Detaljregulering Tømmervik industri- og næringsområde

Beskrivelse: Detaljregulering av Tømmervik industri- og næringsområde på Stord med sjønære bygg, kaianlegg, forbedret infrastruktur og miljøtiltak. Les mer ↧

Sjønært industriområde med havn

Detaljregulering Tømmervik industri- og næringsområde er et sjønært utbyggingsprosjekt sør på Stord, som omfatter omtrent 111 dekar landareal og 107 dekar sjøareal. Området skal tilrettelegges for industri, næringsbygg og havnæringer, med særlig vekt på havvindrelatert virksomhet og annen maritim industri. Eksisterende industriinstallasjoner og kaianlegg skal oppgraderes og utvides, inkludert etablering av en dypvannskai egnet for store fartøy og lektere som støtter transport og montering av havvindkomponenter.

Utnyttelse 70 % BYA og høydegrense

Innenfor planområdet tillates en utnyttingsgrad på 70 % BYA, som tilsvarer omkring 64 790 m² bebygget areal, hvor det kan bygges næringsbygg, industribygg, lager, kontorer og tekniske bygg. Byggehøydene reguleres med maks 30 meter over terreng, og terrenget skal planeres ned til minimum kote +2,5 moh for å sikre harmonisk tilpasning til omgivelsene og tilfredsstille brannsikkerhetskrav. Utbyggingen inkluderer også interne kjøreveier, gang- og sykkelveier samt fortau, som særlig langs Tømbervegen skal forbedre trafikksikkerheten for myke trafikanter.

Oppgradert infrastruktur og krav

Infrastrukturplanene omfatter oppgradering av vann- og avløpsnett med overtakelse av kommunalt nett, samt etablering av hydranttilkoblinger for brannslukking. Vegnettet skal justeres med kryssutbedringer, og det stilles rekkefølgekrav som sikrer at disse tiltakene samt fortau skal være ferdigstilt før større byggearbeider starter. Parkeringskrav inkluderer både bil- og sykkelplasser, inkludert minimum 5 % tilgjengelighetsplasser for personer med nedsatt funksjonsevne. Avfallshåndtering skal ivaretas internt av virksomhetene med etablering av egnet henteplass og snuareal.

Miljø- og universell utforming

Miljøhensyn og universell utforming står sentralt i planleggingen. Overskuddsmasser skal brukes til landbruksareal, og krav til byggfarger og takmaterialer skal redusere visuell påvirkning av landskapet. Skiftarbeid er også vektlagt i reguleringsplanen, noe som gjenspeiler næringslivets behov. Grunnforholdene i området er stabile, bestående av fast fjell med tynne forvitringsmasser, og kaianleggene kan fundamenteres på pæler uten behov for sjøutfylling. Området ligger utenfor skred- og flomsone, men det finnes marin leire som anses håndterbar etter ROS-analyse.

Prosjektutvikling og myndighetssamarbeid

Prosjektet er initiert av Timberbay AS med Omega 365 Areal AS som plankonsulent, og har vært utviklet i dialog med offentlige myndigheter, inkludert Statens vegvesen, for oppdaterte trafikkløsninger og trygge rundkjøringer. Tidsplan og godkjenninger er oppdatert per høsten 2023, med mål om samordnet gjennomføring av infrastrukturforbedringer og reguleringsplanens rullering. Utbyggingen skal støtte regional næringsutvikling innen olje og gass, havbruk, havvind og fornybar energi, og er planlagt med sikte på langsiktig vekst og bærekraft.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stord

Adresse

Vestland > Stord

Grindavikjo
5412 Stord

Verdi og størrelse

65240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Timberbay

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør: OMEGA Areal

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

362-system

adkomst

adkomstveg

administrasjon

administrasjonsby

administrasjonsbygg

aktivitetsområde

aktivtransport

akvakultur

albord

aluprofil

angrep

anker

ankre

+1218

ankring

ankringsområde

ankringsplass

anleggsområde

anleggsveg

anleggsvei

anleggsverk

anløp

antenne

arbeidsbord

arbeidsbygg

arbeidsbygning

arealføremål

asfaldekke

asfalt

asfaltdekk

asfaltdekke

asfaltdekket

asfaltere

asfaltert

ask

assedeponi

at-anlegg

automat

avfall

avfallsanering

avfallsanlegg

avfallsheis

avfallshenting

avfallshåndtering

avfallsordning

avkjøring

avkjørsel

avkopling

avkøyring

avkøysle

avløp

avløpsledning

avløpsløp

avløpsløsning

avløpspumpe

avløpspumpestasjon

avløpsv

avløpsvann

avløpsvatn

avskjæring

avslagsventil

avslutning

avstengt

avvik

b-sjikt

bad

bakeslagssikring

bakke

bane

banekant

barriere

barskog

bay

behandlingsbygning

belastning

belysning

beredskap

beredskapsmessig

berekningsmetode

berg

bergart

berggrunn

berggrunnskart

berggrunnskår

berggruve

beslag

betong

bifarlie

bilparkere

bilparkering

bio

bjelke

bod

bode

bofellesskap

boks

bolig

bord

boreone

brann

brannfare

brannsikker

brannsikringsplan

brannslokker

brannslokking

brannsløkking

brannstans

brannstasjon

brannsted

brannteknikk

brannteknisk

branntetting

bratt

brennbar

bride

bro

bruksformål

brygg

brygge

bryggje

bryte

buffersone

bulkemiddel

busetnad

busetting

buss

busstopp

bustad

bustadfelt

bustadområde

byggeavfall

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggeområde

bygghøgde

byggjeråstoff

byggmas

byggmateriale

byggplassering

byggtekn

byggteknikk

byggverk

bygningslova

bygningsmateriale

bygningstype

båthavn

bølgje

bøyle

c-krav

ce-godkjent

celleanlegg

conductor

cotoneaster

dam

dambru

dekk

dekstein

dempe

deponering

deponi

depot

deprofil

detaljreguleringsplan

dimensjonering

djupvasshamn

djupvasskai

djupvasskaiareal

dock

drag

dragsgiver

drener

drenere

drens

drift

drifter

driftsfase

dør

dørsikring

dørvegg

e-anlegg

eik

eining

eksplosjon

eksponering

elanlegg

elbelysning

elektro

elektroanlegg

elfelt

elforsyning

elområde

elparkering

elteknikk

elv

elverk

enebolig

energi

energibehov

energiforbruk

energiløft

energiløysing

epoxy

etasjebelte

etasjonsbelte

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

eteplass

etsje

ettersyn

fall

fallsanlegg

fare

faresone

faresonekart

farge

farled

farlei

fasade

fastmark

fbk-lokale

fellesområde

felt

ferdsel

fergje

ferjekai

ferjesamband

feste

fiber

filtrasjon

finlaminert

fiskeplass

fiskerenne

fiskeri

fitting

fjell

fjellskjering

fjellskjær

fjellskjæring

fjernregulering

fleirbruksam

fleirbruksområde

fleks

flis

flyt

forankr

forbindelse

forforretning

foring

fornybar

forsvar

forsyning

forsyningstrasé

forsyningstryggleik

forsyningstrykk

fort

fortau

fortausareal

fortausbredde

fortausbreidd

fortøying

fortøyingsfeste

fortøyingskonstruksjon

fortøyning

forurensing

forvitre

forvitring

forvitringsmateriale

fot

frekvens

frilufts

friluftsformål

friluftsliv

friluftsområde

frisikt

frisiktlinje

frisiktsona

frisiktsone

fritid

fritidsbu

fritidsbustad

fritidsbygg

fritidseigedom

front

fundament

fundamentering

fundamenteringsproblem

fylkesveg

fylkesvei

fyll

fylling

fyllingsmasse

fyllingsutslag

fyllitt

fyllmasse

fyr

fyrlykt

førselsveg

gangfelt

garasje

garasjeareal

gard

gardering

garderobe

gardstun

gass

gassavfall

gassventil

geoteknikk

gering

gjeng

gjennomføring

gjerde

gjerdeprofil

gjerdeverk

gjerding

glassvegg

gong

gran

grave

gravesarbeid

grenseverdi

grind

grodd

grunnfjell

grunnforhold

grunnforhøyning

grunnlend

grunnlendt

grunnmasse

grunnskart

grus

grusarbeid

grusplass

gråvakke

grøft

grøftetrasé

grønnstruktur

grøntareal

grøntområde

grøntomt

grøntstruktur

grøntstrøk

gs-anlegg

gspentlinje

gård

gårdsareal

hall

hallsareal

hamne

hamneanlegg

hamneareal

hamneområde

havbru

havn

havnivå

havnivåendring

havnivåstigning

havvindkomponent

havvindmølle

hc-parkering

hc-parkeringsplass

hc-plass

heilårsbustad

heis

helle

helling

henteplass

herdhetsklasse

hetsklasse

holdeplass

hovedledning

hybel

hybrid

hydrant

hydraulisk

høgspent

høgspentleid

høgspentleidning

høgspentlinje

høyspenning

høyspentlinje

i-bord

i-plate

idrett

idrettsanlegg

ikkleiresone

ikt

iktsone

iktsoner

ild

ildbod

ilt

impulsstøy

indheving

industri

industriby

industribygg

industrikai

industriområde

industrirom

industrivirksomhet

infiltrasjon

influensområdet

infra

infrastruktur

innbygging

inneklima

innførselsveg

inngangsplass

inngjerd

inngjerding

innløp

innmur

innmåling

innsats

innsatsutstyr

innskap

innsprang

innstallasjonsutstyr

innstresvingefelt

installasjon

installasjonsanlegg

institusjon

institutt

internveg

isolasjon

isolert

jektring

jern

jord

jordbru

jordbruk

jordbruksareal

jordbruksmass

jordbruksmasse

jordbunn

jorddekke

jorddekt

jorddjup

jorddjupn

jorddjupne

jordforbetring

jordressurs

kabel

kabelveg

kai

kaianlegg

kaiareal

kaidekk

kaidekke

kaifront

kaiføremål

kaikant

kaikonsoll

kaikonstruksjon

kaiområde

kaiplate

kalk

kalkspat

kanal

kante

kantstein

kapasitetsgrense

kapsling

kar

karbon

karbonholdig

kastebøye

kastebøyle

kile

kiosk

kjele

kjeller

kjellerparkering

kjemi

kjemisk

kjeringsplass

kjerne

kjørebane

kjøyrsle

klima

klimaplan

klimapåslag

klor

knut

koje

kollaps

kollektivtrafikk

kollektivtransport

kommunalteknikk

kommunalvl

konsoll

konstruksjon

kontor

kontorarbeidsplass

kopling

kott

kraft

kran

krave

krosse

krossløysing

kryss

kryssing

kryssingspunkt

kryssløp

kryssløysing

kryssløysning

kryssutbetring

ku-verdi

kulturavdeling

kulturmiljø

kulturminne

kulturminnelov

kum

kvarts

kvartsåre

kveldsti

kvern

kvikkleir

kvikkleire

kvikkleiresone

kyle

kystsoneplan

kystvei

køyrebane

køyrebanekanal

køyrebanekant

køyrefelt

køyretilkomst

køyreveg

køyrevegar

køyrevegen

køyrsel

lagar

lager

lagerbygg

lagerbygning

lagerverk

lagerverksemd

laminert

landbruk

landbruksareal

landbruksform

landbruksformål

landbruksplan

landfest

landfeste

landheving

landing

landskap

landskapsplan

landskapsplante

landstraum

landstraumanlegg

last

lasting

lausmasse

lausmassedekke

lausmasseskred

lausmasseskrin

lausmassetype

ledningsanlegg

ledningsnett

legge

leggeområde

legging

leggingsvegg

leggsarbeid

leiing

leik

leike

leilighet

leir

leirbruksområde

leire

leiresone

leirsone

lekt

lengdeprofil

lera

leslagsventil

lett-tak

levee

list

lnf-område

lokalklima

lprofil

luft

luftforing

luftforurensning

luftline

luftlinje

luftsområde

luftspalte

luftspenn

lykt

lyn

lynnedslag

lys

lysbruk

lysforhold

lysforurensning

lyskilde

lyskjelde

lysning

lysskjerming

lågtrykk

lårsbustad

lås

låssett

låssetting

låssettingsplass

låssettingsplate

løft

løfte

løfteanordning

løfting

løpsleidning

mal

malprofil

malteknikk

mannskapstransport

mark

marksikring

marksikringsplan

markslag

markslagskart

marksåle

maskin

masse

masseberekning

massedekke

massedeponi

massedepot

massehandtering

massehandteringsplan

massehåndtering

masseoverskot

masseovn

masseskred

massetype

masseuttak

mast

materialbru

materiale

matjord

matning

matorkiosk

mektighet

membran

metagråvakke

metall

metasandstein

meter

mineral

monoføring

montasje

monteringsarbeid

motor

mur

mutter

myr

myrområde

måler

møne

mønehøg

n-klasse

n-komponent

natre

nattesti

naturbasert

naturbeitemark

naturfare

naturleire

naturmangfold

naturmateriale

naturområde

naturpåkjenning

naturtype

naturverdi

naust

nedbryt

nedbryting

nedgrav

nedsprenge

nedsprenging

nett

nettstein

nivåendring

nordside

norm

normalprofil

næring

næringsareal

næringsavfall

næringsby

næringsbygg

næringsbygning

næringsområde

næringsområder

nødvei

olje

oljeplattform

oljeverksemd

ombruk

omføring

omkledning

områdeavgrensing

områdestabilitet

omsynssone

opparbeid

opparbeidd

opparbeiding

oppdrett

oppdrettsanlegg

opphold

oppholdsareal

opplag

opplagsområde

oppling

overgang

overnatting

overskotsmasse

overskuddsmasse

overvann

overvannsledning

overvatn

overvåk

overvåke

overvåkningsmateriale

p-område

panel

parkering

parkeringsplass

passasje

peis

peling

personopphold

pilar

planering

planeringnivå

planeringshøgde

planeringsnivå

plangrense

planke

plant

planteobservasjon

plass

plast

platan

plate

plattform

pol

port

portplanlegging

profil

pullert

pult

pulttak

pumpe

pumpekum

pumpeleidning

pumpestasjon

pumpleidn

purpurspirea

pussingsmasse

påkjenning

påkopling

påverknad

q-ring

radon

radonsikring

raft

ramme

randsone

raumanlegg

redning

redningsutstyr

refleks

refleksjonshemmende

regionssenter

regulering

reinse

reinsegrad

rekkverk

rekreasjon

rekreasjonsbru

rekreasjonsbruk

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

rele

reling

rem

rengjøringstiltak

renområde

rens

renseverdi

rensing

reservekapasitet

resirkulering

retningslinje

rettsanlegg

ribbygg

rift

rigg

rigging

riggområde

riggsutstyr

riksveg

rime

ringmateriale

ringsarbeid

ringsareal

ringsavfall

ringsbygg

ringsgjerde

ringslinje

ringsnivå

ringsverk

risområde

risse

risten

rivingmateriale

rognasal

rom

romområde

rosanalyse

rullbord

rundkjøring

rundkjøringsplass

rådestabilitet

røntgenareal

røntgenområde

rør

rørlegger

rørsikringsplan

rørteknisk

s-veg

s-verdi

sal

salt

samferdsel

samfunnsfunksjon

samfunnssikkerhet

sand

sandstein

sanitær

sanitærregel

sanitærreglement

sc-kontakt

scene

sd-topp

sefrakbygg

seksjonsbygg

seksjonsområde

seksjonsskjerm

sekundærveg

sele

selparkering

sement

senke

sentar

senter

sentral

sentralbord

servassledning

servicebygg

servicebygning

setjing

sideveg

signal

signalanordning

sikkerheit

sikkerhet

sikkerhetsklasse

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

sikring

sikringsgjerde

sikringsplan

siktsone

siktsonen

simse

siren

situasjonsplan

sjøareal

sjøledning

sjøområde

sjøområdet

sjørelatert

sjøtilkomst

sjøveg

skade

skai

skap

skapsgrunnlag

skapsplan

skilt

skjell

skjerm

skjerming

skjermingseffekt

skjøte

skjøtsel

skjøtte

skogsbonitet

skogsveg

skogsvei

skott

skred

skule

skum

slagsventil

slagventil

slange

slokke

sluk

slukke

slukkevatn

sløkkeutstyr

sløkkjevatn

smassedekke

snede

snuareal

snø

snøggbåt

sokk

sokkel

sol

solcelle

solcelleanlegg

sonbelte

sone

soneplan

soverom

speis

spenn

spennliner

spennlinje

sperre

spillvann

spillvassledning

spillvassleidning

spillvatn

spillvegg

spir

sponning

sport

spreng

sprenge

sprengingsarbeid

springflo

spunt

stabilitet

stag

stasjon

stasjonen

stasjonsbygg

stav

stein

steinsprang

steinsprekk

steinsprut

stender

stige

stigning

stikk

stikkledning

stillas

stope

stordabru

stormflo

stove

strandlinje

strandsona

strandsone

strandsonen

straumanlegg

strekkuttak

strekning

stropp

stråling

strøm

strømkabel

støt

støtområde

støtte

støttekai

støv

støy

støye

støying

støynivå

støyskjerm

støyskjerming

støyvoll

sutslag

svingefelt

sykkel

sykkelfelt

sykkelpark

sykkelparkering

sykkeltrafikk

sykkeltrasé

sykkelveg

sykkelvegfelt

såle

sårbarheitsanalyse

sørpe

t-kryss

tak

taksområde

taljeprosjektering

taljering

taljregulering

taljreguleringsplan

tank

tanke

tau

tavle

tavlemast

tcp-grensesnitt

tegl

tekke

teknikk

tektering

telet

terminal

terminalområde

terrasse

terreng

terrengformasjon

terrenginngang

terrenginngrep

terrengsnitt

terrengtilpasning

terrengtilpass

terrengtilpassing

tetthetsklasse

tetting

tettstein

tidsbustad

tilbakeslag

tilbakeslagssikring

tilbakeslagsventil

tilførselsveg

tilknytning

tilkomst

tilkomstveg

tilkomstvei

tilkopling

tilplante

tilplanting

tiltaksområde

timb

timberb

tjære

tomtmark

toppbelastning

toppsikt

trafikiosk

trafikk

trafikkanal

trafikkavvikling

trafikkforhold

trafikkløp

trafikkløysing

trafikkmengde

trafikkmerke

trafikksikker

trafikksikkerheit

trafikksikkerhet

trafikktryggleik

trafikktråd

trafikkvei

trafikkøy

transfo

transformasjonsbygg

transformator

transformatorkiosk

transformere

transisjonssone

transportplan

transportplanlegging

transportplass

trasé

trebygg

trekk

trekking

tresete

tresett

trinn

truck

tryggleik

tryggleiksklasse

tryggleiksventil

trykk

trykksette

tråd

tungtrafikk

turlandskap

turmiljø

tursti

tvegg

tverrprofil

tårn

tømmer

tømmerka

tømmerkai

tømmerkaie

tømmervegg

tømmerverk

tømmerverksemd

tømmervirke

tørk

tørke

tørr

tørre

tørris

u-verdi

ull

ulykke

underlag

underpult

undertaksteknikk

universell

urense

urområde

utareal

utbyggingsområde

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utfylling

utgang

utløp

uttak

uttaksområde

uttrafikk

va-anlegg

va-folk

va-norm

vann

vannforsyning

vannførsel

vanningsanlegg

vannmåler

vant

vao-rapport

varme

varsling

vask

vass

vassdrag

vassforing

vassforskrift

vassforsyning

vassforva

vassforvaltning

vassforvaltningsplan

vasskai

vasskum

vasskumm

vasskumme

vasskvalitet

vasslei

vassleid

vassleidning

vassleidningsanlegg

vedlikehald

veg

veganlegg

vegareal

vegbane

vegbelysning

vegbredde

vegbru

vegetasjon

vegetasjonsbelte

vegetasjonsbuffer

vegetasjonsbånd

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

vegetasjonsvoll

vegfelt

vegforbindelse

vegføremål

vegg

veggrensing

veggrunn

vegnett

vegnorm

vegnormal

vegsamband

vegskuld

vegskulder

vegstrek

vegstrekning

vegtilkomst

vegtrasé

vegvesen

venstresvingefelt

ventil

ventusutredning

verft

verk

vern

verneverdi

verneverdig

vibrasjonsmateriale

vikling

viltområde

vind

vindmølle

vindrelatert

vingefelt

vinkel

vinter

vintersti

virke

voll

vvs-anlegg

våte

vær

åpning

åskam

åslag

ølen

øyrefelt

øyskjerming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker