Gamle Lommedalsvei 123 - Konsentrert småhusbebyggelse

Beskrivelse: Plan for inntil 40 konsentrerte småhus med parkeringskjeller, gode uteområder og universell utforming på 9,9 daa i skrånende terreng ved Lomma. Les mer ↧

40 boliger i småhusbebyggelse

Planen omfatter utbygging av inntil 40 boliger i konsentrert småhusbebyggelse på en 9,9 daa stor eiendom ved Gamle Lommedalsvei 123 i Bærum. Utbyggingen tilrettelegges for yngre etablerere, småbarnsfamilier og seniorer og bygger på eksisterende regulering fra 2005, men med økt utnyttelse og ny bebyggelsestype i form av lavblokker med tre etasjer. Bebyggelsen tilpasses det østvendte skrånende terrenget og organiseres i to nivåer med støyskjerming mot veien.

70 parkeringsplasser og utearealer

Boligene bygges med parkeringskjellere under husene for totalt 70 parkeringsplasser, noe som gir drøyt 1,8 plasser per bolig inklusive gjesteparkering. Det etableres kjøreveg og fortau med gangforbindelse til turveiene langs Lomma, i tillegg til universelt utformede leke- og uteoppholdsarealer. Privat uteareal på balkong eller terreng med samlet 1346 m2 sikres, og felles lekeareal er dimensjonert til minst 950 m2 fordelt på tre lekeplasser av varierende størrelse og tilgjengelighet.

Universell utforming og energieffektivitet

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming etter TEK 10 og Husbankens krav, og boligene utformes slik at heis kan bygges i ettertid for 2. etasje. Varmeløsningen er energieffektiv med vannbåren varme, gulvvarme, avtrekksvarmepumpe og balansert ventilasjon som dekker krav om minst 60 % fornybar energi. Parkeringskjellerne bidrar også til å spare areal til utearealer og tilpasning i krevende terreng med behov for støttemurer.

Erfaren utbygger sikrer prisgunstig bolig

Forslagsstiller Hille Melbye Arkitekter AS og grunneierne Løvenskiold Eiendom AS og Haslum Utvikling AS har erfaring med denne hustypen. De understreker at prosjektet vil kunne tilby boliger til en god pris for kommunens innbyggere. Utbyggingen gjør mulig en regulert atkomst videreført fra Gamle Lommedalsvei, samordnet med naboeiendom for kommunal virksomhet, og løsninger for renovasjon og gangforbindelser.

Tilpasset terreng med støyskjerming

Tomtens topografi og støyforhold mot vei har gjort planleggingen utfordrende, men løsningene anses vel gjennomtenkte med støyskjerming og terrengplassering av boliger som sikrer lys- og solforhold. Totalt bebyggelse utgjør 2083 m2 BYA med mønehøyder på opptil 14 meter over ferdig planert terreng, noe som gir en god balanse mellom utnyttelse og bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Gamle Lommedalsvei 123F
1348 Rykkinn

Verdi og størrelse

2083 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	40 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Hille Melbye Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

atkomstvei

avløp

avtrekksvarmepumpe

baderom

balkong

barnehage

beholder

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbygging

boligfelt

+99

boligområde

boligtomt

bygg

byggegrense

byggeområde

bygning

bygningsrekke

element

enebolig

fellesareal

fjernvarme

fortau

fotgjengerovergang

fylkesveg

gangadkomst

gangforbindelse

gangveg

gangvei

gjesteparkering

grendehus

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

gulvvarme

helsestasjon

hovedkloakk

hus

husrekke

håndballbane

idrettsplass

infrastruktur

isolerglass

kjøreveg

kjørevei

kobling

kraftverk

kum

lavblokk

ledning

ledningsanlegg

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

loft

loftsetasje

mønehøyde

næringsvirksomhet

omsorgsbolig

oppføring

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

p-kjeller

parkering

parkeringskjeller

radiator

rekkehus

renovasjonsdunk

saltak

sandstein

separatsystem

sikring

sikringstiltak

sittegruppe

småhusbebyggelse

soverom

støttemur

støyskjerm

svømmehall

sykkelvei

t-banestasjon

tak

terreng

terrengfall

terrengtilpasning

tomt

trapp

tre

underjordisk

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannbåren

vannledning

varmesentral

varmesløyfer

veggrunn

vei

veibane

ventilasjonsanlegg

viftekonvektor

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker