Totalrenovering og takoppløft enebolig Bakkesmauet 11

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for totalrenovering av enebolig i Bakkesmauet 11 med nytt tilbygg, takoppløft og historisk tilbakeføring av fasaden. Les mer ↧

Totalrenovering med historisk stil

Prosjektet omfatter en totalrenovering og takoppløft av en enebolig beliggende i Bakkesmauet 11 / Nordre Skuteviksveien 14, som inngår i Skutevikens bevaringsverdige trehusmiljø. Huset skal tilbakeføres til sitt opprinnelige historiske uttrykk ved utskifting av bordkledning, listverk og vinduer med historisk korrekte detaljer. I tillegg planlegges full oppgradering av tak, fasader og interiør for å bringe boligen opp til moderne tekniske standarder og funksjonalitet.

Nytt tilbygg med forbedret plan

De to gamle og dårlig vedlikeholdte tilbyggenes nordvestside fjernes og erstattes med ett samlet nytt tilbygg som gir et mer enhetlig arkitektonisk uttrykk og forbedret planløsning. Nye funksjoner inkluderer entré, kjøkken med spiseplass og en funksjonell trapp som oppfyller dagens tekniske krav mellom første og andre etasje. I tillegg gjennomføres takoppløft på begge sider av huset for å gjøre loftsrommet brukbart som oppholdsrom samt bad/vaskerom. På sørsiden installeres takvinduer for ekstra dagslys i henhold til nabosamtykke.

Moderne funksjonalitet og sikkerhet

Prosjektet adresserer dagens mangler med små soverom, smale trapper og utilfredsstillende bad og kjøkken, noe som tidligere har begrenset boligens egnethet som familiebolig. Den forbedrede planløsningen og moderniseringen av tekniske systemer bidrar til økt funksjonalitet og komfort. En betydelig sikkerhetsforbedring gjennomføres med installasjon av fullsprinkling basert på vanntåketeknologi, tilpasset det tette trehusmiljøet.

Grunnmur og materialvalg under vurdering

Tekniske undersøkelser skal avklare om eksisterende grunnmurer kan gjenbrukes eller må skiftes ut for den nye tilbyggets fundamentering. Materialvalg og detaljering skal harmonere med tradisjonell byggeskikk i Skuteviken-området, for å sikre at prosjektet både ivaretar og styrker det viktige kulturmiljøet. Oppgraderingene planlegges gjennomført med fokus på både brannsikkerhet, dagslys, planløsning og estetikk, med nødvendig involvering og samtykke fra naboer for tiltak som berører dem.

Bolig tilpasset små familier

Tiltaket forventes å gi en mer tilpasset bolig for en liten familie, med hensiktsmessige oppholdsrom, trygge rømningsveier og forbedret dagslysinnslipp. Gjennom å kombinere historisk bevaring med moderne standarder skal prosjektet bidra positivt til både boligens verdi og det bevaringsverdige trehusmiljøets kvalitet.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Bakkesmauet 11
5032 Bergen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	under 50 sqm
Takoppløft	2 stk
Soverom	3 stk
Bad	2 stk
Etasjer	3 (inkl. kjeller)
Kjellerboenhet	1 stk
Takvinduer	2 stk
Tilbygg fjernet	2 stk
Erstattet tilbygg	1 stk samlet volum

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKT MARGRETHE ROSENLUND

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+109

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

167/759/0/0 Bakkesmauet 11, tilbygg, påbygg enebolig. Fasadeendringer i form av utskiftning av bordkledning, listverk og vinduer, rive tilbygg m.m.

Oppdateringer

4. Des 2024

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)
Margrethe Rosenlund lagt til som Ansvarsrett for Planløsning, Arkitekturprosjektering for ARKITEKT MARGRETHE ROSENLUND
ARKITEKT MARGRETHE ROSENLUND lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Totalrenovering og takoppløft enebolig Bakkesmauet 11