Detaljregulering Tømmervik industri- og næringsområde

Beskrivelse: Detaljregulering av Tømmervik industri- og næringsområde på Stord med sjønære bygg, kaianlegg, forbedret infrastruktur og miljøtiltak. Les mer ↧

Sjønært industriområde med havn

Detaljregulering Tømmervik industri- og næringsområde er et sjønært utbyggingsprosjekt sør på Stord, som omfatter omtrent 111 dekar landareal og 107 dekar sjøareal. Området skal tilrettelegges for industri, næringsbygg og havnæringer, med særlig vekt på havvindrelatert virksomhet og annen maritim industri. Eksisterende industriinstallasjoner og kaianlegg skal oppgraderes og utvides, inkludert etablering av en dypvannskai egnet for store fartøy og lektere som støtter transport og montering av havvindkomponenter.

Utnyttelse 70 % BYA og høydegrense

Innenfor planområdet tillates en utnyttingsgrad på 70 % BYA, som tilsvarer omkring 64 790 m² bebygget areal, hvor det kan bygges næringsbygg, industribygg, lager, kontorer og tekniske bygg. Byggehøydene reguleres med maks 30 meter over terreng, og terrenget skal planeres ned til minimum kote +2,5 moh for å sikre harmonisk tilpasning til omgivelsene og tilfredsstille brannsikkerhetskrav. Utbyggingen inkluderer også interne kjøreveier, gang- og sykkelveier samt fortau, som særlig langs Tømbervegen skal forbedre trafikksikkerheten for myke trafikanter.

Oppgradert infrastruktur og krav

Infrastrukturplanene omfatter oppgradering av vann- og avløpsnett med overtakelse av kommunalt nett, samt etablering av hydranttilkoblinger for brannslukking. Vegnettet skal justeres med kryssutbedringer, og det stilles rekkefølgekrav som sikrer at disse tiltakene samt fortau skal være ferdigstilt før større byggearbeider starter. Parkeringskrav inkluderer både bil- og sykkelplasser, inkludert minimum 5 % tilgjengelighetsplasser for personer med nedsatt funksjonsevne. Avfallshåndtering skal ivaretas internt av virksomhetene med etablering av egnet henteplass og snuareal.

Miljø- og universell utforming

Miljøhensyn og universell utforming står sentralt i planleggingen. Overskuddsmasser skal brukes til landbruksareal, og krav til byggfarger og takmaterialer skal redusere visuell påvirkning av landskapet. Skiftarbeid er også vektlagt i reguleringsplanen, noe som gjenspeiler næringslivets behov. Grunnforholdene i området er stabile, bestående av fast fjell med tynne forvitringsmasser, og kaianleggene kan fundamenteres på pæler uten behov for sjøutfylling. Området ligger utenfor skred- og flomsone, men det finnes marin leire som anses håndterbar etter ROS-analyse.

Prosjektutvikling og myndighetssamarbeid

Prosjektet er initiert av Timberbay AS med Omega 365 Areal AS som plankonsulent, og har vært utviklet i dialog med offentlige myndigheter, inkludert Statens vegvesen, for oppdaterte trafikkløsninger og trygge rundkjøringer. Tidsplan og godkjenninger er oppdatert per høsten 2023, med mål om samordnet gjennomføring av infrastrukturforbedringer og reguleringsplanens rullering. Utbyggingen skal støtte regional næringsutvikling innen olje og gass, havbruk, havvind og fornybar energi, og er planlagt med sikte på langsiktig vekst og bærekraft.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stord

Adresse

Vestland > Stord

Grindavikjo
5412 Stord

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	65 240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Timberbay

Arkitekt

OMEGA Areal

RI	OMEGA Areal

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

kalkspat

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

+916

parkering

forbindelse

enebolig

fasade

leder

sikkerhet

forsyning

port

utgang

ali-ramme

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

avløpsledning

elveavsetning

trafikk

helle

stein

drag

sikring

lager

leire

betong

trykk

virke

byggegrunn

berg

bygningstype

arealdel

skilt

soner

avfall

avvik

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

trinn

rører

garasje

landskap

ledningsnett

parkeringsplass

masse

redning

bor

installasjon

luft

kraft

infrastruktur

bv-senter

stikk

automat

kontor

va-forslag

belastning

transport

utløp

varme

gesims

dimensjon

bo-monter

vegetasjon

ventil

ferdsel

grunnforhold

metall

oppholdsareal

skjerm

fyllmasse

fylling

uteopphold

elverk

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

grønn

vegvesen

regelverk

sanitær

stige

stasjon

sykkel

industri

planområde

landbruk

møne

arbeidsbord

v-strekning

installasjonsanlegg

kum

avløpsvann

kabel

geoteknikk

nabogrense

terrenginngrep

terrenginngang

gjerde

fundament

grøft

vassdrag

aire-parti

maskin

bratt

profil

fyllingsmasse

rørlegger

dragsgiver

asfalt

trafikksikkerhet

trasé

vinter

drener

fortau

fritidsbygg

rensing

brannsikker

stabilitet

stikkledning

plate

grusarbeid

kulturmiljø

beredskap

overgang

vinkel

frisiktgi

pumpe

el-anlegg

radon

anleggsområde

bygningsdel

va-justert

uteområde

spillvann

fylkesvei

a120-skiller

røranlegg

nedbør

fitting

garderobe

kulturminnelov

måler

sd-database

anleggsarbeid

grøntareal

høyspenning

belysning

spreng

skjerming

grønnstruktur

avslutning

plast

mtu-leverandør

infiltrasjon

va-anlegg

grunnmasse

jordbruk

avløpsrør

isolert

vanningsanlegg

t-samling

utfylling

deponi

idrett

ettersyn

kanal

uttak

grenseverdi

mast

ulykke

hall

forurensing

tømmer

plissere

stillas

faresone

kantstein

turområde

sperre

samfunnssikkerhet

tiltaksområde

dempe

asfaltere

seksjonsområde

friluftsområde

trafikkmengde

fundamentering

fylkesveg

sluk

adkomstveg

sykkelparkering

beslag

naturområde

sårbarhet

rørteknisk

støynivå

motor

transformator

merking

brannteknisk

overvannsledning

vms-avsetning

kommunalteknikk

naturverdi

brannteknikk

sokkel

rosanalyse

va-problemstilling

fiber

steinsprang

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

turlandskap

siktsone

signal

grøntområde

plattform

opparbeiding

berggrunn

kjøreveg

veggrunn

brannsted

steinsprut

hevering

tetthetsklasse

slange

olje

verneverdig

deponering

ankre

sikkerhetsklær

vannmåler

terrengtilpasning

sikkerhetsklasse

strandsonen

inngjerding

trafikkforhold

støyskjerm

forankre

leir

herdhetsklasse

naturfare

kjørebane

strandsone

frisiktson

lysforhold

innsats

områdestabilitet

frisiktsone

kabelveg

brannslokker

eksplosjon

transportplan

transportplass

vegnett

spunt

bustad

hovedledning

arbeidsbygg

vegtrase

grensesnitt

fellesområde

utbyggingsområde

næringsbygg

overnatting

slukke

terrengform

front

terrengsnitt

frekvens

næringsby

bruksformål

ankring

samband

driftsfase

lagerbygg

va-norm

kryssing

kjemisk

inneklima

telet

kollektivtrafikk

elfelt

trafikkavvikling

membran

luftforening

kapsling

planering

holdeplass

brygge

brannstans

avløpsv

ledningsanlegg

brannstasjon

kopling

terminal

industriby

åslag

kjerne

fiskerenne

transportplanlegging

portplanlegging

gassavfall

brennbar

drifter

industribygg

beryse

angrep

energibehov

grunnskart

stråling

urområde

refleks

luftforurensning

overskuddsmasse

områdeskred

sprenging

fiskeri

iktsoner

skapsplan

mektighet

byggeavfall

tilkopling

renområde

oppling

brygg

høyspentlinje

inngjerd

vegnorm

lett-tak

elforsyning

massetype

kiosk

matjord

lnf-område

planting

passasje

tilkomstvei

tursti

tørke

institutt

va-plan

pulttak

vegareal

idrettsanlegg

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

lagerbygning

elområde

pumpestasjon

peling

hydrant

leggeområde

energiforbruk

transisjonssone

brannfare

riggområde

rettsanlegg

industriområde

havnivå

tørk

tryggleik

tilkomstveg

naust

naturleire

næringsareal

gs-løysing

støyskjerming

leike

røntgenområde

næringsområde

industrirom

vintersti

innsatsutstyr

riggsutstyr

naturpåkjenning

tilbakeslag

kvikkleiresone

terrengmodell

friluftsformål

ringsverk

leiresone

jordmasse

barriere

e-kraft

jordbruksareal

rekreasjonsområde

massehåndtering

u-verdi

ikkleiresone

riksveg

rekreasjonsrom

kollektivtransport

gering

personopphold

gangfelt

administrasjonsbygg

deprofil

administrasjonsby

veganlegg

aktivtransport

iktsone

rundkjøring

vegnormal

skjøtte

bilparkering

solcelle

lengdeprofil

lysskjerming

grøntstruktur

leiing

grøntstrøk

akvakultur

øyskjerming

anleggsvei

lekt

landbruksareal

buffersone

pumpeledning

landskapsplan

landskapsplante

lagar

bilparkere

frisiktlinje

avskjæring

n-klasse

skjøtsel

gjerdeprofil

karbon

ombruk

spennlinje

klimapåslag

gassventil

vvs-anlegg

fiskeplass

rigging

busstopp

nedslag

trebygg

utareal

vegbru

trekking

sikringsplan

scene

kjøyrsle

vegbane

vedlikehald

låssett

tilbakeslagsventil

luftlinje

låssetting

høyspentledning

avløpsløsning

vegbredde

låssettingsplass

tverrprofil

låssettingsplate

trafikkløp

sikkerheit

terrengformasjon

tungtrafikk

senking

l-profil

overvatn

båthavn

bøyle

kystvei

vegetasjonsbånd

avgang

arbeidsbygning

vassforing

terrengtilpass

slagsventil

gjerding

internveg

skule

alu-profil

ankringsområde

kvern

havnivåstigning

lokalklima

snuareal

seksjonsbygg

ribbygg

lekte

avfallsanlegg

sonbelte

inærområde

vassforsyning

fritidseiendom

ringsnivå

avfallsanering

leslagsventil

slagventil

normalprofil

avslagsventil

fastmark

sykkeltrasé

fallsanlegg

brannslokking

massedeponi

grind

fornybar

masseuttak

elektroanlegg

energiløft

omsynsone

sykkelfelt

markslag

jorddekke

asfaltdekke

forvitre

marksåle

lekter

asfaltdekk

barskog

lyskilde

strekkuttak

malprofil

slukkevann

sjøledning

fjellskjæring

fjellskjær

busetnad

marksikring

vegstrek

monteringsarbeid

vegetasjonsbelte

vegstrekning

reling

høgspent

kaianlegg

vegetasjonsskikt

sjøområde

faresonekart

grodd

terrengtilpassing

marksikringsplan

vegetasjonsskjerm

influensområdet

behandlingsbygning

hc-parkering

brannsikringsplan

opparbeidd

leirsone

trafikktråd

hc-plass

seksjonsskjerm

hallsareal

rørsikringsplan

pumpekum

kveldsti

fritidsbustad

fritidsbu

pilar

trafikkanal

tomtmark

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

asfaldekke

næringsavfall

sanitærreglement

ringsavfall

sanitærregel

sykkeltrafikk

landbruksformål

bustadområde

landbruksform

myrområde

næringsområdet

nedbryt

massedepot

tavlemast

jorddekt

radonsikring

berggrunnskart

berggrunnskår

trafikktryggleik

støtområde

forvitring

grunnlend

grunnlendt

påverknad

solcelleanlegg

innstallasjonsutstyr

lausmasse

celleanlegg

vassleidning

ildbod

industrivirksomhet

luftspalte

vegskuld

køyreveg

ringmateriale

dørsikring

etasjebelte

etasjonsbelte

sutslag

nyetakløning

strandsona

arealføremål

resirkulering

massedekke

smassedekke

sideveg

sikkerhetsventil

anleggsveg

lossing

sikringsgjerde

aktivitetsområde

næringsområder

ølen

tidsbustad

køyrsel

assedeponi

trafikkvei

kryssløp

vegskulder

avkøyring

køyretøy

sjøareal

sørpe

laminert

rekreasjonsbruk

vasslei

rekreasjonsbru

lysforurensning

vassleid

pullert

stasjonsbygg

t-kryss

massehåndteringsplan

jordressurs

bustadfelt

vegforbindelse

banekant

masseskred

strømkabel

fortøyning

ferje

tilbakeslagssikring

oppdrett

kulturavdeling

bakeslagssikring

avstengt

kontorarbeidsplass

skogsvei

støyvoll

hamne

løpsleidning

trafikksikkerheit

forvitringsmateriale

ringsgjerde

servicebygg

høgspentlinje

påkopling

forvitringsmatte

nattesti

verft

trafikkøy

avfallshenting

avfallsheis

veikapasitet

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

overvåkningsmateriale

persontrafikk

havbru

farled

hybrid

vegtilkomst

grøftetrasé

transformasjonsbygg

lekterekke

luftspenn

ringslinje

reinse

kystsone

reservekapasitet

køyrebane

samfunnsfunksjon

trafikkant

sjøområdet

toppsikt

klimaplan

tilplante

beredskapsmessig

skogsveg

sårbarheitsanalyse

springflo

samferdsle

kaiområde

løfting

jordforbedring

underpult

indheving

grunnfjell

avløpspumpe

kaifront

vegbelysning

elkapittel

ferjekai

anløp

soneplan

elbelysning

platan

målar

masseovn

markslagskart

leggingsvegg

avløpsvatn

kryssingspunkt

avkopling

vindmølle

aktsemdsområde

sirene

dambru

sekundærveg

oppdrettsanlegg

sandstein

nedbryting

tryggleiksklasse

landheving

sefrak-bygg

veggrensing

spillvatn

platanlønntre

sprengingsarbeid

jordbruksproduksjon

bølgje

hc-parkeringsplass

avløpspumpestasjon

viltområde

uttrafikk

fortausareal

dørvegg

trykksette

gardstun

gspentlinje

svingefelt

skjermingseffekt

byggplass

vingefelt

fortausbredde

uttaksområde

spillvassleidning

byggma

køyrevegar

overskotsmasse

spillvassledning

servassledning

kross

fyllitt

kaikant

venstresvingefelt

avløpsløp

innstresvingefelt

vassforskrift

asfaltdekket

vasskvalitet

kystsoneplan

trafikkløysing

naturbeitemark

næringsbygning

tømmervegg

franzefoss

tilførselsveg

lausmasseskrin

vasskum

landfest

landfeste

stiga

lausmasseskred

forsyningstrasé

anleggsverk

kaiareal

massehandtering

forsyningstrykk

sjøveg

strømanlegg

hamneområde

busetting

sløkkjevatn

fjellskjering

redningsutstyr

spennliner

køyretilkomst

åskam

lausmassedekke

kaide

lysbruk

køyrebanekanal

testo

køyrebanekant

fortøying

bulkemiddel

transformatorkiosk

henteplass

sjørelatert

planeringsnivå

kryssløysning

planeringshøgde

kryssløysing

løfteanordning

køyrefelt

fyllingsutslag

kryssutbedring

heilårsbustad

lynnedslag

energiløysing

farlei

forsyningstryggleik

impulsstøy

kaikonstruksjon

vassforvaltning

nedsprenge

ku-verdi

øyrefelt

kaikonsoll

førselsveg

kaidekke

kaidekk

innførselsveg

djupvik

vegføremål

vegsamband

bride

terminalområde

cotoneaster

excelsior

nivåendring

matorkiosk

pumpleidning

brannsløkking

landbruksplan

vegetasjonsbuffer

havneareal

metasandstein

ferjesamband

fyrlykt

reinsegrad

havnivåendring

flerbruksområde

avfallsordning

hamneanlegg

luftline

kapasitetsgrense

masseoverskot

i-plate

servicebygning

båtaktivitet

lausmassetype

lagerverk

ankringsplass

lagerverksemd

industrikai

tresete

rognasal

områdeavgrensing

tørris

regionssenter

lyskjelde

kaiplate

vasskumme

nedsprenging

leirbruksområde

snøgg

gråvakke

toppbelastning

vasskai

djupvasskai

masseberekning

bygghøgde

landstraum

sløkkeutstyr

sjøtilkomst

opplagsområde

jorddjupne

tømmerkai

lågtrykk

karbonholdig

gardering

kaiføremål

vindrelatert

oljeplattform

vegetasjonsvoll

tømmerverk

vegfelt

byggjeråstoff

jordbruksmasse

fundamenteringsproblem

havvindmølle

støttekai

refleksjonshemmende

landstraumanlegg

tømmervirke

mannskapstransport

vassleidningsanlegg

sykkelvegfelt

oljeverksemd

finlaminert

tømmerverksemd

stordabru

bifarlig

kastebøye

fortøyingsfeste

kastebøyle

trafikiosk

fortøyingskonstruksjon

djupvasskaiareal

djupvasshamn

signalanordning

havvindkomponent

krossløysing

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker