Detaljregulering Tømmervik industri- og næringsområde

Beskrivelse: Detaljregulering av Tømmervik industri- og næringsområde på Stord med sjønære bygg, kaianlegg, forbedret infrastruktur og miljøtiltak. Les mer ↧

Sjønært industriområde med havn

Detaljregulering Tømmervik industri- og næringsområde er et sjønært utbyggingsprosjekt sør på Stord, som omfatter omtrent 111 dekar landareal og 107 dekar sjøareal. Området skal tilrettelegges for industri, næringsbygg og havnæringer, med særlig vekt på havvindrelatert virksomhet og annen maritim industri. Eksisterende industriinstallasjoner og kaianlegg skal oppgraderes og utvides, inkludert etablering av en dypvannskai egnet for store fartøy og lektere som støtter transport og montering av havvindkomponenter.

Utnyttelse 70 % BYA og høydegrense

Innenfor planområdet tillates en utnyttingsgrad på 70 % BYA, som tilsvarer omkring 64 790 m² bebygget areal, hvor det kan bygges næringsbygg, industribygg, lager, kontorer og tekniske bygg. Byggehøydene reguleres med maks 30 meter over terreng, og terrenget skal planeres ned til minimum kote +2,5 moh for å sikre harmonisk tilpasning til omgivelsene og tilfredsstille brannsikkerhetskrav. Utbyggingen inkluderer også interne kjøreveier, gang- og sykkelveier samt fortau, som særlig langs Tømbervegen skal forbedre trafikksikkerheten for myke trafikanter.

Oppgradert infrastruktur og krav

Infrastrukturplanene omfatter oppgradering av vann- og avløpsnett med overtakelse av kommunalt nett, samt etablering av hydranttilkoblinger for brannslukking. Vegnettet skal justeres med kryssutbedringer, og det stilles rekkefølgekrav som sikrer at disse tiltakene samt fortau skal være ferdigstilt før større byggearbeider starter. Parkeringskrav inkluderer både bil- og sykkelplasser, inkludert minimum 5 % tilgjengelighetsplasser for personer med nedsatt funksjonsevne. Avfallshåndtering skal ivaretas internt av virksomhetene med etablering av egnet henteplass og snuareal.

Miljø- og universell utforming

Miljøhensyn og universell utforming står sentralt i planleggingen. Overskuddsmasser skal brukes til landbruksareal, og krav til byggfarger og takmaterialer skal redusere visuell påvirkning av landskapet. Skiftarbeid er også vektlagt i reguleringsplanen, noe som gjenspeiler næringslivets behov. Grunnforholdene i området er stabile, bestående av fast fjell med tynne forvitringsmasser, og kaianleggene kan fundamenteres på pæler uten behov for sjøutfylling. Området ligger utenfor skred- og flomsone, men det finnes marin leire som anses håndterbar etter ROS-analyse.

Prosjektutvikling og myndighetssamarbeid

Prosjektet er initiert av Timberbay AS med Omega 365 Areal AS som plankonsulent, og har vært utviklet i dialog med offentlige myndigheter, inkludert Statens vegvesen, for oppdaterte trafikkløsninger og trygge rundkjøringer. Tidsplan og godkjenninger er oppdatert per høsten 2023, med mål om samordnet gjennomføring av infrastrukturforbedringer og reguleringsplanens rullering. Utbyggingen skal støtte regional næringsutvikling innen olje og gass, havbruk, havvind og fornybar energi, og er planlagt med sikte på langsiktig vekst og bærekraft.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stord

Adresse

Vestland > Stord

Grindavikjo
5412 Stord

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	65 240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Timberbay

Arkitekt

OMEGA Areal

RI	OMEGA Areal

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

busetting

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

port

forsyning

ali-ramme

va-situsjonsplan

utgang

brann

vannforsyning

avløpsledning

elveavsetning

trafikk

stein

helle

drag

sikring

lager

leire

betong

byggegrunn

trykk

virke

bygningstype

berg

skilt

avvik

avfall

soner

kvikkleire

arealdel

trinn

avkjørsel

jord

energi

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

masse

bor

installasjon

redning

luft

kraft

bv-senter

infrastruktur

stikk

kontor

automat

va-forslag

belastning

transport

utløp

varme

gesims

dimensjon

bo-monter

ventil

vegetasjon

metall

ferdsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

fylling

uteopphold

elverk

regelverk

sanitær

leilighet

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

grønn

stige

stasjon

vegvesen

sykkel

industri

landbruk

planområde

arbeidsbord

møne

kum

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

nabogrense

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

fundament

grøft

gjerde

aire-parti

vassdrag

maskin

profil

bratt

fyllingsmasse

rørlegger

dragsgiver

asfalt

drener

trafikksikkerhet

vinter

trasé

fritidsbygg

rensing

fortau

brannsikker

stabilitet

plate

stikkledning

grusarbeid

beredskap

pumpe

kulturmiljø

overgang

vinkel

frisiktgi

el-anlegg

bygningsdel

spillvann

anleggsområde

va-justert

radon

fylkesvei

uteområde

røranlegg

fitting

nedbør

garderobe

kulturminnelov

måler

sd-database

anleggsarbeid

grøntareal

spreng

belysning

høyspenning

avslutning

skjerming

plast

mtu-leverandør

infiltrasjon

grunnmasse

grønnstruktur

isolert

avløpsrør

jordbruk

t-samling

vanningsanlegg

utfylling

deponi

kanal

idrett

ettersyn

uttak

mast

grenseverdi

stillas

hall

plissere

tømmer

forurensing

ulykke

kantstein

faresone

sperre

turområde

tiltaksområde

asfaltere

dempe

samfunnssikkerhet

fundamentering

seksjonsområde

trafikkmengde

sluk

friluftsområde

beslag

rørteknisk

fylkesveg

sykkelparkering

adkomstveg

støynivå

merking

naturområde

motor

sårbarhet

overvannsledning

brannteknisk

transformator

vms-avsetning

kommunalteknikk

brannteknikk

sokkel

fiber

va-problemstilling

naturverdi

plattform

rosanalyse

steinsprang

signal

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

turlandskap

sykkelveg

grøntområde

opparbeiding

berggrunn

tetthetsklasse

hevering

slange

sikkerhetsklær

brannsted

sikkerhetsklasse

olje

ankre

terrengtilpasning

steinsprut

veggrunn

vannmåler

deponering

brannvern

strandsonen

kjøreveg

verneverdig

inngjerding

forankre

herdhetsklasse

leir

naturfare

støyskjerm

trafikkforhold

strandsone

kjørebane

lysforhold

frisiktson

innsats

områdestabilitet

brannslokker

eksplosjon

frisiktsone

hovedledning

spunt

kabelveg

bustad

grensesnitt

arbeidsbygg

transportplan

transportplass

vegtrase

overnatting

vegnett

fellesområde

næringsbygg

front

utbyggingsområde

slukke

ankring

terrengsnitt

terrengform

frekvens

næringsby

samband

va-norm

driftsfase

inneklima

kjemisk

lagerbygg

bruksformål

kryssing

telet

membran

elfelt

planering

trafikkavvikling

kapsling

luftforening

kollektivtrafikk

avløpsv

ledningsanlegg

kopling

brannstans

brygge

brannstasjon

holdeplass

åslag

terminal

industriby

kjerne

gassavfall

fiskerenne

brennbar

transportplanlegging

portplanlegging

drifter

beryse

angrep

industribygg

refleks

energibehov

områdeskred

grunnskart

stråling

overskuddsmasse

urområde

sprenging

byggeavfall

fiskeri

luftforurensning

tilkopling

oppling

mektighet

iktsoner

skapsplan

brygg

inngjerd

renområde

høyspentlinje

vegnorm

massetype

lett-tak

elforsyning

kiosk

planting

tørke

passasje

institutt

matjord

tilkomstvei

tursti

lnf-område

va-plan

elteknikk

pulttak

malteknikk

undertaksteknikk

idrettsanlegg

vegareal

peling

pumpestasjon

lagerbygning

hydrant

elområde

leggeområde

transisjonssone

brannfare

riggområde

energiforbruk

havnivå

naturleire

tørk

tryggleik

industriområde

naust

rettsanlegg

gs-løysing

tilkomstveg

innsatsutstyr

leike

riggsutstyr

industrirom

røntgenområde

næringsareal

støyskjerming

vintersti

næringsområde

tilbakeslag

terrengmodell

naturpåkjenning

kvikkleiresone

ringsverk

leiresone

jordmasse

e-kraft

barriere

u-verdi

ikkleiresone

friluftsformål

armeringsarbeid

massehåndtering

gering

rekreasjonsområde

riksveg

jordbruksareal

personopphold

deprofil

rekreasjonsrom

gangfelt

administrasjonsbygg

kollektivtransport

veganlegg

administrasjonsby

iktsone

aktivtransport

leiing

vegnormal

rundkjøring

skjøtte

lengdeprofil

solcelle

bilparkering

akvakultur

lysskjerming

grøntstruktur

lekt

grøntstrøk

øyskjerming

anleggsvei

pumpeledning

lagar

landskapsplan

landskapsplante

avskjæring

buffersone

landbruksareal

bilparkere

n-klasse

frisiktlinje

skjøtsel

gjerdeprofil

ombruk

gassventil

rigging

klimapåslag

vvs-anlegg

karbon

utareal

trekking

spennlinje

nedslag

fiskeplass

trebygg

sikringsplan

busstopp

scene

kjøyrsle

vegbru

avløpsløsning

vedlikehald

vegbane

tilbakeslagsventil

låssett

høyspentledning

låssetting

sikkerheit

tverrprofil

luftlinje

låssettingsplass

låssettingsplate

senking

tungtrafikk

vegbredde

terrengformasjon

l-profil

overvatn

trafikkløp

kystvei

bøyle

båthavn

arbeidsbygning

vassforing

terrengtilpass

vegetasjonsbånd

avgang

slagsventil

gjerding

alu-profil

internveg

skule

lekte

snuareal

kvern

ankringsområde

seksjonsbygg

avfallsanlegg

ribbygg

havnivåstigning

sonbelte

lokalklima

ringsnivå

vassforsyning

inærområde

leslagsventil

slagventil

avslagsventil

normalprofil

avfallsanering

fritidseiendom

fallsanlegg

fastmark

sykkeltrasé

massedeponi

elektroanlegg

grind

fornybar

lekter

asfaltdekke

omsynsone

masseuttak

forvitre

asfaltdekk

markslag

sykkelfelt

jorddekke

energiløft

lyskilde

marksåle

sjøledning

malprofil

slukkevann

strekkuttak

monteringsarbeid

fjellskjæring

fjellskjær

barskog

busetnad

marksikring

faresonekart

reling

vegstrek

vegetasjonsbelte

vegstrekning

høgspent

sjøområde

kaianlegg

terrengtilpassing

behandlingsbygning

marksikringsplan

vegetasjonsskikt

grodd

influensområdet

leirsone

brannsikringsplan

hc-parkering

trafikktråd

vegetasjonsskjerm

opparbeidd

hc-plass

hallsareal

pumpekum

rørsikringsplan

fritidsbustad

fritidsbu

seksjonsskjerm

pilar

kveldsti

tomtmark

asfaldekke

næringsavfall

sanitærreglement

ringsavfall

sanitærregel

trafikkanal

etasjonskjerm

nedbryt

bustadområde

myrområde

sykkeltrafikk

etasjonsskjerm

massedepot

tavlemast

radonsikring

berggrunnskart

berggrunnskår

trafikktryggleik

forvitring

næringsområdet

landbruksformål

jorddekt

støtområde

landbruksform

påverknad

grunnlend

solcelleanlegg

grunnlendt

innstallasjonsutstyr

celleanlegg

vassleidning

lausmasse

luftspalte

ildbod

ringmateriale

vegskuld

industrivirksomhet

dørsikring

køyreveg

arealføremål

massedekke

etasjebelte

etasjonsbelte

resirkulering

strandsona

smassedekke

nyetakløning

sutslag

sideveg

sikkerhetsventil

anleggsveg

lossing

tidsbustad

sikringsgjerde

aktivitetsområde

køyrsel

ølen

assedeponi

næringsområder

trafikkvei

vegskulder

sørpe

kryssløp

vasslei

avkøyring

laminert

vassleid

sjøareal

køyretøy

pullert

lysforurensning

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

massehåndteringsplan

stasjonsbygg

banekant

t-kryss

bustadfelt

tilbakeslagssikring

vegforbindelse

jordressurs

strømkabel

fortøyning

bakeslagssikring

ferje

masseskred

oppdrett

kulturavdeling

avstengt

kontorarbeidsplass

skogsvei

løpsleidning

hamne

støyvoll

trafikksikkerheit

forvitringsmateriale

forvitringsmatte

ringsgjerde

påkopling

servicebygg

veikapasitet

nattesti

høgspentlinje

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

verft

overvåkningsmateriale

trafikkøy

persontrafikk

havbru

grøftetrasé

avfallshenting

avfallsheis

hybrid

farled

vegtilkomst

lekterekke

transformasjonsbygg

luftspenn

ringslinje

reservekapasitet

reinse

kystsone

samfunnsfunksjon

køyrebane

trafikkant

sjøområdet

toppsikt

tilplante

beredskapsmessig

skogsveg

klimaplan

sårbarheitsanalyse

løfting

samferdsle

springflo

kaiområde

underpult

avløpspumpe

jordforbedring

vegbelysning

grunnfjell

indheving

kaifront

ferjekai

elkapittel

elbelysning

soneplan

målar

platan

anløp

masseovn

avløpsvatn

sirene

leggingsvegg

avkopling

aktsemdsområde

markslagskart

kryssingspunkt

oppdrettsanlegg

vindmølle

dambru

sekundærveg

sandstein

nedbryting

landheving

tryggleiksklasse

veggrensing

spillvatn

sefrak-bygg

sprengingsarbeid

platanlønntre

jordbruksproduksjon

bølgje

avløpspumpestasjon

hc-parkeringsplass

uttrafikk

viltområde

fortausareal

trykksette

dørvegg

gardstun

skjermingseffekt

gspentlinje

svingefelt

byggplass

fortausbredde

vingefelt

spillvassleidning

byggma

uttaksområde

spillvassledning

køyrevegar

overskotsmasse

va-anlegg

servassledning

avløpsløp

kross

fyllitt

kaikant

venstresvingefelt

vasskvalitet

asfaltdekket

vassforskrift

innstresvingefelt

kystsoneplan

naturbeitemark

trafikkløysing

næringsbygning

tømmervegg

vasskum

franzefoss

tilførselsveg

lausmasseskrin

landfest

landfeste

stiga

anleggsverk

lausmasseskred

forsyningstrasé

massehandtering

kaiareal

forsyningstrykk

sjøveg

hamneområde

strømanlegg

sløkkjevatn

fjellskjering

redningsutstyr

spennliner

køyretilkomst

åskam

lausmassedekke

testo

kaide

lysbruk

fortøying

køyrebanekanal

køyrebanekant

henteplass

bulkemiddel

lysbru

transformatorkiosk

planeringsnivå

planeringshøgde

løfteanordning

sjørelatert

kryssløysning

kryssløysing

fyllingsutslag

køyrefelt

kryssutbedring

heilårsbustad

lynnedslag

energiløysing

farlei

forsyningstryggleik

impulsstøy

kaikonstruksjon

vassforvaltning

ku-verdi

nedsprenge

kaikonsoll

øyrefelt

kaidekke

kaidekk

djupvik

førselsveg

innførselsveg

vegføremål

vegsamband

cotoneaster

bride

excelsior

terminalområde

nivåendring

matorkiosk

brannsløkking

pumpleidning

havneareal

vegetasjonsbuffer

landbruksplan

metasandstein

reinsegrad

ferjesamband

flerbruksområde

havnivåendring

hamneanlegg

fyrlykt

avfallsordning

luftline

kapasitetsgrense

kalkspat

i-plate

masseoverskot

servicebygning

båtaktivitet

lausmassetype

lagerverk

ankringsplass

industrikai

lagerverksemd

tresete

tørris

områdeavgrensing

rognasal

regionssenter

lyskjelde

kaiplate

vasskumme

leirbruksområde

heisanalyse

nedsprenging

snøgg

gråvakke

vasskai

toppbelastning

djupvasskai

masseberekning

bygghøgde

landstraum

sløkkeutstyr

sjøtilkomst

opplagsområde

jorddjupne

tømmerkai

lågtrykk

karbonholdig

gardering

kaiføremål

vindrelatert

oljeplattform

vegetasjonsvoll

tømmerverk

vegfelt

byggjeråstoff

jordbruksmasse

fundamenteringsproblem

havvindmølle

støttekai

tømmervirke

refleksjonshemmende

mannskapstransport

landstraumanlegg

vassleidningsanlegg

sykkelvegfelt

oljeverksemd

finlaminert

tømmerverksemd

stordabru

bifarlig

kastebøye

fortøyingsfeste

kastebøyle

trafikiosk

fortøyingskonstruksjon

djupvasskaiareal

djupvasshamn

signalanordning

havvindkomponent

krossløysing

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker