Detaljregulering Tømmervik industri- og næringsområde

Beskrivelse: Detaljregulering av Tømmervik industri- og næringsområde på Stord med sjønære bygg, kaianlegg, forbedret infrastruktur og miljøtiltak. Les mer ↧

Sjønært industriområde med havn

Detaljregulering Tømmervik industri- og næringsområde er et sjønært utbyggingsprosjekt sør på Stord, som omfatter omtrent 111 dekar landareal og 107 dekar sjøareal. Området skal tilrettelegges for industri, næringsbygg og havnæringer, med særlig vekt på havvindrelatert virksomhet og annen maritim industri. Eksisterende industriinstallasjoner og kaianlegg skal oppgraderes og utvides, inkludert etablering av en dypvannskai egnet for store fartøy og lektere som støtter transport og montering av havvindkomponenter.

Utnyttelse 70 % BYA og høydegrense

Innenfor planområdet tillates en utnyttingsgrad på 70 % BYA, som tilsvarer omkring 64 790 m² bebygget areal, hvor det kan bygges næringsbygg, industribygg, lager, kontorer og tekniske bygg. Byggehøydene reguleres med maks 30 meter over terreng, og terrenget skal planeres ned til minimum kote +2,5 moh for å sikre harmonisk tilpasning til omgivelsene og tilfredsstille brannsikkerhetskrav. Utbyggingen inkluderer også interne kjøreveier, gang- og sykkelveier samt fortau, som særlig langs Tømbervegen skal forbedre trafikksikkerheten for myke trafikanter.

Oppgradert infrastruktur og krav

Infrastrukturplanene omfatter oppgradering av vann- og avløpsnett med overtakelse av kommunalt nett, samt etablering av hydranttilkoblinger for brannslukking. Vegnettet skal justeres med kryssutbedringer, og det stilles rekkefølgekrav som sikrer at disse tiltakene samt fortau skal være ferdigstilt før større byggearbeider starter. Parkeringskrav inkluderer både bil- og sykkelplasser, inkludert minimum 5 % tilgjengelighetsplasser for personer med nedsatt funksjonsevne. Avfallshåndtering skal ivaretas internt av virksomhetene med etablering av egnet henteplass og snuareal.

Miljø- og universell utforming

Miljøhensyn og universell utforming står sentralt i planleggingen. Overskuddsmasser skal brukes til landbruksareal, og krav til byggfarger og takmaterialer skal redusere visuell påvirkning av landskapet. Skiftarbeid er også vektlagt i reguleringsplanen, noe som gjenspeiler næringslivets behov. Grunnforholdene i området er stabile, bestående av fast fjell med tynne forvitringsmasser, og kaianleggene kan fundamenteres på pæler uten behov for sjøutfylling. Området ligger utenfor skred- og flomsone, men det finnes marin leire som anses håndterbar etter ROS-analyse.

Prosjektutvikling og myndighetssamarbeid

Prosjektet er initiert av Timberbay AS med Omega 365 Areal AS som plankonsulent, og har vært utviklet i dialog med offentlige myndigheter, inkludert Statens vegvesen, for oppdaterte trafikkløsninger og trygge rundkjøringer. Tidsplan og godkjenninger er oppdatert per høsten 2023, med mål om samordnet gjennomføring av infrastrukturforbedringer og reguleringsplanens rullering. Utbyggingen skal støtte regional næringsutvikling innen olje og gass, havbruk, havvind og fornybar energi, og er planlagt med sikte på langsiktig vekst og bærekraft.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stord

Adresse

Vestland > Stord

Grindavikjo
5412 Stord

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	65 240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Timberbay

Arkitekt

OMEGA Areal

RI	OMEGA Areal

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

energiløysing

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

port

forsyning

ali-ramme

va-situsjonsplan

utgang

brann

vannforsyning

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

lager

leire

betong

byggegrunn

trykk

virke

bygningstype

berg

skilt

avvik

avfall

soner

kvikkleire

arealdel

avkjørsel

trinn

jord

energi

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

masse

bor

installasjon

redning

luft

kraft

bv-senter

infrastruktur

stikk

kontor

automat

va-forslag

belastning

utløp

transport

varme

gesims

dimensjon

bo-monter

ventil

vegetasjon

metall

ferdsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

fylling

uteopphold

elverk

sanitær

regelverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

leilighet

grønn

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

landbruk

planområde

møne

kum

arbeidsbord

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

nabogrense

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

fundament

gjerde

grøft

vassdrag

aire-parti

maskin

profil

bratt

fyllingsmasse

rørlegger

dragsgiver

asfalt

drener

trafikksikkerhet

trasé

vinter

fritidsbygg

rensing

fortau

brannsikker

plate

stabilitet

stikkledning

grusarbeid

pumpe

beredskap

kulturmiljø

overgang

vinkel

frisiktgi

el-anlegg

bygningsdel

spillvann

va-justert

fylkesvei

radon

uteområde

anleggsområde

røranlegg

nedbør

fitting

garderobe

måler

kulturminnelov

sd-database

anleggsarbeid

spreng

grøntareal

belysning

høyspenning

avslutning

skjerming

va-anlegg

mtu-leverandør

plast

infiltrasjon

grunnmasse

grønnstruktur

isolert

avløpsrør

jordbruk

vanningsanlegg

utfylling

t-samling

deponi

kanal

idrett

uttak

ettersyn

mast

grenseverdi

hall

plissere

stillas

tømmer

forurensing

ulykke

faresone

kantstein

sperre

turområde

tiltaksområde

asfaltere

samfunnssikkerhet

dempe

fundamentering

seksjonsområde

sluk

rørteknisk

trafikkmengde

beslag

friluftsområde

sykkelparkering

fylkesveg

brannteknisk

adkomstveg

naturområde

støynivå

merking

motor

overvannsledning

vms-avsetning

transformator

kommunalteknikk

brannteknikk

sårbarhet

sokkel

fiber

va-problemstilling

naturverdi

plattform

kjellerparkering

el-parkering

signal

steinsprang

turlandskap

siktsone

grøntområde

rosanalyse

sykkelveg

opparbeiding

berggrunn

hevering

tetthetsklasse

slange

brannsted

sikkerhetsklær

olje

ankre

vannmåler

sikkerhetsklasse

terrengtilpasning

steinsprut

kjøreveg

brannvern

deponering

strandsonen

veggrunn

verneverdig

forankre

inngjerding

herdhetsklasse

naturfare

leir

støyskjerm

strandsone

kjørebane

lysforhold

frisiktson

trafikkforhold

innsats

områdestabilitet

brannslokker

eksplosjon

frisiktsone

spunt

hovedledning

kabelveg

bustad

arbeidsbygg

grensesnitt

transportplan

overnatting

transportplass

vegtrase

vegnett

fellesområde

næringsbygg

slukke

front

utbyggingsområde

ankring

terrengsnitt

frekvens

terrengform

næringsby

kjemisk

inneklima

samband

va-norm

driftsfase

membran

lagerbygg

bruksformål

telet

kryssing

elfelt

planering

trafikkavvikling

kapsling

avløpsv

luftforening

ledningsanlegg

kollektivtrafikk

kopling

brygge

brannstans

brannstasjon

åslag

terminal

holdeplass

industriby

kjerne

gassavfall

fiskerenne

brennbar

drifter

angrep

beryse

industribygg

transportplanlegging

portplanlegging

områdeskred

energibehov

refleks

grunnskart

stråling

overskuddsmasse

urområde

sprenging

tilkopling

byggeavfall

fiskeri

luftforurensning

mektighet

oppling

skapsplan

iktsoner

brygg

inngjerd

renområde

høyspentlinje

vegnorm

lett-tak

massetype

elforsyning

kiosk

tørke

planting

passasje

institutt

matjord

tilkomstvei

elteknikk

va-plan

lnf-område

malteknikk

undertaksteknikk

tursti

pulttak

idrettsanlegg

vegareal

pumpestasjon

peling

hydrant

lagerbygning

elområde

brannfare

leggeområde

transisjonssone

naturleire

riggområde

tørk

energiforbruk

havnivå

tryggleik

industriområde

naust

rettsanlegg

gs-løysing

tilkomstveg

innsatsutstyr

leike

tilbakeslag

riggsutstyr

industrirom

røntgenområde

næringsareal

støyskjerming

vintersti

næringsområde

terrengmodell

kvikkleiresone

naturpåkjenning

ringsverk

leiresone

jordmasse

e-kraft

u-verdi

barriere

ikkleiresone

massehåndtering

friluftsformål

gering

armeringsarbeid

personopphold

rekreasjonsområde

riksveg

jordbruksareal

deprofil

rekreasjonsrom

gangfelt

administrasjonsbygg

kollektivtransport

veganlegg

administrasjonsby

iktsone

leiing

solcelle

vegnormal

rundkjøring

lengdeprofil

aktivtransport

skjøtte

bilparkering

akvakultur

lysskjerming

lekt

øyskjerming

grøntstruktur

anleggsvei

grøntstrøk

pumpeledning

lagar

avskjæring

landskapsplan

landskapsplante

buffersone

bilparkere

landbruksareal

n-klasse

frisiktlinje

ombruk

skjøtsel

gjerdeprofil

gassventil

rigging

utareal

klimapåslag

vvs-anlegg

karbon

trebygg

trekking

spennlinje

nedslag

fiskeplass

sikringsplan

scene

kjøyrsle

avløpsløsning

vegbru

tilbakeslagsventil

busstopp

vedlikehald

vegbane

låssett

høyspentledning

tverrprofil

låssetting

sikkerheit

luftlinje

senking

låssettingsplass

låssettingsplate

tungtrafikk

vegbredde

terrengformasjon

l-profil

overvatn

trafikkløp

arbeidsbygning

kystvei

bøyle

båthavn

vassforing

terrengtilpass

vegetasjonsbånd

slagsventil

avgang

alu-profil

gjerding

lekte

internveg

skule

snuareal

ribbygg

kvern

ankringsområde

seksjonsbygg

avfallsanlegg

havnivåstigning

sonbelte

lokalklima

ringsnivå

leslagsventil

slagventil

vassforsyning

avslagsventil

normalprofil

inærområde

avfallsanering

fritidseiendom

fallsanlegg

fastmark

sykkeltrasé

massedeponi

elektroanlegg

grind

lekter

asfaltdekke

fornybar

omsynsone

asfaltdekk

masseuttak

forvitre

markslag

sykkelfelt

jorddekke

lyskilde

energiløft

slukkevann

marksåle

sjøledning

malprofil

fjellskjæring

strekkuttak

monteringsarbeid

fjellskjær

marksikring

barskog

busetnad

faresonekart

reling

vegstrek

vegetasjonsbelte

vegstrekning

høgspent

sjøområde

behandlingsbygning

kaianlegg

marksikringsplan

terrengtilpassing

grodd

vegetasjonsskikt

leirsone

influensområdet

brannsikringsplan

hc-parkering

trafikktråd

vegetasjonsskjerm

opparbeidd

hc-plass

hallsareal

pumpekum

rørsikringsplan

fritidsbustad

fritidsbu

seksjonsskjerm

pilar

tomtmark

kveldsti

asfaldekke

næringsavfall

sanitærreglement

ringsavfall

sanitærregel

trafikkanal

etasjonskjerm

nedbryt

bustadområde

myrområde

sykkeltrafikk

etasjonsskjerm

massedepot

radonsikring

tavlemast

berggrunnskart

berggrunnskår

trafikktryggleik

forvitring

næringsområdet

landbruksformål

jorddekt

støtområde

landbruksform

påverknad

solcelleanlegg

grunnlend

grunnlendt

celleanlegg

innstallasjonsutstyr

vassleidning

lausmasse

luftspalte

dørsikring

ildbod

ringmateriale

vegskuld

industrivirksomhet

køyreveg

arealføremål

massedekke

etasjebelte

etasjonsbelte

resirkulering

strandsona

smassedekke

nyetakløning

sikkerhetsventil

sutslag

sideveg

anleggsveg

lossing

tidsbustad

sikringsgjerde

aktivitetsområde

køyrsel

ølen

assedeponi

næringsområder

trafikkvei

vegskulder

sørpe

kryssløp

vasslei

avkøyring

laminert

vassleid

sjøareal

køyretøy

pullert

lysforurensning

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

massehåndteringsplan

stasjonsbygg

tilbakeslagssikring

banekant

t-kryss

bustadfelt

vegforbindelse

bakeslagssikring

jordressurs

strømkabel

fortøyning

ferje

masseskred

oppdrett

kulturavdeling

avstengt

kontorarbeidsplass

skogsvei

løpsleidning

hamne

støyvoll

trafikksikkerheit

forvitringsmateriale

forvitringsmatte

ringsgjerde

påkopling

veikapasitet

servicebygg

nattesti

høgspentlinje

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

verft

overvåkningsmateriale

trafikkøy

persontrafikk

havbru

grøftetrasé

avfallshenting

avfallsheis

hybrid

farled

vegtilkomst

lekterekke

transformasjonsbygg

luftspenn

ringslinje

reservekapasitet

reinse

kystsone

samfunnsfunksjon

køyrebane

trafikkant

sjøområdet

toppsikt

tilplante

beredskapsmessig

skogsveg

klimaplan

løfting

sårbarheitsanalyse

samferdsle

underpult

springflo

kaiområde

avløpspumpe

jordforbedring

vegbelysning

grunnfjell

indheving

kaifront

ferjekai

elkapittel

elbelysning

soneplan

platan

målar

anløp

masseovn

avløpsvatn

sirene

leggingsvegg

avkopling

aktsemdsområde

markslagskart

kryssingspunkt

oppdrettsanlegg

vindmølle

dambru

sekundærveg

sandstein

nedbryting

landheving

tryggleiksklasse

veggrensing

spillvatn

sefrak-bygg

sprengingsarbeid

platanlønntre

jordbruksproduksjon

bølgje

hc-parkeringsplass

avløpspumpestasjon

uttrafikk

viltområde

fortausareal

trykksette

dørvegg

gardstun

skjermingseffekt

gspentlinje

svingefelt

byggplass

fortausbredde

vingefelt

spillvassleidning

byggma

uttaksområde

spillvassledning

køyrevegar

overskotsmasse

servassledning

avløpsløp

kross

fyllitt

kaikant

venstresvingefelt

asfaltdekket

vasskvalitet

vassforskrift

innstresvingefelt

kystsoneplan

naturbeitemark

trafikkløysing

næringsbygning

tømmervegg

vasskum

franzefoss

tilførselsveg

lausmasseskrin

landfest

landfeste

stiga

anleggsverk

lausmasseskred

forsyningstrasé

massehandtering

kaiareal

forsyningstrykk

sjøveg

hamneområde

strømanlegg

sløkkjevatn

busetting

fjellskjering

redningsutstyr

spennliner

køyretilkomst

åskam

lausmassedekke

testo

kaide

lysbruk

fortøying

køyrebanekanal

køyrebanekant

henteplass

bulkemiddel

lysbru

transformatorkiosk

planeringsnivå

planeringshøgde

løfteanordning

sjørelatert

kryssløysning

kryssløysing

fyllingsutslag

køyrefelt

kryssutbedring

heilårsbustad

lynnedslag

farlei

forsyningstryggleik

impulsstøy

kaikonstruksjon

vassforvaltning

ku-verdi

nedsprenge

kaikonsoll

øyrefelt

kaidekke

kaidekk

djupvik

førselsveg

innførselsveg

vegføremål

vegsamband

cotoneaster

bride

excelsior

terminalområde

nivåendring

matorkiosk

brannsløkking

pumpleidning

havneareal

vegetasjonsbuffer

landbruksplan

metasandstein

reinsegrad

ferjesamband

flerbruksområde

havnivåendring

hamneanlegg

fyrlykt

avfallsordning

luftline

kapasitetsgrense

kalkspat

i-plate

masseoverskot

servicebygning

båtaktivitet

lausmassetype

lagerverk

ankringsplass

industrikai

lagerverksemd

tresete

tørris

områdeavgrensing

rognasal

regionssenter

lyskjelde

kaiplate

vasskumme

leirbruksområde

heisanalyse

nedsprenging

snøgg

gråvakke

vasskai

toppbelastning

djupvasskai

masseberekning

bygghøgde

landstraum

sløkkeutstyr

sjøtilkomst

opplagsområde

jorddjupne

tømmerkai

lågtrykk

karbonholdig

gardering

kaiføremål

vindrelatert

oljeplattform

vegetasjonsvoll

tømmerverk

vegfelt

byggjeråstoff

jordbruksmasse

fundamenteringsproblem

havvindmølle

støttekai

tømmervirke

refleksjonshemmende

mannskapstransport

landstraumanlegg

vassleidningsanlegg

sykkelvegfelt

oljeverksemd

finlaminert

tømmerverksemd

stordabru

bifarlig

kastebøye

fortøyingsfeste

kastebøyle

trafikiosk

fortøyingskonstruksjon

djupvasskaiareal

djupvasshamn

signalanordning

havvindkomponent

krossløysing

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker