Familieboliger i Naustdalen - Søreide / Steinsvikskaret

Beskrivelse: Moderne familieboliger i Naustdalen, Søreide med 43 enheter, parkering under bakken, lekeområder og nærhet til skoler og sjøen. Ferdigstilles 2027-2028. Les mer ↧

43 familieboliger med fleksible løsninger

Familieboliger i Naustdalen på Søreide er et boligprosjekt bestående av 43 familieboliger fordelt på seks bygg med varierende boligtyper og størrelser. Boligene spenner fra 55 til 183 kvadratmeter BRA og har mellom 1 og 5 soverom, inkludert både enetasjes og flermannsboliger opp til tre etasjer. Prosjektet legger særlig vekt på familievennlige løsninger med store stuer, kjøkken, egne vaskerom, boder og uteplasser som balkonger eller terrasser. I tillegg kan to av boligene leveres med hybeldel som tilvalg, noe som gir ekstra fleksibilitet for ulike familiesammensetninger.

Tilpasset terreng med underjordisk parkering

Byggene planlegges med tanke på terrengvariasjoner, der boligene trappes ned mot sør for å sikre gode solforhold og utsikt. Parkeringen samles i en underjordisk felles parkeringskjeller med til sammen 38 plasser, samt boder og sykkelparkering både inne og ute. Parkeringsplassene tilbys som tilleggskjøp og er ikke inkludert i boligprisen, med fortrinnsrett for enkelte boliger. Fellesrom og tilrettelagt infrastruktur med sykkelverksted og gang- og sykkelveger knytter prosjektet til nærliggende kollektivakser og nærmiljøet.

Barnevennlig nærmiljø med gode fasiliteter

Prosjektets beliggenhet nær skoler, barnehager, idrettsanlegg, butikker, havn og turområder gir gode muligheter for familieliv og sosialt samhold. Grønne korridorer, turveier og nærhet til sjøen fremmer friluftsliv og rekreasjon, samtidig som store og trygge lekeområder ivaretar barnas behov. Utearealene planlegges fritt for biltrafikk, noe som styrker et barnevennlig bomiljø med høy grad av universell utforming, inkludert trinnfrie gangveier og heiser i passasjer.

Miljøtiltak og sikkerhet på tomten

Prosjektet legger stor vekt på bærekraft og miljø med tekniske løsninger som grønne tak og tiltak mot spredning av fremmede arter. Tidligere forurenset grunn fra en bensinstasjon på tomten skal sikres gjennom nødvendige miljøtiltak for trygge uteområder. Kommunale tilpasninger som vegforbindelser, spillvannsledningsombygging og brannvannsdekning inngår for å sikre infrastruktur og sikkerhet i nærområdet.

Planlagt ferdigstillelse og salgsvilkår

Byggestart er ikke fastsatt, men ferdigstillelse av boligene er planlagt mellom 4. kvartal 2027 og 1. kvartal 2028, forutsatt igangsetting innen utgangen av 2025. Salget av boligene gjennomføres av meglerfirmaet ZMegleren AS og følger bustadoppføringsloven med nødvendige garantier. Kjøpsprosessen krever identitetskontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket. Samtidig er utleie regulert med visse begrensninger for blant annet korttidsutleie, for å opprettholde et trygt og sosialt bomiljø for familiene som skal bo her.

Trygg byggeprosess og bærekraftsfokus

Risiko knyttet til anleggsarbeidet vurderes som håndterbar, men det er lagt spesiell vekt på trygghet i byggefasen grunnet nærhet til eksisterende boligbebyggelse og skolevei. Det stilles også krav til miljøvennlige takløsninger og at det ikke skjer introduksjon av fremmede arter i området. Med en omfattende plan for både teknisk infrastruktur og sosial infrastruktur, skal prosjektet sikre et familievennlig, urbant og bærekraftig bomiljø i et populært etablert område.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Ytrebygdsvegen 25Y
5251 Søreidgrend
Norge

Verdi og størrelse

8000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	43 stk
Bygg	6 stk
Soverom per bolig	1-5 stk
Parkeringsplasser	38 stk
Boder	43 stk (en per bolig i parkeringskjeller eller underetasje)
Sykkelverksted	1 stk (fellesrom)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: SWECO

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+190

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

spillvannstilknytning

vannbehandlingsanlegg

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Okt 2020: Detlajregulering fra Bergen kommune

Planbeskrivelse_16_10_20.pdf

https://www.arealplaner.no/bergen4601/dokumenter/27240/Planbeskrivelse_16_10_20.pdf

18. Aug 2025: FINN

Naustdalen på Søreide.. # Naustdalen på Søreide **Allerede 14 solgt | Flotte familieboliger ved sjøen på Søreide | Gjennomtenkte løsninger og sosiale...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=402146660

Oppdateringer

18. Aug 2025

Byggestart lagt til: 2025
Erlend Hauglid lagt til som Eiendomsmegler/ Partner for ZMegleren
ZMegleren lagt til som Eiendomsmegler

16. Okt 2020

Totalt areal lagt til: 8000 kvm
Bergen kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
SWECO lagt til som Arkitekt
Hordaland fylkeskommune lagt til som Byggherre
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Webu lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Familieboliger i Naustdalen - Søreide / Steinsvikskaret