Tilbygg og sammenslåing enebolig Gimlebakken 68 - Gimlebakken 68

Beskrivelse: Tilbygg, bruksendring og fasadeendring for enebolig på Gimlebakken 68 med forbedret isolasjon, altan og sammenslåing av to boenheter til én. Les mer ↧

Slår sammen to boenheter

Prosjektet "Tilbygg og sammenslåing enebolig Gimlebakken 68" omfatter en mindre utvidelse, bruksendring og fasadeendring på en enebolig fra 1917, som opprinnelig var en tomannsbolig. Hensikten med tiltaket er å slå sammen to eksisterende boenheter til én hovedenhet for å oppnå bedre utnyttelse av boligen, samt å forbedre boligens funksjonalitet spesielt for barnefamilier. Prosjektet vil ikke øke byggehøyden eller gi naboinnsyn, og vil videre ivareta opprinnelig arkitektur og stil.

Utvidet inngang og uteareal

Tilbygget etableres på stedet der den eksisterende trappen til inngangspartiet er plassert, og vil gi utvidet areal med nytt vindfang som inkluderer lagringsplass og bedre isolasjon i ytterveggene. I tillegg utvides trappen for å sikre tryggere adkomst. Videre etableres det en ny gang i kjelleretasjen samt en ny altan i andre etasje, tilpasset hustypens opprinnelige arkitektoniske uttrykk. Altanen tilfører nye utearealer som er knyttet til oppholdsrommene i boligen, og samlet tilfredsstilles kravet til minimum 83 m² uteoppholdsareal.

Arkitekt og energivennlige løsninger

Arkoconsult AS er ansvarlig søker og prosjektets arkitekt, med sentral godkjenning for gjennomføringen. Tiltaket krever ikke endringer i vann- og avløpssystem eller avkjørsel, noe som reduserer risikoen for komplikasjoner knyttet til ekstern infrastruktur. Det legges stor vekt på godt tilpassede løsninger som ivaretar bygningens originale karakter, samtidig som moderne krav til isolasjon og materialvalg følges for å sikre energieffektivitet og bærekraftighet i prosjektet.

Bedret funksjonalitet og verdi

Prosjektet vil bidra positivt både ved å øke boligens funksjonalitet og verdi, og ved å redusere belastningen på nærområdets infrastruktur, særlig når det gjelder adkomst og trafikk. Gjennomføring av sammenslåing av boenheter forventes å bedre boligstandard og komfort for beboerne, samtidig som ferdigstillelsestidspunkt og detaljplanlegging er tilpasset for å sikre minimal ulempe for omgivelsene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Gimlebakken 68
5052 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

162/808

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	50 m2
Boenheter før sammenslåing	2 stk
Boenheter etter sammenslåing	1 stk
Altan i 2. etasje	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkoconsult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+92

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jun 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/12094 - 162/808/0/0 Gimlebakken 68, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Bergen/170520

1. Apr 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/12094 - 162/808/0/0 Gimlebakken 68, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Bergen/170520

Oppdateringer

1. Apr 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 50 kvm
Karianne Fonn Jårvik lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Byggesøknad for Arkoconsult
Merethe Svarstad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkoconsult
Arkoconsult lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og sammenslåing enebolig Gimlebakken 68 - Gimlebakken 68