Detaljregulering Tømmervik industri- og næringsområde

Beskrivelse: Detaljregulering av Tømmervik industri- og næringsområde på Stord med sjønære bygg, kaianlegg, forbedret infrastruktur og miljøtiltak. Les mer ↧

Sjønært industriområde med havn

Detaljregulering Tømmervik industri- og næringsområde er et sjønært utbyggingsprosjekt sør på Stord, som omfatter omtrent 111 dekar landareal og 107 dekar sjøareal. Området skal tilrettelegges for industri, næringsbygg og havnæringer, med særlig vekt på havvindrelatert virksomhet og annen maritim industri. Eksisterende industriinstallasjoner og kaianlegg skal oppgraderes og utvides, inkludert etablering av en dypvannskai egnet for store fartøy og lektere som støtter transport og montering av havvindkomponenter.

Utnyttelse 70 % BYA og høydegrense

Innenfor planområdet tillates en utnyttingsgrad på 70 % BYA, som tilsvarer omkring 64 790 m² bebygget areal, hvor det kan bygges næringsbygg, industribygg, lager, kontorer og tekniske bygg. Byggehøydene reguleres med maks 30 meter over terreng, og terrenget skal planeres ned til minimum kote +2,5 moh for å sikre harmonisk tilpasning til omgivelsene og tilfredsstille brannsikkerhetskrav. Utbyggingen inkluderer også interne kjøreveier, gang- og sykkelveier samt fortau, som særlig langs Tømbervegen skal forbedre trafikksikkerheten for myke trafikanter.

Oppgradert infrastruktur og krav

Infrastrukturplanene omfatter oppgradering av vann- og avløpsnett med overtakelse av kommunalt nett, samt etablering av hydranttilkoblinger for brannslukking. Vegnettet skal justeres med kryssutbedringer, og det stilles rekkefølgekrav som sikrer at disse tiltakene samt fortau skal være ferdigstilt før større byggearbeider starter. Parkeringskrav inkluderer både bil- og sykkelplasser, inkludert minimum 5 % tilgjengelighetsplasser for personer med nedsatt funksjonsevne. Avfallshåndtering skal ivaretas internt av virksomhetene med etablering av egnet henteplass og snuareal.

Miljø- og universell utforming

Miljøhensyn og universell utforming står sentralt i planleggingen. Overskuddsmasser skal brukes til landbruksareal, og krav til byggfarger og takmaterialer skal redusere visuell påvirkning av landskapet. Skiftarbeid er også vektlagt i reguleringsplanen, noe som gjenspeiler næringslivets behov. Grunnforholdene i området er stabile, bestående av fast fjell med tynne forvitringsmasser, og kaianleggene kan fundamenteres på pæler uten behov for sjøutfylling. Området ligger utenfor skred- og flomsone, men det finnes marin leire som anses håndterbar etter ROS-analyse.

Prosjektutvikling og myndighetssamarbeid

Prosjektet er initiert av Timberbay AS med Omega 365 Areal AS som plankonsulent, og har vært utviklet i dialog med offentlige myndigheter, inkludert Statens vegvesen, for oppdaterte trafikkløsninger og trygge rundkjøringer. Tidsplan og godkjenninger er oppdatert per høsten 2023, med mål om samordnet gjennomføring av infrastrukturforbedringer og reguleringsplanens rullering. Utbyggingen skal støtte regional næringsutvikling innen olje og gass, havbruk, havvind og fornybar energi, og er planlagt med sikte på langsiktig vekst og bærekraft.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stord

Adresse

Vestland > Stord

Grindavikjo
5412 Stord

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	65 240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Timberbay

Arkitekt

OMEGA Areal

RI	OMEGA Areal

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terminalområde

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+916

parkering

forbindelse

enebolig

fasade

leder

sikkerhet

forsyning

port

ali-ramme

utgang

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

leire

lager

betong

trykk

virke

byggegrunn

berg

bygningstype

skilt

soner

avfall

avkjørsel

avvik

arealdel

kvikkleire

energi

jord

trinn

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

masse

bor

installasjon

redning

luft

kraft

infrastruktur

bv-senter

automat

stikk

kontor

va-forslag

belastning

transport

gesims

utløp

varme

dimensjon

bo-monter

ventil

vegetasjon

metall

oppholdsareal

ferdsel

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

fylling

uteopphold

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

grønn

leilighet

regelverk

sanitær

sykkel

vegvesen

stasjon

stige

industri

planområde

landbruk

arbeidsbord

v-strekning

installasjonsanlegg

møne

avløpsvann

kum

kabel

geoteknikk

nabogrense

terrenginngrep

terrenginngang

gjerde

fundament

grøft

vassdrag

aire-parti

bratt

maskin

profil

fyllingsmasse

rørlegger

asfalt

trafikksikkerhet

dragsgiver

trasé

vinter

drener

fortau

fritidsbygg

rensing

brannsikker

stabilitet

plate

stikkledning

grusarbeid

kulturmiljø

beredskap

overgang

vinkel

frisiktgi

el-anlegg

pumpe

radon

anleggsområde

uteområde

va-justert

bygningsdel

fylkesvei

spillvann

a120-skiller

røranlegg

nedbør

fitting

garderobe

kulturminnelov

sd-database

måler

anleggsarbeid

grøntareal

høyspenning

spreng

belysning

skjerming

grønnstruktur

avslutning

plast

mtu-leverandør

infiltrasjon

grunnmasse

va-anlegg

jordbruk

isolert

vanningsanlegg

t-samling

avløpsrør

utfylling

deponi

idrett

ettersyn

kanal

uttak

grenseverdi

hall

mast

forurensing

ulykke

plissere

stillas

tømmer

kantstein

faresone

sperre

turområde

tiltaksområde

samfunnssikkerhet

asfaltere

dempe

seksjonsområde

friluftsområde

fundamentering

trafikkmengde

sykkelparkering

fylkesveg

sluk

adkomstveg

sårbarhet

naturområde

beslag

støynivå

rørteknisk

motor

overvannsledning

transformator

merking

kommunalteknikk

brannteknisk

naturverdi

vms-avsetning

rosanalyse

brannteknikk

fiber

sokkel

sykkelveg

va-problemstilling

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

grøntområde

turlandskap

signal

plattform

opparbeiding

berggrunn

kjøreveg

veggrunn

brannsted

steinsprut

slange

hevering

tetthetsklasse

terrengtilpasning

verneverdig

olje

deponering

ankre

strandsonen

sikkerhetsklær

vannmåler

sikkerhetsklasse

trafikkforhold

støyskjerm

inngjerding

forankre

kjørebanen

strandsone

frisiktson

leir

herdhetsklasse

naturfare

lysforhold

områdestabilitet

kabelveg

innsats

frisiktsone

brannslokker

eksplosjon

transportplan

transportplass

spunt

hovedledning

vegnett

bustad

vegtrase

grensesnitt

arbeidsbygg

fellesområde

utbyggingsområde

slukke

næringsbygg

terrengform

overnatting

siktsone

terrengsnitt

front

samband

bruksformål

næringsby

frekvens

lagerbygg

inneklima

driftsfase

kryssing

ankring

kjemisk

va-norm

telet

kapsling

elfelt

kollektivtrafikk

trafikkavvikling

luftforening

membran

planering

holdeplass

brygge

brannstans

kopling

brannstasjon

avløpsv

terminal

ledningsanlegg

industriby

åslag

transportplanlegging

kjerne

portplanlegging

fiskerenne

brennbar

gassavfall

drifter

industribygning

beryse

angrep

energibehov

grunnskart

urområde

stråling

refleks

luftforurensning

overskuddsmasse

iktsoner

fiskeri

sprenging

områdeskred

skapsplan

renområde

mektighet

tilkopling

byggeavfall

oppling

høyspentlinje

brygg

inngjerd

vegnorm

lett-tak

elforsyning

kiosk

massetype

matjord

planting

tursti

tilkomstvei

lnf-område

passasje

tørke

institutt

va-plan

pulttak

idrettsanlegg

elteknikk

vegareal

malteknikk

undertaksteknikk

elområde

lagerbygning

peling

transisjonssone

pumpestasjon

hydrant

energiforbruk

leggeområde

brannfare

industriområde

rettsanlegg

riggområde

tryggleik

havnivå

tilkomstveg

tørk

naturleire

naust

støyskjerming

leike

næringsareal

gs-løysing

industrirom

næringsområde

røntgenområde

vintersti

innsatsutstyr

riggsutstyr

tilbakeslag

terrengmodell

friluftsformål

ringsverk

e-kraft

naturpåkjenning

kvikkleiresone

barriere

jordmasse

jordbruksareal

rekreasjonsområde

massehåndtering

leiresone

riksveg

u-verdi

rekreasjonsrom

kollektivtransport

gering

gangfelt

ikkleiresone

personopphold

administrasjonsbygg

deprofil

administrasjonsby

veganlegg

aktivtransport

rundkjøring

iktsone

skjøtte

vegnormal

solcelle

bilparkering

lysskjerming

lengdeprofil

grøntstruktur

grøntstrøk

øyskjerming

leiing

akvakultur

anleggsvei

lekt

landbruksareal

landskapsplan

landskapsplante

buffersone

lagar

pumpeledning

frisiktlinje

bilparkere

avskjæring

skjøtsel

gjerdeprofil

n-klasse

spennlinje

ombruk

vvs-anlegg

klimapåslag

gassventil

fiskeplass

busstopp

nedslag

rigging

karbon

sikringsplan

vegbru

trebygg

utareal

trekking

kjøyrsle

vegbane

scene

vedlikehald

låssett

høyspentledning

låssetting

avløpsløsning

luftlinje

vegbredde

tilbakeslagsventil

låssettingsplass

låssettingsplate

trafikkløp

tverrprofil

sikkerheit

terrengformasjon

tungtrafikk

senking

overvatn

l-profil

båthavn

vassforing

kystvei

avgang

vegetasjonsbånd

bøyle

arbeidsbygning

terrengtilpass

skule

internveg

gjerding

slagsventil

ankringsområde

lokalklima

havnivåstigning

kvern

alu-profil

seksjonsbygg

snuareal

ribbygg

avfallsanlegg

lekte

sonbelte

vassforsyning

fritidseiendom

ringsnivå

inærområde

avfallsanering

normalprofil

leslagsventil

slagventil

avslagsventil

fastmark

sykkeltrasé

fallsanlegg

grind

massedeponi

fornybar

masseuttak

omsynsone

energiløft

markslag

elektroanlegg

sykkelfelt

jorddekke

marksåle

brannslokking

asfaltdekke

forvitre

lekter

asfaltdekk

barskog

strekkuttak

lyskilde

slukkevann

sjøledning

busetnad

fjellskjæring

marksikring

fjellskjær

malprofil

vegstrek

monteringsarbeid

vegetasjonsbelte

vegstrekning

reling

høgspent

kaianlegg

vegetasjonsskikt

sjøområde

marksikringsplan

faresonekart

grodd

terrengtilpassing

vegetasjonsskjerm

behandlingsbygning

influensområdet

brannsikringsplan

opparbeidd

hc-parkering

hc-plass

trafikktråd

seksjonsskjerm

hallsareal

rørsikringsplan

leirsone

fritidsbustad

fritidsbu

kveldsti

pumpekum

pilar

trafikkanal

tomtmark

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

bustadområde

næringsavfall

asfaldekke

landbruksformål

sykkeltrafikk

landbruksform

myrområde

ringsavfall

næringsområdet

tavlemast

jorddekt

massedepot

sanitærreglement

nedbryt

sanitærregel

radonsikring

trafikktryggleik

berggrunnskart

støtområde

grunnlend

berggrunnskår

grunnlendt

påverknad

forvitring

lausmasse

vassleidning

solcelleanlegg

innstallasjonsutstyr

ildbod

industrivirksomhet

celleanlegg

luftspalte

køyreveg

vegskuld

dørsikring

ringmateriale

etasjebelte

etasjonsbelte

sutslag

strandsona

resirkulering

nyetakløning

arealføremål

massedekke

sideveg

smassedekke

sikkerhetsventil

aktivitetsområde

anleggsveg

sikringsgjerde

lossing

tidsbustad

ølen

køyrsel

næringsområder

kryssløp

assedeponi

trafikkvei

vegskulder

avkøyring

køyretøy

sjøareal

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

vasslei

sørpe

laminert

vassleid

pullert

lysforurensning

stasjonsbygg

t-kryss

bustadfelt

jordressurs

massehåndteringsplan

vegforbindelse

banekant

masseskred

strømkabel

fortøyning

ferje

oppdrett

kulturavdeling

tilbakeslagssikring

bakeslagssikring

skogsvei

kontorarbeidsplass

avstengt

støyvoll

hamne

trafikksikkerheit

løpsleidning

forvitringsmateriale

høgspentlinje

ringsgjerde

påkopling

servicebygg

nattesti

forvitringsmatte

avfallshenting

avfallsheis

verft

trafikkøy

havbru

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

veikapasitet

persontrafikk

overvåkningsmateriale

farled

vegtilkomst

hybrid

transformasjonsbygg

grøftetrasé

luftspenn

lekterekke

ringslinje

reinse

kystsone

køyrebane

reservekapasitet

trafikkant

samfunnsfunksjon

sjøområdet

toppsikt

klimaplan

tilplante

beredskapsmessig

sårbarheitsanalyse

springflo

skogsveg

samferdsle

kaiområde

jordforbedring

løfting

underpult

grunnfjell

indheving

kaifront

avløpspumpe

vegbelysning

elkapittel

ferjekai

soneplan

platan

anløp

elbelysning

målar

markslagskart

masseovn

avløpsvatn

leggingsvegg

avkopling

kryssingspunkt

vindmølle

aktsemdsområde

dambru

siren

sekundærveg

oppdrettsanlegg

sandstein

tryggleiksklasse

nedbryting

veggrensing

spillvatn

landheving

sefrak-bygg

sprengingsarbeid

platanlønntre

bølgje

jordbruksproduksjon

hc-parkeringsplass

viltområde

avløpspumpestasjon

uttrafikk

fortausareal

dørvegg

trykksette

gardstun

gspentlinje

svingefelt

skjermingseffekt

byggplass

vingefelt

uttaksområde

fortausbredde

spillvassleidning

byggma

køyrevegar

overskotsmasse

spillvassledning

servassledning

kross

fyllitt

kaikant

venstresvingefelt

avløpsløp

innstresvingefelt

vassforskrift

vasskvalitet

asfaltdekket

kystsoneplan

trafikkløysing

naturbeitemark

næringsbygning

lausmasseskrin

tilførselsveg

franzefoss

tømmervegg

vasskum

landfest

landfeste

stiga

lausmasseskred

forsyningstrasé

anleggsverk

kaiareal

massehandtering

forsyningstrykk

sjøveg

hamneområde

busetting

strømanlegg

sløkkjevatn

fjellskjering

spennliner

køyretilkomst

redningsutstyr

åskam

lausmassedekke

kaide

køyrebanekanal

køyrebanekant

lysbruk

fortøying

testo

bulkemiddel

transformatorkiosk

henteplass

kryssløysning

planeringshøgde

kryssløysing

sjørelatert

planeringsnivå

løfteanordning

køyrefelt

fyllingsutslag

kryssutbedring

heilårsbustad

energiløysing

farlei

forsyningstryggleik

lynnedslag

impulsstøy

vassforvaltning

kaikonstruksjon

nedsprenge

ku-verdi

øyrefelt

kaikonsoll

førselsveg

kaidekke

kaidekk

djupvik

innførselsveg

vegføremål

vegsamband

bride

cotoneaster

excelsior

matorkiosk

pumpleidning

nivåendring

brannsløkking

landbruksplan

vegetasjonsbuffer

havneareal

metasandstein

ferjesamband

reinsegrad

fyrlykt

flerbruksområde

havnivåendring

avfallsordning

hamneanlegg

luftline

kapasitetsgrense

masseoverskot

kalkspat

i-plate

servicebygning

båtaktivitet

lausmassetype

lagerverk

lagerverksemd

ankringsplass

industrikai

områdeavgrensing

tørris

rognasal

tresete

regionssenter

lyskjelde

kaiplate

leirbruksområde

snøgg

nedsprenging

vasskumme

gråvakke

toppbelastning

vasskai

djupvasskai

masseberekning

bygghøgde

landstraum

sjøtilkomst

sløkkeutstyr

opplagsområde

jorddjupne

tømmerkai

lågtrykk

karbonholdig

gardering

kaiføremål

vindrelatert

oljeplattform

vegetasjonsvoll

tømmerverk

vegfelt

byggjeråstoff

jordbruksmasse

fundamenteringsproblem

havvindmølle

støttekai

refleksjonshemmende

landstraumanlegg

tømmervirke

vassleidningsanlegg

sykkelvegfelt

oljeverksemd

finlaminert

tømmerverksemd

mannskapstransport

stordabru

bifarlig

kastebøye

fortøyingsfeste

kastebøyle

trafikiosk

fortøyingskonstruksjon

djupvasskaiareal

djupvasshamn

signalanordning

havvindkomponent

krossløysing

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker