Detaljregulering Ole Bergs vei med bolig og lekeplass

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Ole Bergs vei, Ballstad, åpner for boligutvidelser, ny kommunal lekeplass og forbedret teknisk infrastruktur i tråd med kommuneplanen. Les mer ↧

Reguleringsplan med byggebestemmelser

Detaljreguleringsplanen for Ole Bergs vei i Ballstad, Vestvågøy kommune, er utarbeidet av Asplan Viak AS på vegne av kommunen. Planen gir mulighet for utvidelse av eksisterende boligtomter ved Ole Bergs vei, med arealer mellom veisystem og boliger regulert til boligformål. Det stilles krav om to parkeringsplasser per bolig, med maksimalt tillatt utnyttelsesgrad på 55 % BYA, og maksimale byggehøyder på 8 meter gesims og 9 meter møne for boligene. Garasjer og carporter har egne høydebegrensninger opp til 5 meter mønehøyde.

Ny kommunal lekeplass og fellesarealer

Planen åpner også for etablering av en ny kommunal lekeplass på et område som tidligere var regulert til veiformål. Lekeplassen skal være en offentlig møteplass utstyrt med enkle lekeapparater, bord og benker, og vil fungere som et rekreasjonsområde for både barn, unge og øvrige beboere i nabolaget. Videre foreslås fellesarealer som gangveier og adkomstveier for tilknytning til boligområdene samt grøftearealer langs veiene, som også skal ivareta snørydding og andre tekniske funksjoner.

Oppgradert kloakk og overvannssystem

Teknisk infrastruktur sikres gjennom oppgradering av kloakk- og overvannssystemet, inkludert ny dimensjonert kloakkledning frem til pumpestasjon i Porkrota. Pumpestasjonen skal også kunne håndtere fremtidige utbygginger på 6-8 nye boenheter. Planen legger til rette for selvstendig overvannshåndtering uten tilknytning til spildevannssystemet. Ytterligere tekniske anlegg innenfor planområdet, som trafostasjon, reguleres med begrenset arealutnyttelse og høyde i samsvar med kommuneplanen.

Planprosess i tråd med kommuneplan

Planprosessen startet med en oppstartskonferanse i desember 2020, og planen er utarbeidet i tråd med kommuneplanens retningslinjer. Vestvågøy kommune er både tiltakshaver og ansvarlig for videre saksgang. Planen legger til rette for en balansert utvikling som tilrettelegger for vekst og bedre bomiljø, samtidig som den ivaretar tekniske og miljømessige krav i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vestvågøy

Adresse

Nordland > Vestvågøy

Ole Bergs vei 18
8373 Ballstad

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

9 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vestvågøy kommune, Prosjekt og infrastruktur

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

asfalt

asfaltering

avkjørsel

avløpsanlegg

avløpsnett

benk

boenhet

bolig

bolighus

boligområde

boligtomt

+42

bygd

drenasje

drenering

enebolig

fellesareal

flermannsbolig

gangvei

garasje

gatebelysning

gesimshøyde

hus

høyspenningsanlegg

infrastruktur

kloakk

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

mønehøyde

overvann

overvannsystem

postkassestativ

pumpestasjon

sefrak-bygg

sikkerhetsgjerde

småhusbebyggelse

stein

terreng

tilkobling

tomt

trafikkareal

trafo

tre

uteareal

vann

veg

vegareal

veggrunn

vei

veibit

veiføring

veigrunn

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker