Detaljregulering og utvidelse av Lundeområdet, Sandnes

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av skolebygg, sykehjem og etablering av alternativt idrettsanlegg i Lundeområdet, Sandnes kommune. Les mer ↧

Utvikling av skole og omsorg

Detaljregulering og utvidelse av Lundeområdet i Sandnes kommune omfatter en omfattende utvikling av eksisterende skole- og omsorgsinstitusjoner, inkludert Lunde Bo- og aktivitetssenter, Haugen 25, Sørbø barneskole og Lundehaugen ungdomsskole. Prosjektet har som mål å imøtekomme økte behov for undervisningskapasitet, omsorgsboliger og aktivitetsområder i området ved å legge til rette for betydelig nybygging og oppgradering av eksisterende fasiliteter.

Utvidelse med nye arealer

Utbyggingen inkluderer en utvidelse av Lunde Bo- og aktivitetssenter på ca. 5 600 m² BRA, som åpner for inntil 55 nye sykehjemsplasser i tillegg til dagens 58. Lundehaugen ungdomsskole får en ny forsterket avdeling på inntil 1 200 m², og Sørbø barneskole utvides til å bli en B28-skole med fire paralleller, noe som muliggjør plass til omtrent 175 flere elever. I tillegg planlegges etablering av nye aktivitetsflater, blant annet en kunstgressbane, og utvidelse av garderobekapasiteten ved Sørbøhallen for å støtte økt aktivitet.

Trafikksikkerhet og miljøtiltak

Prosjektet legger stor vekt på trafikksikkerhet og miljøhensyn, med planer for å begrense biltrafikk i skoleområdene ved å redusere antall parkeringsplasser med omkring 140, samt å tilrettelegge for minst 337 sykkelparkeringsplasser, delvis overdekket. Universell utforming ivaretas gjennom krav til HC-plasser og tilpassede uteområder, selv om enkelte gangveier vil ha brattere stigning enn anbefalt. Nye trafikkløsninger skal øke sikkerheten for elever og beboere i nærområdet.

Miljøvennlige uteområder og tilpasning

Miljøfokus står sentralt i utformingen av uteområdene, spesielt i 'Lundeparken', et 14,2 dekar stort aktivitetsanlegg med varierte tilbud for alle aldersgrupper, inkludert eldre og personer med ulik funksjonsevne. Anlegget inkluderes tiltak for god overvannshåndtering og gir gode sol- og lysforhold til hager og uteområder ved sykehjem og skole. Prosjektet inneholder også planer for tilpasning ved Haugen 25, med omregulering fra bolig til helse- og omsorgsformål, samt hensyn til renovasjon og brannsikkerhet.

Planprosess og gjennomføring

Planprosessen skjer med Sweco Norge AS som rådgiver på vegne av Sandnes Eiendom, og følger gjeldende regelverk etter Plan- og bygningsloven med lokal høringsfrist i 2020. Utbyggingen er planlagt gradvis med rekkefølgekrav for å sikre god gjennomføring og balanse mellom kostnader og kvalitetsforbedringer. Det er ikke krav om konsekvensutredning, men planen er nøye vurdert med hensyn til bygningshøyder, estetikk, sol- og lysforhold samt fremtidige tekniske behov som nettstasjoner og fjernvarme.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Rogaland > Sandnes

Haugen 16
4323 Sandnes

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+148

massedisponeringsplan

sykkeloppstillingsplass

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Okt 2022: Arealplan fra Sandnes kommune

https://www.arealplaner.no/sandnes1108/dokumenter/34758/03.%20Planbeskrivelse%20Lundeomr%c3%a5det.pdf

2. Mai 2020: Sweco

KUNNGJØRING: Detaljregulering for Lundeområdet Gnr 47, Bnr 900 m.fl., plan 202006, Sandnes kommune.. Hva ser du etter? 0 of 0 for " " Du besøker nå Sw...

https://www.sweco.no/aktuelt/nyheter/kunngjoring-detaljregulering-for-lundeomradet-gnr-47-bnr-900-m-fl-plan-202006-sandnes-kommune/

Oppdateringer

25. Okt 2022

Helene Østmoe lagt til som Kontrollert av / Prosjektleder for SWECO AS
Sigrid Salicath lagt til som Utarbeidet av for SWECO AS
Sven Olav Jensen lagt til som Prosjekteier for Sandnes Kommune
Sandnes Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Arkitekt

2. Mai 2020

Eva K. Esbensen lagt til som kontakt for SWECO AS
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering og utvidelse av Lundeområdet, Sandnes