer ↧

Detaljregulering for 12 leiligheter

Prosjektet gjelder detaljregulering av eiendommen gnr 77 bnr 256 i Smedgata 16, Hokksund, for å muliggjøre en høyere utnyttelse enn gjeldende plan. Det skal bygges konsentrert småhusbebyggelse med 12 leiligheter fordelt på lavblokker i to etasjer, med tilhørende felles garasje og boder i kjeller. Totalt areal er på 2024 m² med en bebygd areal på ca. 700 m² og en utnyttelsesgrad på 39-40%.

Universell utforming og parkering

Boligene utformes med god tilgjengelighet med utvendig trapp og heis, adkomst fra bakkeplan og svalgang. Det legges vekt på universell utforming for både innvendige og utendørs fellesarealer. Utearealene skal inkludere balkonger, terrengtilpassede oppholdsarealer og en sandlekeplass for småbarn, i tillegg til nærliggende leke- og idrettsområder for eldre barn og ungdom. Parkering er planlagt med 1,5 plasser per leilighet, totalt 18 plasser inkludert 2 for bevegelseshemmede, samt sykkeleparkering og gjesteplasser.

Sikre grunnforhold og flomsikring

Grunnforholdene er tilfredsstillende for den planlagte bygningsmassen, med stabile masser som kan bygges på med hel stiv bunnplate. Parkeringskjelleren ligger delvis under flomkote 200 år, og planlegges utført som vannfast konstruksjon for å håndtere risiko knyttet til flom. Risiko for trafikkulykker ved nedkjøringsrampe og vann- og avløpskapasitet blir ivaretatt gjennom nødvendige sikringstiltak og tekniske løsninger i prosjektgjennomføringen.

Tverrfaglig planteam og avtaler

Planarbeidet involverer flere aktører som Timb Eiendomsutvikling AS som forslagsstiller, Arkitektkontoret K16 AS som plankonsulent, samt Rambøll AS og Grunnteknikk AS for tekniske fagområder. Øvre Eiker kommune og Øvre Eiker Nett deltar også i planprosessen med fokus på god infrastruktur og strømforsyning. En utbyggingsavtale er planlagt for å ivareta tiltak som ny vannledning i området.

Fortetting med estetisk tilpasning

Prosjektet fremmer fortetting i et sentrumsnært område med god kollektivdekning i tråd med kommunens mål om samordnet areal og transportplanlegging. Estetisk tilpasning av bebyggelsen til nærområdet skjer gjennom moderate bygningshøyder og oppdelte volumer med saltak, som styrker områdets visuelle kvalitet og funksjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Smedgata 16A
3300 Hokksund

Verdi og størrelse

1700 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	75 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	75 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitektkontoret K16

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

alunskifer

anlegg

anleggsarbeid

anneks

avfallscontainer

avløp

avløpsledning

avløpsnett

balkong

barnehage

beholder

bod

boenhet

+97

bolig

boligbygg

boligenhet

bolighus

boligområde

boligprosjekt

boring

brakk

bunnplate

bussoppstillingsplass

bygg

byggeområde

drikkevann

el-forsyning

familieleilighet

fasade

flomkote

fortau

gangadkomst

gangvei

garasje

garasjeuthus

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grus

hage

heis

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

kabel

kjeller

kjøreveg

konstruksjon

kvikkleire

lavblokk

lavblokkbebyggelse

ledning

ledningsnett

leilighet

leire

lekeareal

lekeplass

mønehøyde

naverboring

nedkjøringsrampe

nettstasjon

nybygging

næringsbebyggelse

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

påkoblingspunkt

rekkverk

riving

saltak

samferdselsanlegg

sand

sandlekeplass

sandmasse

slokkevann

småhus

småhusbebyggelse

sprøbruddmateriale

svalgang

sykkelparkering

tak

takform

takterrasse

teleanlegg

terreng

tomannsbolig

tomt

trapp

tverrforbindelse

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utgraving

utomhusanlegg

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannledning

veg

veggrunn

vei

verkstedbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker