Nedre Lånamarka - boligprosjekt med velferdsteknologi (2015005)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligprosjekt i Sjøholt sentrum med 12-15 boenheter, kombinert bolig/tenesteyting og fokus på universell utforming og velferdsteknologi. Les mer ↧

Detaljregulering og boligtyper

Prosjektet Nedre Lånamarka omfatter detaljregulering av et ca. 8,5 dekar stort område i Sjøholt sentrum, Ørskog kommune, på eiendommer gbnr 97/145, 240, 452 og 471. Planen er utarbeidet for å tilrettelegge for et boligprosjekt kalt «Nabo hjelper nabo». Prosjektet skal bygges med to hovedområder: i sør en 3-etasjers lavblokk for kombinert bolig- og tjenesteyting, med mulighet for kafé eller lignende i første etasje, og i nord konsentrerte boliger i form av tomannsboliger eller småhus i kjede eller rekke på 2 etasjer.

Små, universelt utformede boliger

Boligene planlegges små med 1-2 soverom og individuelle utearealer som balkong eller terrasse. Det er lagt vekt på universell utforming og tilrettelegging for velferdsteknologi, slik at boligene skal kunne benyttes også ved redusert funksjonsevne. Minst 80 % av boenhetene skal være tilgjengelige på inngangsplanet, og det blir felles uteareal og lekeareal på 200 m². Parkeringsløsninger innenfor planområdet inkluderer garasje/carport til ca. 2/3 av boenhetene, utendørs gjesteparkering og sykkelparkering.

Byggehøyder og tekniske løsninger

Byggehøydene er tilpasset eksisterende bebyggelse og miljøet i Sjøholt sentrum, med takhøyde inntil 15,5 meter i sør, noe som tilsvarer nivået til det gamle rådhuset som tidligere sto på tomten, og gesimshøyde maks 6,5 meter i nord. Prosjektet skal gjennomføres av privat utbygger i tråd med vedtak i kommunestyret fra 2014. Renovasjonsløsning skal utredes i byggefasen, og strømforsyning er sikret med kapasitet fra nærmeste nettstasjon.

Trafikk, tilkomst og sikkerhet

Trafikk og tilkomst vil skje via Sjøholtvegen i sør og Lånamarka i øst, med tilrettelagte fortau og felles innkjørsel til boligene. Offentlige arealer og friområder opprettholdes, og siktsonekrav for trafikk er ivaretatt. Planarbeidet har inkludert ROS-analyse og offentlig høyring, med tiltak for å begrense eventuelle ulemper for naboer og sikre god integrasjon i eksisterende bymiljø.

Samfunnsutvikling og finansiering

Prosjektet bidrar til lokal samfunnsutvikling ved å tilby moderne og tilgjengelige boliger som kombinerer bolig og tjenesteyting, styrket av støtte fra fylkeskommune og Husbanken. Planforslaget ble ferdigstilt i 2016 og vil etter godkjenning danne grunnlag for byggesøknad og utbygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Elling O. Wallbøes Veg 8
6240 Ørskog

Verdi og størrelse

8500 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	15 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ørskog kommune

Arkitekt

Landskapsarkitekt: FLATAKER LANDSKAP

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsområde

avfallssystem

avløpsanlegg

bad

balkong

blokk

bustad

bustadbygg

bustadfelt

bustadområde

bygg

byggegrense

byggeområde

+63

byggeprosjekt

byggetiltak

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

container

dekk

dør

fasade

fiber

fontene

fortau

gesimshøgde

gjesteparkering

grunn

heis

hotell

høgspentkabel

infrastruktur

inngang

inngangsparti

jord

jordkabel

kabel

kjøkken

kvikkleire

køyrevegar

køyrveg

leikeapparat

leikeareal

leikeplass

loft

molo

nettstasjon

omsorgsbustad

oppstillingsplass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

portal

riving

rådhus

rør

samfunnshus

sjakt

skrednett

småhus

soverom

sykkelparkering

terrasse

terreng

terrengprofil

tilkomstveg

tomt

trapperom

tre

trehus

utbygging

uteareal

utgraving

veg

veggrunn

vegkant

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker