Sannan B14 boligområde ny boligbebyggelse (5006-2023001)

Beskrivelse: Detaljregulering for Sannan B14 med ca. 70-100 boliger, universell tilgjengelighet, gang/sykkelveier og parkering i p-kjeller og carporter. Les mer ↧

70-100 familieboliger i etapper

Prosjektet omfatter detaljregulering av Sannan B14 boligområde i Steinkjer med mål om å etablere ny boligbebyggelse bestående av ca. 70 til 100 boliger fordelt på leiligheter, rekkehus og 2-mannsboliger i 2-3 etasjer. Bebyggelsen skal tilpasses eksisterende struktur, plasseres i randsonen av tomta, og inneholde familievennlige tunløsninger med skjermede og trafikksikre felles lekearealer. Utbyggingen kan skje i flere etapper fordelt på tre boligfelt: B1, B2 og B3.

Trafikksikker adkomst og parkering

Planen inkluderer trafikksikre løsninger med to adkomstveier for å redusere trafikkbelastningen i Teglverksvegen og forbi barnehagen Poppellunden. Parkeringsløsninger består av carporter på bakkeplan og parkeringskjeller under leiligheter mot Henningvegen, med krav om elbil- og sykkellading. Gang- og sykkelveier med separert 3 meters bredde tilrettelegges for å fremme miljøvennlig transport i et attraktivt, sentrumsnært område.

Miljøhensyn og grunnundersøkelser

Miljø- og risikovurderinger viser at området er egnet for boligbygging, med solid grunnundersøkelse og geotekniske rapporter som bekrefter gjennomførbarheten. Lokal massehåndtering og gjenbruk er planlagt for å redusere klimagassutslipp, samtidig som uteområder og lekeplasser utformes med fokus på solforhold, lokalklima og universal utforming. Kommunal infrastruktur for vann, avløp, elektro og renovasjon fordeles i tråd med krav og kapasitet.

Universell utforming og rekkefølge

Prosjektet legger sterke føringer på universell utforming med heis i bygg over 3 etasjer og to separate adkomster som sikrer tilkomst fra ulike nivåer. Rekkefølgebestemmelser sikrer at veger, gang- og sykkelveier, lekeplasser og renovasjonsanlegg etableres før boligene kan tas i bruk. Planforslaget støttes av offentlige instanser og samsvarer med kommunens strategier for bærekraftig fortetting og økt bynær boligkapasitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Steinkjer

Adresse

Trøndelag > Steinkjer

Arve Skjeflos veg
7713 Steinkjer

Verdi og størrelse

17072 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	80 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Praksis Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsmaskin

anleggsområde

asfalt

avfallscontainer

avfallsmottak

avkjøring

avløp

avløpshåndtering

avløpsløsning

avløpsnett

avløpsvann

+177

balkong

barnehage

barriere

betongelement

bilveg

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligområde

boligsameie

brensel

bygg

byggegrense

byggemateriale

byggeområde

byggeplass

byggeråstoff

byggetrinn

byggevare

bygningsavfall

bygningskomponent

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsmateriale

bygningsstruktur

bygningsutforming

carport

carporter

dekk

deponi

distribusjonsnett

drenering

elbil-lader

enebolig

energianlegg

energibrønn

energiforsyning

fasade

fellesareal

fjernvarme

flermannsbolig

forsamlingslokale

forsterkning

fortau

fundament

fundamentering

fyllmasse

gangforbindelse

gesims

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

heis

hus

idrettsanlegg

industrianlegg

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

innkjøring

installasjon

jord

kabelanlegg

kabelrør

kabeltrase

kantstein

kjeller

kjøreveg

konstruksjon

kran

krysningspunkt

kvikkleire

lastebil

lavkarbonbetong

ledningnett

ledningsanlegg

ledningskart

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

mannsbolig

maskin

massedeponi

massehåndtering

masseutskifting

masseuttak

material

miljøasfalt

nettanlegg

nettstasjon

nyanlegg

næringsbygg

oppføring

oppvarming

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-kjeller

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsløsning

prøvegraving

pumpestasjon

rekkehus

renne

renovasjonsanlegg

renseanlegg

råmateriale

samferdselsanlegg

sikring

småhus

sokkeletasje

sokkelettasje

solcelle

solcelleanlegg

soverom

spillvann

sprinkleranlegg

stein

steinmasse

stige

strømforsyning

svalganger

sykkelparkering

tak

takhage

takhøyde

takoppbygg

takterrasse

tegel

tegl

teglstein

teglverk

terrasse

terreng

tilkobling

tilkomstveg

trapp

tre

turveg

ungdomsskole

utbygging

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utfylling

utgraving

utomhusareal

utomhusplan

va-anlegg

va-ledningsnett

vann

vannbåren

vannvei

varmepumpe

varmesystem

veg

veggrunn

vei

veibane

veranda

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jul 2024: Arealplan fra Steinkjer kommune

Sannan B14 - beskrivelse_ENDELIG VEDTATT.pdf<br>Oppdatert planbeskrivelse iht. vedtaket i Kommunestyret 19-06-2024.

https://www.arealplaner.no/steinkjer5006/dokumenter/3201/Sannan%20B14%20-%20beskrivelse_ENDELIG%20VEDTATT.pdf

Oppdateringer

3. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 17072 kvm
Pia Maria Gravbrøt lagt til som Arkitekt (implied by context as she is utarbeidet av Praksis for Praksis Arkitekter AS
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Praksis Arkitekter lagt til som Arkitekt
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Tensio lagt til som Leverandør av byggevarer
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Steinkjer kommune - Enhet vann, avløp og utbygging lagt til som Regulatorisk myndighet
Steinkjer kommune Enhet Renovasjon lagt til som Regulatorisk myndighet
Sannan Bolig lagt til som Byggherre
Grunneier Sannan B14 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.