Totalrenovering og tilbygg enebolig - Ytterstadvegen 53

Beskrivelse: Totalrenovering av våningshus med nytt tilbygg, ark, balkong og fuktsikring. Fokus på bevaring av opprinnelige arkitektoniske trekk og lav risiko for flomskader. Les mer ↧

Totalrenovering med nye tilbygg

Prosjektet omfatter totalrenovering av et eksisterende våningshus på Ytterstadvegen 53 i Lødingen, inkludert riving av eksisterende tilbygg og oppføring av et nytt tilbygg over to etasjer på ca. 31,4 m² BYA. I tillegg skal det etableres en ny ark/inngangsparti på nordfasaden (ca. 14,9 m² BYA) samt en platt på mark og balkong på sørfasaden (ca. 10,8 m² BYA). Bygget vil etterisoleres og få ny utvendig kledning og taktekking, og takopplett i 2. etasje flyttes for bedre plassering i forhold til den nye bygningsmassen.

Fuktsikring og grunnarbeid

Byggingen benytter fundamenter av lecamur med etablering av drenering rundt tilbygg, ark og terrasser/balkonger. Løsninger som grunnmursplast kles på lecamur og fundament for å sikre ekstra fuktsikring. Terrenget rundt bygges opp med fall for å lede bort vann og redusere risiko for vannansamling ved bygget. Dette er særlig viktig da eiendommen ligger i et område med risiko for flom, som kartlagt i kommunedelplan og NVE sitt aktsomhetskart.

Bevaring av opprinnelig arkitektur

Det har blitt lagt stor vekt på å bevare våningshusets opprinnelige arkitektoniske uttrykk gjennom nøye materialvalg, detaljering og utforming. Målet med prosjektet er å kombinere bevaringen av historiske kvaliteter med moderne funksjonalitet som tilfredsstiller dagens og fremtidige behov for tiltakshaver.

Lav risiko med fuktsikringstiltak

En utført ROS-analyse bekrefter at prosjektet har lav risiko for flom- og fuktskader under forutsetning av gjennomføring av planlagte fuktsikrings- og dreneringstiltak. Vanninntrengning ved ekstremflom vurderes som lav til moderat risiko, og det anbefales bruk av vanntette konstruksjoner og sikring av tekniske installasjoner mot høy vannstand. Dette skal bidra til å beskytte byggets fundamenter og tekniske systemer mot skade.

Søknad om byggtekniske unntak

Det søkes også om unntak fra enkelte byggtekniske krav i TEK17 i forbindelse med totalrenoveringen og tilbyggene, med henvisning til vedlagte søknadsdokumenter for unntak.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Nordland > Lødingen

Ytterstadvegen 53
8412 Vestbygd

Matrikkel (gnr/bnr)

17/21

Verdi og størrelse

57 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Kanstad Trelast

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+50

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ytterstadvegen 53 Søknad om tillatelse i ett trinn 17/21

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Jun 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jun 2025: Byggesak hos Lødingen kommune

2025/617 - Ytterstadvegen 53 Søknad om tillatelse i ett trinn 17/21

/pro/byggesak/Lødingen/199609

Oppdateringer

18. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 57 kvm
Knut Kjellbergvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HAVNEBØRSEN
Ingve Kanstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Kanstad Trelast
Per Roger Arentsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØR PER ROGER ARENTSEN
Kanstad Trelast lagt til som Rådgivende ingeniør
Kanstad Trelast lagt til som Entreprenør
Kanstad Trelast lagt til som Arkitekt
HAVNEBØRSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
HAVNEBØRSEN lagt til som Entreprenør
INGENIØR PER ROGER ARENTSEN lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Totalrenovering og tilbygg enebolig - Ytterstadvegen 53