Alvdal Skurlag Industriområde Utvidelse (202002)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av industriområdet Alvdal Skurlag med ny arealfordeling og hensyn til jernbane og landbruk. Les mer ↧

Utvidelse og omdisponering av industriområde

Planområdet ligger cirka 2 km sørøst for Alvdal sentrum og omfatter en utvidelse av industriområdet Alvdal Skurlag med et samlet areal på 157,7 dekar, hvorav ca. 22 dekar er tillegg til tidligere regulert areal. Planen innebærer endringer i arealbruk, inkludert omdisponeringer mellom industri- og landbruksformål, for å tilpasse næringsområdet bedre til dagens behov og framtidig utbygging. Reguleringen omfatter også tilpasninger til eksisterende infrastruktur som riksveg 3, Kvebergsveien og Rørosbanen.

Byggegrenser og sikkerhet ved jernbane

Det reguleres ikke interne veger og parkeringsplasser innenfor industriområdet, da dette er privat område og løses gjennom byggesøknader for hvert prosjekt. En viktig del av reguleringen er byggegrenser og sikkerhetsvilkår i en 100-meters sone langs Rørosbanen, i tråd med jernbaneloven, for å ivareta sikkerheten ved jernbanen. Det er også inkludert to vegetasjonsskjermer som skal skjerme overgangen mellom industri og landbruksområder, hvor tiltak er regulert med varierende restriksjoner for å sikre god buffer mellom formålene.

Omregulering av jordbruksareal og kompensasjon

Planen medfører blant annet omdisponering av cirka 20 dekar fulldyrka jord til industriformål, men dette arealet vurderes som lav kvalitet og vanskelig å drive effektivt. Som kompensasjon omreguleres ca. 9,7 dekar industriområde tilbake til landbruks-, natur- og friluftsformål (LNFR). Arealene som omdisponeres, har begrenset konsekvens for landbruksdrift, da den fulldyrka jorden er vassjuk med lav produksjonskapasitet, og dagens atkomst til teigen er lite trafikksikker. Eventuell fortsatt dyrking vil kreve ny atkomst over naboeiendoms LNFR-områder.

Konsesjonsbehandling og eiendomsavklaring på vent

Som følge av oppkjøp av naboeiendom og justering av grensene, er konsesjonsbehandling og delesøknad midlertidig satt på vent til planforslaget er ferdigbehandlet. Planen inkluderer også arealformål til jernbane etter avtale med Bane NOR, samt oppmålingsforretning for eiendomsgrenser. Dette sikrer klar grensefastsettelse og regulering i samsvar med gjeldende lover og avtaler.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Alvdal

Adresse

Innlandet > Alvdal

Kvebergsveien 40
2560 Alvdal

Verdi og størrelse

157700 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Alvdal Skurlag

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

anlegg

avkjørsel

avløpsanlegg

avløpssystem

barriere

basseng

bolig

bolighus

brannkum

bru

brønn

bygd

byggegrense

+81

byggegrunn

byggeområde

byggevarer

byggteknisk

dreneringslinje

driftsbygning

enebolig

energianlegg

fordrøyningsbasseng

forstøtningsmur

furu

fylling

garasje

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnundersøkelse

hovedbergart

høvleri

høytspentledning

impregnering

industrianlegg

industriareal

industriområde

infrastruktur

infrastrukturtiltak

jern

jernbane

jord

kanal

kjøreveg

konstruksjon

kulvert

lagerområde

lagerplass

løsmasse

material

matjordlag

mønehøyde

nybygg

overbygd

overdekning

overflate

overskuddsmasse

overvann

overvannsdisponering

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannsystem

parkering

planovergang

plasstøpte

plastkassett

prefabrikert

produksjonshall

regnbed

renne

riggområde

rør

samferdselsanlegg

sikring

skjerming

stige

stikkrenne

støyvoll

sykkelveg

tak

terrasse

terreng

terrengendring

trafo-stasjon

tre

trevirke

tunnel

utbygging

vann

vannvei

veg

veganlegg

vegetasjonsskjerm

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker